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内文：
CNEWS汇流新闻网记者张梦珊 / 台北报导
双北房价居高不下，促动越来越多民众转向桃园置产，随着双北人口的迁入，带动桃园市
重划区房市的交易活络。永庆房产集团统计近一年桃园市八个主要重划区的预售屋房市表
现，其中A7重划区成交量逾4000件最多。成交价方面，青埔高铁重划区成交单价50.8万元
最高，草漯重划区单价26.7万元最为实惠，平均总价仅为845万元，是唯一总价不到千万
的重划区。
永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，A7重划区紧邻新北市林口区，从机捷A7体育大学站搭
乘捷运至台北车站仅需30分钟，开车半小时也能抵达新庄区，通勤相对便利，吸纳不少双
北移居人口。A7重划区近一年预售屋单价为41.7万元，相比邻近区域仍属房价凹陷区，周
遭坐落诸多产业园区，丰富就业机会吸引不少人口迁入，也带动房市成长。随着公共设施
及商业区的持续发展，不少建商购地推案，成交量大幅领先其他重划区。
青埔高铁重划区预售屋均价位居八大重划区之冠，其成交量达2354件，位居第二。陈金萍
表示，青埔高铁重划区近年来公共设施逐步完善，除了拥有环球购物中心和华泰名品城等
大型商场，还设有公园绿地和休憩空间，使得生活机能日益完备。在交通部分，该重划区
邻近高铁桃园站，前往板桥站的车程约为15分钟，吸引不少双北通勤族在此购置房产，带
动区域房市成长，成交量也仅次于A7重划区。
草漯重划区预售屋单价仅为26.7万元，是八大重划区中唯一仍有2字头单价，平均总价仅
为845万元，房价相对平易近人。陈金萍表示，草漯重划区位于大园区与观音区的交界处
，以“田园城市”为定位，计画打造绿地充沛、低密度的宜居地区，目前该区已有风之谷
公园、水之丘主题公园等绿地规划。陈金萍提醒，草漯重划区属于新开发重划区，生活机
能仍缺乏，民众若有意置产，建议实地走访区域，根据自身需求，挑选适合自己的社区入
住。
照片来源：CNEWS汇流新闻网资料照
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-07 17:43:00蛋毛，卖掉掉，有人要接手吗卖得掉屯起来等下次qe 我没话说
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-07 17:44:00六都30万以下都是送分题 建议入手
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2024-10-07 17:44:00住那边要考虑交通问题
作者:
kutkin ( )
2024-10-07 17:44:00不然你要去买杨梅 住幼狮工业区旁边吗30-没什么选择
作者:
kutkin ( )
2024-10-07 17:46:00桃园基本上除了中坜桃园青埔八德
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-07 17:47:00居住正义区
作者:
kutkin ( )
2024-10-07 17:47:00就像以前大竹20我也没什么嘴 因为当时就没什么选择
作者:
teaking (teaking)
2024-10-07 17:48:00空气超差的
作者:
t88965 (TTC)
2024-10-07 17:48:00草漯还有新的麦当劳咧
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-10-07 17:48:00新房单价26万没什么好嫌的了
作者:
t88965 (TTC)
2024-10-07 17:49:00大竹20真是美好年代
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-07 17:49:00好租吗?我比较好奇 中下阶层 租新房?
作者:
sismiku (Simiku)
2024-10-07 17:59:00草元ww
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-07 18:00:00大竹开车满方便的
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-10-07 18:17:00草漯34了
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-10-07 18:19:0034是哪种盘子会买
作者: GymRat (鼠鼠有练过) 2024-10-07 18:26:00
我认识的炒房朋友很看好这里
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-10-07 18:36:00买草漯真的很勇！
作者: JOHN117 (john) 2024-10-07 18:49:00
地名不够大气，应该正名为銲锣
作者:
bruce79 (bruce)
2024-10-07 18:52:00不熟的地方 对外交通是有什么？还有听说工业区污染 空气很不好的地方
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2024-10-07 18:59:00所以是不是表示建筑成本没有版上吹的这么高阿?
作者: TaiTY2021 2024-10-07 19:00:00
去问安娜阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-07 19:02:00草漯还有26.7？这价格买不到预售
有走61可以开外循环，可以提神喔，看到彩色的排烟就可以开了
作者: a520978926 2024-10-07 19:04:00
观音工业区 化工..晚上空气一级棒唷炒房朋友看好这里 是看好住这里的人早点往生吗 还是？
同时具备田园/草原/戈壁的地区不多，要抓紧进场XD
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-10-07 19:36:00听说今天有间在草漯盖很多房子的建商倒闭跑路了
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-07 19:46:00蛋盒区别来骗
作者:
Zerg309 (Zerg)
2024-10-07 19:51:00八大重划区，好色哦
作者:
e65947 (反向的鱼京)
2024-10-07 20:16:00楼楼楼上 真督假督？
作者:
MrStone (★史上最强 没有之一★)
2024-10-07 20:25:00那工业区空气超毒的
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-10-07 21:00:00炒这种地方的良心被狗咬走
作者:
bruce79 (bruce)
2024-10-07 21:21:00查了才知道 不要说草漯了 连工业区旁被媒体叫癌症村的树林新村都有新建案 还开价2字头
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-07 21:31:00草漯没有牛牛
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-07 21:43:00郑文灿贪污都被抓了 还在炒草漯
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-10-07 22:20:00观音工业区就是得癌症机率比其他地方高的地方啊...无庸置疑
作者:
bzm56 (fong)
2024-10-08 02:47:00靠海..旁边传产工业区..附件号称癌x村..附件没有啥大利多...
作者:
damper 2024-10-08 04:37:00房价崩第一个崩这里。明年剩1x的地方
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-08 05:27:00还在酸勇士，男子太保都演给你们看了，就继续翻车吧
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-10-08 07:44:00买到就套牢一辈子
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-10-08 09:14:00
京哥要进场买在草漯了吗
某YT都跑了 观察一个人不是看他说什么 而是看他做了什么
作者: wayne490 (老爷) 2024-10-08 11:55:00
废水废气乱排的垃圾地方,低端邻居聚集地zz
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-10-09 15:33:00草漯女王高割离席