[情报] 新青安与筑巢优利代选择

楼主: jhz (keep smiling)   2024-10-13 10:06:02
一、基本资料
小弟房子即将于114-1-15之前完成过户
而我跟内子均属于公教人员
我自己从老家长辈给三张土地誊本
一张为旱地,但是经过地方税务局查询,该土地非属于建物坐落基地
两张应为建地,因为写坐落**镇**段 两张持分面积逾200平方公尺
其实三张都是持分地
但是有件事情很奇怪 我没有房屋权状 但是却有房屋税缴纳证明
那这样是代表我有继承房屋吗??
这个问题也想一起请益
内子及小孩的部分均无继承土地或是任何贷款
这部分我很确定
二、请益
考量房子贷款的时间有点尴尬
因为有可能过了本年度筑巢优利贷的时间
但是我也不确定 根据以上资料
大家可否给我些意见
筑巢优利贷 还是青青安的政策对我来说比较好?
给小弟我一个方向来处理
感谢
作者: simat (暂时不用)   2024-10-13 10:16:00
你可以直接去问银行专员这两种差异,再来考量与决定要用哪一种。
作者: Keade0325 (pinpin)   2024-10-13 10:18:00
筑巢优利贷 长远看利率较低, 除非青安可以弄到40
作者: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2024-10-13 10:22:00
要比较方案,也先列出两个的条件成数利率期间都不讲,怎么比
楼主: jhz (keep smiling)   2024-10-13 10:30:00
不好意思,我真的不太确定这两个案子我是否能够申请?因为卡著土地跟房屋的问题看来是要去问银行专员会比较清楚
作者: PaulChris (克里斯保罗)   2024-10-13 10:34:00
建物权状原po可以google "地籍图资",在上面查询门牌号有建号代表有权状,没建号代表你的房子是未办保存登记
作者: archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)   2024-10-13 10:56:00
公教房贷不知道有没有贷到四十年的 后年要交屋了
作者: siaojing (自肥只有自胖而已)   2024-10-13 11:18:00
明年度会有新的筑巢优利贷,到时你再看看
作者: maxcockroach (章鱼小差)   2024-10-13 11:27:00
我也是继承老屋也没房屋权状,但有缴房屋税,但我去查是以前没去登记罢了,你可以去查财产清册,里头就会有房屋这笔资料了,地政誊本会有何时继承和哪一种继承方式
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-10-13 12:30:00
你没建物誊本代表建物没拿到使用执照讲白就是违建但违建也能申请财产登记那2码子事不过没差,反正继承解套了
作者: e2699096 (彼岸赤煌)   2024-10-13 12:55:00
去国税局调资料 不动产要空的才能办青安吧
作者: simat (暂时不用)   2024-10-13 14:11:00
不是违建,应该是属于未保存登记的建物。我去年选筑巢20年(单纯不想贷那么久。)
楼主: jhz (keep smiling)   2024-10-13 14:54:00
我们家就是超过20年的建筑物应该是没有办理保存登记我们家地上物就是超过20年的建物可能就像前面网友说的没有办理保存登记(我猜的)但是我还是要缴房屋税
作者: aikopake (money)   2024-10-13 18:39:00
筑巢优利贷还有一个好处就是免开办手续费
作者: JackLee5566 (新营孙协志)   2024-10-13 23:27:00
公教人员都不会看资料了吗?青年安心成家有资格限制

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