租补会影响什么 首购贷款, 6年400万, 房屋税地价税, 所得税
差别最大的就是首购贷款, 6年400万免税额
这两个投资客都没差吗?
还是其实首购+租补不会被抓, 6年400万靠其他方式解?
谢谢大大分享

因为没有要卖

首购可以出租啊，6年400万也没有很重要

观测偏差吧，不给租补的你不会关注

而且可以拉爆租金，收支比漂亮又可以继续增贷买房金龙快过来看

6年四百万用在自住那间啊，夫妻顶多多一间。第三间以后直接给租补了

因为没有要用首购 也没有要卖吧我出租也想找租补的啊.好好的法院公证不是比较有保障吗

不是只有新青安不给租吗

因为投资客通常早就没有自住的选项了 租金也涨足了那个超严格 但凡有人偷租补你假装自住五年 第六年被报一样没资格

只租不卖的置产客没在管

既然无法防止被偷报 那就涨好涨满 租补价 大方给你租补只要大家共识愈来愈都是这样其实就会变成全部都允许租补 但租金就暴涨那个税比起涨幅其实还好

买之前就考虑过好不好租

因为不住当地 要说自住退税也会被刁 干脆租金高一点给你报租补而且有租补可以申请公益出租人 可以抵很多税

对啊要放久做租补其实不错

因为投资客2年涨幅够卖掉了啊～租金看不上眼

新青安不能出租 首购可以出租 没差6年400万有卖才有差 不卖根本没差我的房子给租补 房屋税地价税所得税还有减免反正你间数多的 本来就是会走到非自用税率

24F正解 房客要租补我还会给他减房租

嘴炮减房租喔

阿就没有要卖 反正给你租补我也拉高租金 甚至还直接做社宅包租代管 还有人帮我顾租客 为了假自住 遇到懂得房客你房东是有办法防御吗? 还是你要让利拜托租客别搞你?把租客当成儿子照顾? 反正长期置产收租 租金拉满免税随缘甚至我都觉得 哪天政府要冲社宅"数字" 让社宅包租比照或是稍作折扣 一样享有400万免税都不是不可能 一次把地下房东台面化 未来再慢慢收回补贴 但税却可以长长久久收

政府并不反对投资客买房出租长期持有，因为只要房东有缴税，这对他们而言与透过新青安补贴一个新购户一样，都是满足了一户居住需求，但比起新青安政府不仅花费较少还多了一笔税金。只有看不清事实的人，才会以为政府会想逼迫这些持有多房的人把房子释出。如果是，当初就不会订下只要加入公益出租就不计入囤房税计算户数的规定。