※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言
: ※ 引述《CrazyKill (ck)》之铭言：
: : 刚刚访问专家张旭岚，她说：囤房税2.0并不会让自己多屋族抛售，反而因为囤房税增
加
: : 成本，会将成本转嫁到租屋族的身上.........
: : 她之前也说升息会让房价上涨
: : 大家觉得专家张旭岚讲的东西，有没有道理？
: 已经加租金了啊。
: 囤房2.0不是单一政策。你要连租补一套一起看。
先题外话一下
人家专家说会转嫁，那多多空空就一起支持嘛
学理上是两边的目的都能达到啦
我是觉得专家出来讲这话就显得自己逊炮、没有专业素养
跟前几天央行增修协处措施时
房仲全联会在那讲三小受赠遗赠一样丢脸
很明显只看完新闻稿没进一步去看规定
回过头来讲租补啦
租补就是合法投+租客大胜利的政策
两边一起瓜分政府租补
我出租都直接开社区天花板价
然后告诉看房的，希望他去办租补
如果是合租，我还可以各签合约让他们去分别申请
（但房东还是只能领其中一份租补）
能一直续下去当然很好
不能续下去我还是拿一样钱，不亏
讲认真的
我都觉得能申请租补的房客应该会是好房客了
申请租补这么麻烦，租霸总不至于给自己搞事吧
租补政策也能让逃税房东退场（及加长持有）
对业余房东是很大的德政
相较于新青安喔
租补真是德政啦
新青安现在那个屁总价根本也买不了房
啊没有新青安本来也就能40年
所以有跟没有其实没差别
反而新青安的五宽严重危害短期房贷市场体质啦
财政部真的得动这块
40年则是压迫长期房贷市场
事实上，房贷缴款前期大约5成都在缴利息
所以光是40年这件事
就能让银行可贷水位回复缓慢
银行房贷市场就会更加处于卖方市场