※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言
: 买1300万房！友赚4万多“房贷要付3万8”他喊扯 全场吵翻
: ETtoday房产云 | ETtoday新闻云
: 网搜小组／刘维榛报导
: “真的太辛苦了！”一名网友透露，友人月薪4万多元，竟非常有勇气买了1300万新房，
: 房贷每月要缴3万8000元，令原PO感到十分讶异，“如果是我的话，这样平常要吃好一点
: 、要出去玩压力都会很大欸！”文章引发热议，“太硬了吧！我车+房贷也才3w4，我就觉
: 得消费绑手绑脚了，但我月薪是他两倍欸！”
: 一名27岁男网友在Dcard表示，最近得知友人买了1300万的新房，每月要缴3万8000元的房
: 贷，但他薪水才4万多左右，让原PO吓坏直呼“真心觉得好狂！”
: 原PO进一步了解，虽不知友人家里有没有矿，但知道对方年终有3至4个月可领，家里也帮
: 出一些头期款，“还是觉得很扯，如果是我的话，这样平常要吃好一点、要出去玩压力都
: 会很大欸！”
: 对原PO而言，他倾向不买房，打算这辈子租屋就好，“比起缴房贷，钱拿去投资别的标的
: ，或是学习、旅游、体验人生，觉得会值得很多。”原PO也直言，家人有房子，也不怕老
: 了没地方住，“要我每个月花那么多钱缴房贷，真的太辛苦了。”
: 对此，原PO好奇抛问，“不晓得有买房的各位，房贷都占你们收入的几成呢？会觉得很辛
: 苦吗？还是只要有房就好，其他事情都无所谓呢？”
: 底下网友热议，“太硬了吧！我车+房贷也才3w4，我就觉得消费绑手绑脚了，但我月薪是
: 他两倍欸”、“这个比例贷得过的话，表示他其实本还蛮厚的，房贷不是想贷就会过馁，
: 但这个收入敢背房贷真的很勇敢”、“无房族最会替别人着想了XD”、“4万敢买1300万
: 的房子...心脏应该本来就很大颗了，工作20年都还不完”、“未来要婚要生，那最好是
: 现在买；未来不婚不生，那就是把钱花在自己身上最好”、“有投资及其他收入的话，生
: 活还过的去，如果以月薪看，确实不太够”。
: 也有过来人经验分享，“3-5年后你们身价会差会很大，随时间拉长，差距越大，他熬过
: 了，你可能正要开始买房，或是连开始都没办法”、“年收230万，房贷一个月3.8w、缴3
: 0年没啥压力，主要是每年涨租金太靠北，还要看房东脸色很烦就买了，买完隔一年涨了
: 三百多万”。
: https://house.ettoday.net/news/2835442#ixzz8onNtQvmR
: 月薪才4万多当然更要买，
: 1300万的房，
: 一年增值最少最少，算你5%好不好？
: 一年下来就是65万欸！一个月5万多，
: 比屋主月薪还高，
: 买下去等于多一个人帮你赚，
: 还不买爆？
#1c_Twrgw (home-sale)
所以我在讲，新青安之下，租屋市场可能崩盘
你可以觉得这篇新闻在幻想
但我自己看过的案例，也真差不多这样
一个我房客，我还跟他讨论怎么申请租补
所以知道他薪水
至于他之后要怎么交屋，我管不著
但毕竟合购，方法多的很
再不济使出担保人大法，也都能过
只要是首购，银行看你可怜都会想办法帮你找理由
另个不熟，基层公务员收入不高
信贷头期款，对他都小case了
他甚至买的是精装屋，一堆银行鉴价不到
出动建商老板打去银行关说
我不爱讲这些特例
市场中多的是特例
但都有其背景因素
如果没一个个讲明来龙去脉
就是在害人
连这些超小资都买房了
你的房子未来要租给谁喔……