看数据有超过15万人，比去年多了不少人
大家在急什么，少子化没这么快
大多男生都还是希望有车有房有老婆小孩
过上没有遗憾的幸福人生
https://i.imgur.com/ZNxJfcK.jpeg
作者:
choral 2024-10-13 06:46:00作者: wang56 (wang56) 2024-10-13 06:52:00
15万很多？看看日本和新加坡，生育率屌打台湾日本和新加坡房价低福利好，人人都爱生，反观台湾生小孩跟本没好处，难怪生育率倒数
根据内政部统计，我国2023年的人口出生数为13万5571
作者:
szhy (szhy)
2024-10-13 07:16:00生育率低也可能是台男阳痿 精子不行啊
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-10-13 07:17:00这估计是自以为龙年有加成吧，连2023都错，今年1-9月也给你洗脸了还在15万人
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-10-13 07:23:00又有阳痿丑男在那边贬台了，你那么厉害怎么不快点移民出去生小孩？出生率低的原因你照镜子就知道了好吗？分析一大堆要干嘛
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 07:28:00
你是不是没看新闻，实际上是拼13万，好吗
作者:
chogosu (nickname)
2024-10-13 07:34:00要变少子化世代生小孩了,只会少+少 雪崩
说新加坡生育率高的到底是在不懂装懂吗？唬烂前不用先查资料喔
今年是龙年 你自己查一下你每次龙年数据 然后隔年下降有多惨原来还是预估值...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 07:49:00
少子化已经影响今年就业市场了，你觉得影响到房地产还要多久？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-13 07:51:00你最急吧
作者: start0917 (史搭特) 2024-10-13 07:56:00
这算假消息吧
作者: tctv2002 2024-10-13 08:03:00
少子化已经影响到就业了 十年后就会影响到房市七都以外 重灾区
今年会少一点 谁在跟你满多的 笑死 XDDDDDDDDDDDDDD以后一年生不到10万 9万多 甚至9万以下都不要太惊讶
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:08:00等少子化影响到通膨 再来跟我讲影响房市 好吗?通膨都打不赢的东西
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:10:0020年前房价谷底的时候 生育率就是1了跟房价有什么关系?
就业是因为台商回流跟科技业爆发缺工，除了民国99年出生的，到十年后每年的大学毕业生都有20万，只要有50%想买新房，房子就是不够卖，你没买房每增加一年，就是多20万竞争对手
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:20:00
有一种叫做生不如死死人也会释出房子，好吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:24:00
想买新房也要买得起阿，能力范围总价不就那样，只有更缩小坪数这招而已投资房地产只是为了打败通膨？你钱放银行也是会有利息的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:27:00有一种叫做危险及老旧建筑物, 人会死你以为房子不会?台湾少房化比少子化严重多了 只是人死了会除户 房屋破败还是继续留在统计数字上通膨都打不赢 想打赢房价?美国百年房价回归统计 长期房价涨幅=CPI+0.5~1%
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:29:00到底多愚蠢才会以为出生人数减少 建商还会盖一样多的房子?1990年代盖了220万住宅 2010年代只有80万
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:31:00
建商盖的少不是因为出生人数，是因为市况
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:32:00对 是市况 也就是说你们幻想的少子化造成的 供过于求 是不会出现的别难过
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:34:00
现在的技术要盖比以前更多的房子，容易多了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:35:00问题是该盖多少房子 建商追求的是利益 不是技术建商自然会调整供应量到它们有足够的利润 不用担心短期有可能出现供需差距 但长期没有人会那么蠢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:36:00
房地产之前大跌是因为供过于求吗？不然怎么会觉得这是唯一原因？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:36:00不是啊 我只是说明你们一厢情愿的所谓少子化造成房价跌
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:37:00
如果调整很弹性，不会前面套一波大面积住宅
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:37:00能赚钱 就表示 要有足够利润套一波大面积住宅是因为豪宅线突然实施
作者:
ttshiba (ttshiba)
2024-10-13 08:37:00不是笨就是坏 用预估表要带什么风向
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:38:00
不会维持这个价格，就没有投资的必要，不然勒会下降的资产你留着干嘛
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:39:00不会维持这个价格 指的是会继续涨
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:39:00
买房子利息也要3趴阿
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:40:00
当大家都预期时，会把预期提前实现，你知道吗美债就是这样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:40:00以现在CPI大概2.多 长期房价涨幅大概就是3%
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:41:00所以说你预期少子化降低房价有提前实现吗?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:41:00
当大家预期房价上涨，就是提前把利润吃掉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:42:00但十年后还是会继续涨 甚至不用十年而且这不会是少子化造成的不用幻想少子化会影响房价
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:43:00
会涨没什么，又不是只有这个投资工具会涨
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:43:00的确没什么 但你用其他工具能赚赢的话 也不用靠杯房价靠被这么多年了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:44:00
少子化影响的是选择，每个人选择都变多，你的选择跟别人不一样，选择就更多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:44:00什么选择XD你是说住7000隔套的选择吗?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:45:00
居住地的选择，工作地点的选择，各种选择都会增加阿你只能选7000隔套，不就是你的选择少不然那么多投保率低于2趴的物件可以选，不是吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:47:00
是要同情阿，对于没有选择的人，多一点同理心是需要的，会让你更正向一点
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:48:00是啊 我对鲁空充满同情很多人惨到要幻想少子化让他可以买一间我也是很同情其实少子话会跌不是今天才有人讲 十年前就有了当时也是说十年后就知道然后十年后就...又涨了一倍
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-13 08:49:00少子化先影响工人，没人盖房子
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-13 08:50:00农业时代往工业科技业走，人口本来就会下降
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 08:50:00
低总才涨一倍，不是所有物件都有涨一倍
作者:
gogoegg (--)
2024-10-13 08:51:00今年是龙年 后面会生更少 20岁左右的就剩十五万人左右
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 08:52:00其实不用说涨一倍 涨六成你都很难追上吧
作者: alimama (等待....) 2024-10-13 08:54:00
到九月还没破10万人…….15万还蛮拼的
作者: tctv2002 2024-10-13 09:08:00
提前涨幅是有的哦 新青安：
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-13 09:09:00你年纪不小 生了没
作者: tctv2002 2024-10-13 09:10:00
现在这批不就人口最多的7 8年级再买的吗
作者: revrev (revrev) 2024-10-13 09:11:00
推估值
作者: TFK822 2024-10-13 09:14:00
用少子化这借口去跟卖家杀杀看阿
作者: tctv2002 2024-10-13 09:14:00
聪明的话 现在要买塔位 以后会很热销
作者:
gogoegg (--)
2024-10-13 09:19:00少子化在2000年左右变严重 只是当时适婚的人口众多后面出生人口年年减少 并不是出生率骤降 而是适婚人口减少 今年龙年不到15万 跟12年前的龙年比 出生率可能差不多但适婚人口数 只剩8成不到了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 09:21:00
现在都有政府海葬全包了，干嘛买塔位啦少子化成这样，随便就断了，没人拜啦
作者:
Innofance (Innofance)
2024-10-13 09:22:00少子化要影响到房市至少20、30年后了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 09:22:00不会有什么影响啦
作者:
gogoegg (--)
2024-10-13 09:23:00民国40-70年 平均每年出生40万人 120年后死亡率就要爆增
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-10-13 09:24:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 09:25:00出生人数从1980年代变少 新建房屋数也从1990年代之后变少平均寿命82岁 房子可能都没办法撑这么久未来二三十年 破败到无法居住的房子 会比新建的更多
作者: tctv2002 2024-10-13 09:31:00
死亡人数都大于出生人数了 算平均寿命干嘛未来二三十年 一堆破到无法居住的房子 那不就更好 刚好可以都更 搭配少子化 蛋壳完全毁灭
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 09:33:00
所以建商现在在蛋壳盖房子，真的是做好事，对吗XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 09:36:00可以都更啊 以目前速度全部都更大概要两千年?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 09:37:00不是新房不够卖 而是不会发生供需失衡的建商在蛋壳盖房子 只是想把蛋壳弄成新蛋白甚至新蛋黄做什么好事?算平均寿命是在告诉你 婴儿潮开始大量死亡的时候 当年盖的房子也是要开始大量破败了甚至更早破败现在900万间住宅有110万间超过50年 10年后这个数字会是330万间这330万间 会有一堆只是资料上存在而预估户数到那时候还不会有明显减少台湾在生不如死的同时 也到了新建屋数要把现有屋数更新一轮要花110年少房化远比少子化严重你察觉不到 只是一来没人care, 二来很多不勘居住的老房还是留在统计中
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-10-13 09:53:00
所以房子会吃龟苓膏，要等都更有人买地，是这个意思吗
作者: tctv2002 2024-10-13 09:53:00
傻了吗 你这样估计根本估计不完 你估到110年 现有的新成屋不也是会老吗？ 笑死原来现在新盖的房子可以活超过110年
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-13 09:54:00少子化你先担心服务业业不足 蓝领不足 公教员不足
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-13 09:57:00最近在烧的就是公共汽车司机 年轻的根本不会去这种高危行业
新成屋也会老啊，那样不就更有新的需求？？？那样怎么会觉得建商拼命盖新大楼，以后少子化后会崩盘？
作者: vict1 (vic) 2024-10-13 10:01:00
服务业不足又没差 日本少子化就说蛋黄保值 最后只剩六都加新竹有人住没人开公共汽车就是偏远路线停运 以后只剩六都加新竹有人住
作者: tctv2002 2024-10-13 10:04:00
公共汽车只能期待自驾了
今年1-8月 差不多85900人 推一下全年大概12-13万吧
作者: tctv2002 2024-10-13 10:06:00
新成屋也会老 但建商要做都更会选择蛋黄区老公寓还是蛋壳区老大楼？ 这很简单的问题吧？
作者:
Evoque (Range Rover)
2024-10-13 10:08:00推估值拿来谈？
作者: vict1 (vic) 2024-10-13 10:08:00
都更量太少了 比较可能就是继续重划 到时候重划变蛋黄
作者:
fly2089 (毛怪)
2024-10-13 10:08:00一楼帮你洗好脸了，看清楚了吗？
作者:
gogoegg (--)
2024-10-13 10:09:00八或十年后 最慢12年后 一年会死40万 然后出生10万不到
作者:
haopig (豪猪)
2024-10-13 10:15:00@wang56 网军不要乱扯带风向，新加坡哪里出生率屌打台湾，你连google都不会吗，可怜新加坡就是先进国家中房价低不等于出生率高的最佳案例
实际上有一半的人都超过40岁...很可怕不过讲事实这ptt版的某色团体很会出征
如果救少子化 可能要牺牲不少人的利益 大家肯吗??所以别救了 也无法挽回了 继续烂 后面自有解法
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-10-13 10:22:00今年大概出生率13万初头，比去年小幅衰退，现在每一年已经是生不如死，未来的每一年这个差距值会越来越高
别说等这些少子成年买房，现在就有影响家庭买房意愿以后就是套房，加上鸟笼
作者: vict1 (vic) 2024-10-13 10:28:00
基本上哪些新两房室内12坪 生个小孩连东西都没地方放 别生比较爽
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-13 10:38:00不管高中低推估 到2070年没有任何年度死亡人数超过32万什么一年死40万...台湾历史上出生人数超过40万的只有五个年度 而且人会分散死
少子化早就影响房地产了，父母不生就不需要大坪数房子，现在新建案都在推小宅
作者: w9103 (Charlie) 2024-10-13 10:42:00
每年少5000 再6年就剩10万了
作者: douxid 2024-10-13 11:04:00
你以为生小孩跟异形一样快？早上下蛋晚上就可以杀人了？
作者:
gk1329 2024-10-13 11:16:00好 快买 欧应
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-13 11:16:00龙年
daze 跟kuso 大基本上都有分享过了，还在讨论少子化。果然好文都没人看，发发废文引引战才有流量跟记者抄。
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2024-10-13 11:34:00少子化买房的人会变少，那盖房子的不也变少吗？回楼上现在晚上是没办法杀人啦，但现在已经进化到国中就能杀了，继续进化总有一天晚上就能杀了。
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-10-13 11:46:00预估是假数据 实际今年只剩13万左右
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-10-13 11:54:00小宅还是跟价格比较有关吧
作者:
CK19 (love pixie)
2024-10-13 11:54:00为何少子化却通膨严重，还有尿布奶粉有因为少子化跌价吗
作者: ao40418 (噗噜噜咕) 2024-10-13 12:04:00
连查资料都不会,真是浪费社会资源
作者: yuan5207 (Yuan) 2024-10-13 12:18:00
核实很难？今年1月到8月累计新生儿共8万5941人。
作者:
bms ( )
2024-10-13 12:20:00觉得房价贵的就是你的其他投资追不上房价涨幅啊 笑死 那还不来乖乖买一间先
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-13 12:24:00优良男性例如郑文灿市长 应该多生
作者:
kevinlie (kevin)
2024-10-13 12:40:00兄弟 你那边还来得及all in桥头
作者: No9 (回台湾了) 2024-10-13 13:07:00
建议鲁空拿少子化跟屋主谈谈看，应该很好笑不要只敢在Pitt嘴砲
作者:
jayjoe (杰乔没有薰)
2024-10-13 14:08:00预估数据也敢拿出来讲得像真的
作者:
pppopp (非免洗)
2024-10-13 15:54:00哇靠直接散布错假数字
今年龙年是前所未见的出生人口不但没有因龙年效应增加，反而还减少了
作者:
ting701 (耀你馆)
2024-10-13 19:08:00生来上战场吗？
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-10-13 19:39:00…读书很重要
作者:
MixBear (米克斯)
2024-10-14 08:22:00预估
看到政黑网军人身攻击出生率低怪民众就笑笑 跟小粉红完全一样 红绿一家亲当真不假连2023都是错的 拿2024预估来讲 带什么风向 傻眼