家人想要卖掉以前的旧屋，但是有个疑虑。
就是楼上曾经漏水到我们浴室和靠近阳台处，推测是楼上防水层破裂，不是管线。
跟楼上包租代管业者告知之后，后来半年都没有漏水，可是我猜并没有维修，而是避免使用会漏水的那些地方，因为楼上租客并没有长住在这里。
现在很尴尬是因为后来没漏水了，我们会告知卖屋仲介曾经浴室漏水，但是楼上怎么处理的我真的不知道，上次去找他们就说都不用浴室了不可能漏水。
很担心买家买了之后才漏水来告我们。
请问如果要卖出怎么处理比较好？
1.拜托楼上做防水测试，并帮忙出一部分钱修缮，我本身是愿意出一部分费用帮忙处理。只是自从业者知道已经没漏之后，不理会我的要求了。
2.现况卖屋，但是合约载明曾经漏水，目前没漏。但是我担心这样写日后漏水一样叫我负责，而且应该没有人会想买了。
3.有抓漏告诉我们，因为我这间整理过了，这漏水不是我的问题，所以有跟仲介交代过就好。
4.交给专营这个社区的仲介，本身也是屋主认识管委会。日后让他去协调。
Ps我们家是整个防水重做过，所以本身没问题，只剩楼上的问题。
请问有经验的前辈，怎么处理比较好？