Re: [闲聊] 传统市区要大规模都更要等老人都gg?

楼主: kemal969 (Apple)   2024-10-13 12:36:24
※ 引述《doggy1234567 (7654321)》之铭言:
: 如题
: 有人有想到说未来下个世纪(呃很像太远…)
: 2050年之后,六都尤其台北市会变成什么样子吗?
: 如果台北市都更速度真的要300年,其他县市2000年才都更的完,那以后六都的传统市区
: 应该就会变成像欧美的欲望城市这样充满著穷与性与暴力与地下经济盛行?
: 台北市大概只能只能硬著头皮都更,不然就只能把松机迁移变成新的最蛋黄区+社子+关渡
: 平原整块开发区段征收?变成新大楼
: 新北市大概也是只能硬著头皮做都更,因为适合开发重划区的地,看起来温仔圳开发完之
: 后应该也不会有比这个还要更大的了,其他新辟的重划区应该不足以吸纳传统市区的住宅
: 更新需求?
: 其他四都看起来,周围还有一堆地目前未纳入都市计画范围内,以后只要国土计画法修改
: 一下应该就可以解套…
: 那这样是否除了双北以外的原市区未来都会整个转移到重划区?旧市区就会变成穷人在住
: 的地方?
: 因为不可能也没有必要大规模都更?
: 还有最后,如果要大规模都更,是不是真的只能等老人走了,他们的子女继承后才有机会
: ,老人很多会觉得这是他的起家厝不能卖,年轻人不一定这么想
: 所以结论是长期自住+置产=双北旧市区重划区皆可,其他的都市重划区才是安全牌?
: 或是更极端,全台湾都只能选重划区,像帅大哥讲的,台北市以后会万华化,离开台北越
: 早越好?
: 怎么看呢?
高雄也一样啦
我同事30岁
刚继承高雄三民区30年老透天
政府要公办都更
要收她房子
他死都不要
他说不划算
在高雄要都更也不容易
现在年轻人态度很硬 不好惹
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-13 12:39:00
贪,年纪没什么关系。 大家都贪老人家有些是觉得自己享受不到,很麻烦
作者: piolet (...)   2024-10-13 12:41:00
年轻人资讯多 前后有什么变化都清楚 态度硬的很多
作者: solomonABC   2024-10-13 13:13:00
大楼30年算老。透天30年正值壮年……
作者: veter (tomato4329)   2024-10-13 13:14:00
政府开的价就真的很烂啊又不可能用市场价收,你容积可以到250还可以跟建商谈用150的价格收,政府谁理你啊与其卖给政府我不如卖建商
作者: tctv2002   2024-10-13 14:09:00
30年 难怪死都不要 50年再说
作者: waitrop (嘴砲无双)   2024-10-13 14:17:00
如果是祖厝, 从出生就在那里长大的, 可能会舍不得三民区房子没有很贵,都更老实说拿不到多少好处,没赚太多如果你是台北市蛋黄区,或是高雄美术馆,可能都更值钱三民区都更不愿意, 真的就是个回忆
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-10-14 10:04:00
30年透天,是我也不都

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