楼主:
HALA0623 ( ωατεγ)
2024-10-16 18:47:36今年初有一笔约四百万的资金，本想投入好的月配息ETF标的，结果后来决定拿去投资房
产，预
计明年底交屋，现在金龙搞这个打房政策，目前还得另外多筹头期款...
刚刚用复利计算机算了一下，如果这四百万拿去买009XX，每月配息再投入，到明年底，
也就是交屋时，可以领息7X万...
有点后悔了！投房产这决定是不是很笨...
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2023-10-16 18:47:00是
作者: wang56 (wang56) 2024-10-16 18:48:00
过几个月400万涨到800万，再增贷出来买etf，反正房市只会暴涨和大涨股市随时都会有股灾，千万别乱买我只能这样安慰你了，加油
作者:
jaricho (...)
2024-10-16 19:01:00念归念 最后还是不争气的把钱买了房
首先假设1.股市若大涨，那房地产凭什么跌？赚多赚少的差别而已假设2.若股市下跌，那你股市投报率则为负值，那投入房地产是不是亏还不好说我是觉得如果你是在八月股灾之后才决定当下要买暴跌的股市还是现在涨高的房地产那这抉择肯定是股市才是对的但现在呢，真不好说
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2024-10-16 19:07:004
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-16 19:13:00不笨，就马后炮而已
其实投资有一点，无论房还是股不要要求立竿见影，求稳大于一切
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-10-16 19:26:00
台湾投资买房稳赚不赔的，别被带风向，等房产以后翻倍！
作者:
kaupupu (Jhong)
2024-10-16 19:34:00应该是今年初买919吧？
作者:
fafcfh (新参者)
2024-10-16 19:36:00不会，房价一年涨一倍，比股市稳
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-10-16 19:37:00真的是，你想赚短期就不该投入房地产
要哪支怎么配才能400配70 做梦？ 你就算配出来滚回去大不了滚470万 这样要配70殖利率14.9
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-10-16 19:46:00
首购贷8成会赢，二房贷5成会亏，就降
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-16 19:50:00过几年后你回来看这篇文会知道自己的愚蠢
作者:
Kenhon (kenken)
2024-10-16 19:51:004
今年蛮多ETF都有10%拉 00929 00713 0056都可以
作者:
alpesor (alpes)
2024-10-16 20:02:00你有看过哪次打房有跌吗？ 除非发生战争 不然房价都是上涨 只是快或慢
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-16 20:02:0000929.........
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-10-16 20:08:00房市无脑多 筹钱就对了
作者: i4undying (GO) 2024-10-16 20:08:00
你怎么知道一定会涨呢
作者: jessicaabc98 2024-10-16 20:13:00
早就说了宁买股，跟政府作对干嘛
作者: twin2 (猫熊) 2024-10-16 20:15:00
反正你现在也没得吃选了，沉默成本就别纠结了
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-10-16 20:16:00买高股息跟低能一样
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-16 20:16:0000919七月这一波大跌。25下跌23元，到现在很多人都还没有回到损益平衡，股票没有稳赚不赔的，E T F不是定存！
哭哭 人家股票正开始飙 你房产原地被金龙拉正lesson不能涨 哭哭
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-16 20:31:00400万领70 是把质压算进去吗
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-16 20:32:00亏爆了。机会成本就差多少。未来还被卡住十年的钱
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-16 20:34:00如果股票大跌，你就赚到了自住没差，投资本来就是风险
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-10-16 20:37:00好好股神不当来当房虫 笑死
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2024-10-16 20:38:00恩恩 四百万稳赚不赔 干嘛要买房 炒股就好了啊
作者:
QDR18 (MTK_JM)
2024-10-16 20:38:004
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-10-16 20:44:00是阿 傻 人家赚的笑呵呵
作者: jessicaabc98 2024-10-16 20:44:00
股票炸，房市也难有好啦
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-10-16 20:49:00
这波正是股市赚到钱的人把资金放一些在房产避险造成的买盘。若你没股票资产当底气，只是跟风Fomo跳进来，你会发现别人买的轻轻松松，你扛的气喘如牛
作者:
ttlun (S4)
2024-10-16 20:49:00是
作者: wang56 (wang56) 2024-10-16 20:51:00
有400万去年之前干嘛不买房？现在少说也有200万能增贷出来赚股市
作者:
ds1999h (ds)
2024-10-16 20:52:004
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-10-16 20:53:00
一堆股票获利了结的都是现金买房，没在管限贷令
作者:
hihi29 (无)
2024-10-16 20:53:00建议现在解约付个违约金 改买009XX 都还来的及
作者: wang56 (wang56) 2024-10-16 21:00:00
房市追高就是会少赚
想当年头期也是400万左右 两年后就涨了1500万 看到你这个70万真的没啥感觉QQ
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-10-16 21:06:00早一年买 至少省200+ 金龙如果继续上课 可能会更后悔
作者: eliteark (低等攻城狮) 2024-10-16 21:07:00
会被打到代表原本还有一间…认错贷出来挂四买股票啊
作者: twin2 (猫熊) 2024-10-16 21:18:00
房市现在跟涨不跟跌，股市要是炸了房市一定炸烂啦XDD,而且股市用债卷平衡买开杠其实风险也没多高房市现在没有成长动能，跟跌不跟涨，最好祈祷股市一路向上
作者:
CK19 (love pixie)
2024-10-16 21:25:00当然，股市全all in翻的才快，一天涨停就十趴了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-10-16 21:28:00
是的
作者:
wfuw (wfuw)
2024-10-16 21:31:00你真的有玩股票吗？
作者:
koyo167 (koyo)
2024-10-16 21:42:00你是不是以为你是租屋股神?
作者:
pacino (carry me)
2024-10-16 21:51:00炒房的下场
作者:
pighong ( )
2024-10-16 21:52:00恩 ，不买房不笨 ，买009xx就难说了
作者:
clecer (结训了)
2024-10-16 22:09:00听你在吹,009XX最好有10%配息率
作者:
karachi (golf)
2024-10-16 22:26:00奇怪了，一堆人都把领配息当成定存，都不用管本金的喔，这财商XDD
作者:
steany ( )
2024-10-16 22:37:004
作者:
kenkung (ㄚ凡)
2024-10-16 22:45:00如果买2330，现在赚百万了！但就是如果，你没有如果。
作者: jumilin927 2024-10-16 23:09:00
不会啦 没空研究股票的还是乖乖买房
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-10-16 23:19:00投资的话 是
作者: jimhall (真好) 2024-10-17 00:20:00
房产三年翻倍
作者: c41231717 2024-10-17 01:07:00
自住的话 不亏非自住 买蛋壳的话 蛮傻的
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-17 04:00:00你好像不知道有些ETF也是跌很惨的，你要他的利，他要你的本
作者:
angel98 (angel)
2024-10-17 06:58:004
作者: Firsss (SpeedUp) 2024-10-17 07:37:00
下去吧 你不够有钱
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-10-17 07:55:00
说真的现在ETF相对便宜，这一两年算是起始
作者: bbqwater 2024-10-17 07:57:00
9xx是多少 你以为会赢喔 笑死
作者:
aal (生态小尖兵)
2024-10-17 08:21:00你能早知道的话 不用400万 只要100元 去买乐透头奖
作者: qvbt (Bradychen) 2024-10-17 10:28:00
当初你买预售屋还不就是想着交屋涨几百万爽赚，干嘛每个月领那点配息的心态
作者:
schrei (太痒拉)
2024-10-17 11:07:00差不多喔 400万 一年30多万息 两年确实70多
作者:
Shawnlin7 (Shawnlin7)
2024-10-17 12:49:00唬烂文 哪档有快15%的殖利率
作者:
jkcyhu9 (椒椒)
2024-10-17 14:37:00超笨! 你应该400全部去借高利贷 然后去A7买蒙R波躺进去
作者: ken50104 2024-10-17 15:39:00
唬烂文? 领息就是实赚喔 那你还是先什么都不要买了好了
作者: chouwang68 (张子房) 2024-10-17 20:25:00
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年初买现在脱手应该有赚啊 后悔的话脱手转股票不会不肯卖就表示根本还有赚头啦