楼主:
chinck (server)
2024-10-09 21:16:21想请教版上的大大
我有一间房子预计出租
出租六年
户籍在这间房子
租约不可报税跟租金补助
这样是否六年之后卖掉会可以有400万抵税
以及10%的最低税率不走重购
请问这样的方式一切正常应该是可以有上述的优惠
不知道我的认知是否正确还是错误
谢谢
谢谢各位大大的讨论
小弟也知道是违反规定
但是太多人说可以赌看看
赌对了就赚400万
才想说来赌看看
感谢下面大大的回应
想不到会有罚款
但是我在本版濳水这几年
以及电视新闻都没有人被报导被罚这种事
是不是政府都是劝导
并没有人被罚过
不然应该是会被宣传当警告才对
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-09 21:28:00你说不可以房客搬走后反悔去申报你一点办法都没有写在契约也无效，违反法律契约无效
这6年房客都没申报就没事啊 万一第5年被申报 科科 再等6年吗 富贵险中求啦 敢赌就要有输的备案
作者:
elven (elven)
2024-10-09 21:34:00错
楼主:
chinck (server)
2024-10-09 21:44:00目前想赌看看
我只能说除非你租给亲戚，不然你顶多只能赚到自用税率而已，房客能随时拿租约自行申请租屋补助，并不需要你这位房东的同意喔，啾咪。
作者:
kkent (@@~)
2024-10-09 21:49:00国税局会稽查，你要提出证明，祝福你
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-10-09 21:56:00你想赌这个我会祝福你被国税局查税啦
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-10-09 22:02:00户籍设在出租的房子有点危险，劝不要
楼主:
chinck (server)
2024-10-09 22:09:00这样顶多补税 还有罚款吗
你希望被国税局注记吗？很麻烦的。国税局人员的业绩就靠你了让国税局太常想到不是件好事
作者:
askey (像钥匙)
2024-10-09 22:13:00你懂法律就不会赌这个
作者: teeeemo 2024-10-09 22:16:00
一堆没经验的危言耸听真的笑死，租补认真要防也是可以的
作者:
yeay (非心)
2024-10-09 22:25:00问一下怎么防？写在合约没用
户籍设出租有风险 再者租户现在都很精 如果短租一两年搬走就去报税 你根本没辙
作者:
aoc7175 (机机)
2024-10-09 22:26:00ㄧ堆韭菜装B
作者:
yeay (非心)
2024-10-09 22:27:00我想到的是不写租约或者租约不在房客手上，搭配租金收现。
要用保证金那套 先收过税季在退 看收多少 高收入也有风险 没必要硬赌
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-10-09 22:27:00
有听过一种把租约锁起来放在出租地的保险箱 XD租客没租约就无法申请
作者:
getwet (getwet)
2024-10-09 22:28:00好多韭菜 房客没申请 送国税局就不会查啦
租约不在手上愿意签的就少很多了吧，可能要低于市价不少才有人想租
就说要自住，却拿去出租，卖掉再用自住的税率逃漏税，怎么有这么鸡巴的民众
作者: s114752 (PPman) 2024-10-09 22:46:00
少见多怪
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-10-09 22:54:001.你怎知租客不会背骨? 2.先估狗一下房子被转卖盗卖
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-10-09 23:12:00大家当然说赌看看，反正又不用负责，要我也会说赌看看啊
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-10-09 23:20:00税捐稽征法41条看一下，以诈术逃漏税5年以下有期徒刑。所得税法108-2，房地交易所得漏报除了补税还要处漏税额2倍以下罚锾
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-09 23:24:00别闹了 国税局一眼就连补带罚
作者:
mgenuine (Liang)
2024-10-09 23:34:006年很久耶 我的2年35%应该就卖了 虽然很痛
作者:
chengb (GB)
2024-10-10 00:05:00我报完税国税局三个礼拜后有打电话来考试
房客愿意配合 要马租金很实惠 要马比你更懂相关税法要出售时准备反敲一笔封口费 科科
还会调你的健保卡纪录 自助免税一差400万这是重点稽核项目 不用想太多 成功躲掉得才是少数
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-10-10 01:04:00想就想啊 嘻嘻
作者:
jaricho (...)
2024-10-10 01:23:00不要乱搞吧
作者:
Zepho (抹神)
2024-10-10 02:50:00国税局查你过去在哪看医生 你根本无法解释
作者: AppleNieh (AppleNieh) 2024-10-10 07:45:00
不要卖就不用缴税了啊
作者:
Prius4 (普瑞斯四代)
2024-10-10 08:55:00把国税局当空气？如果有管委会，国税局会去函询问出租与否状况
作者: chouwang68 (张子房) 2024-10-10 09:29:00
几十万赌罚百万，可以赌啊！记得回来发靠北文。XD
不要赌,输的机会大,光房客那关就违反人性,政府补助房客好几千除非你便宜更多
之后为了释出租赁物件，应该会修法让你可以持有自用，然后租给租补又有免税额房客那关不就伪造文书就好了XD既然都要犯罪了，就合约是假的 屋主是假的 地址是假的 身份字号是假的 然后租金只拿现金，学柯嫂要求现金存款到别人帐号，这样检察官也比较好起诉
作者:
Goog1e (咕狗)
2024-10-10 16:55:00分类到底多难
你赌看看啊 到时候被查到不是只有补税这么简单 还要额外裁罚