连结：https://reurl.cc/Llgj0a
内文：
CNEWS汇流新闻网记者张梦珊 / 台北报导
双北房价居高不下，促动越来越多民众转向桃园置产，随着双北人口的迁入，带动桃园市
重划区房市的交易活络。永庆房产集团统计近一年桃园市八个主要重划区的预售屋房市表
现，其中A7重划区成交量逾4000件最多。成交价方面，青埔高铁重划区成交单价50.8万元
最高，草漯重划区单价26.7万元最为实惠，平均总价仅为845万元，是唯一总价不到千万
的重划区。
永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，A7重划区紧邻新北市林口区，从机捷A7体育大学站搭
乘捷运至台北车站仅需30分钟，开车半小时也能抵达新庄区，通勤相对便利，吸纳不少双
北移居人口。A7重划区近一年预售屋单价为41.7万元，相比邻近区域仍属房价凹陷区，周
遭坐落诸多产业园区，丰富就业机会吸引不少人口迁入，也带动房市成长。随着公共设施
及商业区的持续发展，不少建商购地推案，成交量大幅领先其他重划区。
青埔高铁重划区预售屋均价位居八大重划区之冠，其成交量达2354件，位居第二。陈金萍
表示，青埔高铁重划区近年来公共设施逐步完善，除了拥有环球购物中心和华泰名品城等
大型商场，还设有公园绿地和休憩空间，使得生活机能日益完备。在交通部分，该重划区
邻近高铁桃园站，前往板桥站的车程约为15分钟，吸引不少双北通勤族在此购置房产，带
动区域房市成长，成交量也仅次于A7重划区。
草漯重划区预售屋单价仅为26.7万元，是八大重划区中唯一仍有2字头单价，平均总价仅
为845万元，房价相对平易近人。陈金萍表示，草漯重划区位于大园区与观音区的交界处
，以“田园城市”为定位，计画打造绿地充沛、低密度的宜居地区，目前该区已有风之谷
公园、水之丘主题公园等绿地规划。陈金萍提醒，草漯重划区属于新开发重划区，生活机
能仍缺乏，民众若有意置产，建议实地走访区域，根据自身需求，挑选适合自己的社区入
住。
照片来源：CNEWS汇流新闻网资料照