如果要讲远离市区、乡镇郊区的透天
我可以分享些自家经历给版友参考
我老家在东港
3岁的时候老爸不当渔民了改到高雄电梯公司工作
在凤山凯旋路附近买了间小公寓一家四口住
大概在我国小1年级(约1987年)又搬回东港在东港国小附近加油站买了间3层楼透天开店
这一排透天是临大马路(中正路)所以做生意还不错
印象中是买300万吧、大概5年前缺资金卖到快1000万
开店后因为父母很拼慢慢就有存款
我妈秉持有背贷款就会有压力认真工作
陆续买地(当时还是鱼塭附近)自盖仓库、买地自盖新店面和新住家(光复路海产街上)
后来让家里后悔到现在的一笔投资也出现了
就是买了本地建商在大鹏湾附近盖的一排3层楼透天、建案名叫尖美小镇
大概是我高中毕业到台北念书前后吧，约1998-1999年左右
印象中购屋金额应该有千万吧
因建商说大鹏湾已经规划要开发为国家风景区、这区后续发展潜力很大
且这建案离东隆宫并不远、建案后方也是住宅区、是塭仔区第一排
但后来这一带就根本没被划入国家风景区!
房价就一去不复返了、后来家里说当年还有买该建商的股票!
放到现在也只能收点租金、没打六折卖就不错了还想平转咧
所以不要说location不重要、也不要说拿来自住所以涨跌不重要
location会关系到发展潜力和增值空间
虽说抱着不卖奇蹟自来
但光那个机会成本就可让你呕一辈子
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 我当初就是为了住大透天 买在郊区
: 我买的时候我家附近连一间超商都没有
: 但在交屋前开了一间全家
: 当时超感动终于不会饿死了
: 刚搬进去住前几年
: 我常常带我儿子去那间全家吃早餐
: 店员都认得
: 然后转眼间我家附近现在全家 7-11 美廉社 全联 通通有
: 不用说 我家涨翻了
: 我当初也有去看文山特区的房子
: 当时文山特区有个社区型透天豪宅在卖
: 很贵很贵 有进去参观
: 确实很豪华 管理费每个月要一万多的样子
: 一楼客厅还是挑高的那种超气派客厅
: 这种客厅我都纳闷以后要怎么换电灯泡
: 因为天花板高达六七米阿 你铝梯到不了阿
: 那时候文山特区的社区型透天豪宅很贵
: 我买不起
: 所以我买了现在住的这间
: 在凤山郊区的大透天
: 才当时文山特区一半价格不到XD
: 结果十年后我无聊在逛591
: 我超级讶异 这间社区型透天十年来几乎没什么涨....
: 我当初因为买不起那边
: 所以买在现在住的郊区
: 想不到十年后
: 我家都快涨到文山特区这社区性豪宅的价格了@@
: 有时候是这样啦
: 自住还是会有自住的福分
: 想当年我买不起文山特区的豪宅
: 只好来住凤山郊区的大房子
: 想不到十年后 涨幅远远赢过文山特区
: 所以我们才爱说
: 自住就是不要想太多
: 不要这么执著在地段 会不会涨什么的
: 买得起 住得下去 就可以买来住了
: 剩下都随缘
: 我买的时候也不知道我家怎么会涨这么凶
: 话说我家有多郊区喔
: 刚搬进来的时候还有猫头鹰飞来我家车库过
: 现在我则是天天在拍绿鬣蜥
: 我家外面一堆
: https://i.imgur.com/2sUB0jX.jpeg
: 这台风刚过去拍的
: 断木上有四只
: 真的是住在郊区XDDDDDDD