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Yahoo奇摩（即时新闻）
2024年10月16日 周三 下午3:58
立委担忧新青安房贷给予5年宽限期一过，恐会有房屋售出潮。财政部长庄翠云16日表示
，据统计，仅有25%贷款户申请5年宽限期，51%贷款户根本就没有用宽限期。
庄翠云今天率所属机关首长暨国营事业董事长、总经理列席立法院财委会进行业务报告，
并备质询。
民进党立委郭国文关切，新青安房贷给予民众5年宽限期，但房地合一税是针对持有期间5
年内的短期交易，才课征较高的45%或35%税率，他担忧是否5年宽限期一过，就有人将房
屋售出，还可避免适用较高税率。
对此，庄翠云回应，根据财政部统计，新青安贷款户中，51%贷款户根本就没有用宽限期
，申请宽限期为3年者占14%，宽限期5年的仅有25%，意味并不是每个人都用好用满。国库
署官员补充说明，另有民众申请的是1年、2年或4年。
庄翠云表示，从上述数据可发现，新青安贷款户买了第一间自住用的房屋，基本上还是想
要尽快把本金还掉。
8大行库自民国112年8月1日起推出新青安贷款，放宽贷款年限等各项条件，并由内政部住
宅基金提供利息补贴。根据财政部最新统计数据，实施以来，截至113年9月底，累计协助
8万余户成家，核贷金额新台币6421亿余元。
此外，依《银行法》第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得
超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款天条，银行会
自行设定更严格的内部要求，以27%、28%为警戒区，郭国文质询时也关心行库目前水位是
否有超过27%。
现场与会的公股银行董事长中，兆丰银行董事长董瑞斌、第一银行董事长邱月琴、合库银
行董事长林衍茂、华南银行董事长陈芬兰、彰化银行董事长胡光华等5人，起身表态自家
依《银行法》第72条之2设算的比率已超过27%。
心得：
有51%没用宽限期。
有25%用五年，换算起来约2万户，平均核贷金额是1600亿，锁五年不还本。