楼主:
syt109 (...)
2024-10-04 17:38:18人生刚买一间二手2年中古大楼
总价1630
代书用的是房仲配合的
想请教一下收费合理吗
因为有一些譬如说瓦斯过户费/信件寄送
都由买方负担 觉得不是很合理 虽然金额小
契税高达九万多我也觉得太高
所以上来请教版友
谢谢
https://tinyurl.com/3rkwsjp2
https://tinyurl.com/u4ub3cep
作者:
jimmy0921 (jimmygogo)
2024-10-04 17:41:00第一次总是比较龟毛，都实报实销的，不开心就自己跑税单都有收据的
作者:
kutkin ( )
2024-10-04 17:53:00你不懂可以请代书解释
作者:
ice1015 (ICE)
2024-10-04 17:59:00契税是政府收的 抱怨代书这个没用吧
作者:
kutkin ( )
2024-10-04 18:00:00代书其实要把代收另弄一个大框框
其他什么邮寄过户 觉得不合理可以自己寄自己办过户上面是指瓦斯过户
作者:
Goei (Goei)
2024-10-04 19:03:00觉得买贵了开始在想孔想缝了 契税政府收的也可以有的没的
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-10-04 19:15:00契税有没有请代书都要缴啦
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-10-04 19:19:00正常啦，如果契税太高有一个办法，就是不要买新屋
先去估狗契税是谁收走好吗！可以去总统府拉布条啊嘻嘻XD
作者: iamiam (dvw) 2024-10-04 19:41:00
你卖的时候也让买方负担就好了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-04 19:41:00契税有单据的9万多契税，恭喜你每年房屋税19000多居住者正义高持有税评定现值150万不错呀
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2024-10-04 19:49:00原来契税可以反推房屋税要缴多少，长知识
你要把代书费用跟规费税费分开啦，要伸手先研究一下，买到千万等级的还一点常识都没有不对吧
一点常识都没有不打紧，很多人都是报价单多少来看都不看就付清的，这个大爷有钱想怎样都好完全没问题。但如果计较很多却不做功课，就有点离谱了（名目中已经告诉你是“税”的东西，用膝盖也知道是谁收走的，你怎么觉得代书会有跟你讨价还价的空间？？？）
作者:
emily20 (emily)
2024-10-04 21:52:00买卖代书费只收7000佛心来的契税贵是因为房子很新，连带的你的每年房屋税会蛮高的
代书只赚14000其他都政府收走的欸 代书这样哪有贵阿不然你们就全部自己跑 省14000 这样有比较好吗
你搞笑吗？那你契税去跟政府杀价啊看清楚代书费是哪个部分好吗？其他都是政府规费跟税金如果你水电天然气不过户，原屋主你觉得会肯吗？
作者: sunys (太阳) 2024-10-04 22:49:00
契税高代表房子还很新，不然就是房子还很值钱才会那么高，而且那是缴给国家，代书费收很便宜了，仲介配合代书通常还要回扣给仲介...赚很少了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-04 23:06:00代书赚工钱而已 大笔的都政府跟仲介收走
作者: yayesno (假日很迷) 2024-10-05 01:06:00
房屋移转只收7000超佛耶话说这应该也是配合仲介才有这个价钱啦
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-10-05 14:00:00恭喜
作者:
gsw1728 (太郎)
2024-10-05 19:55:00仲介费可以大砍，不用客气