家人想要卖掉以前的旧屋，但是有个疑虑。
就是楼上曾经漏水到我们浴室和靠近阳台处，推测是楼上防水层破裂，不是管线。
跟楼上包租代管业者告知之后，后来半年都没有漏水，可是我猜并没有维修，而是避免使用会漏水的那些地方，因为楼上租客并没有长住在这里。
现在很尴尬是因为后来没漏水了，我们会告知卖屋仲介曾经浴室漏水，但是楼上怎么处理的我真的不知道，上次去找他们就说都不用浴室了不可能漏水。
很担心买家买了之后才漏水来告我们。
请问如果要卖出怎么处理比较好？
1.拜托楼上做防水测试，并帮忙出一部分钱修缮，我本身是愿意出一部分费用帮忙处理。只是自从业者知道已经没漏之后，不理会我的要求了。
2.现况卖屋，但是合约载明曾经漏水，目前没漏。但是我担心这样写日后漏水一样叫我负责，而且应该没有人会想买了。
3.有抓漏告诉我们，因为我这间整理过了，这漏水不是我的问题，所以有跟仲介交代过就好。
4.交给专营这个社区的仲介，本身也是屋主认识管委会。日后让他去协调。
Ps我们家是整个防水重做过，所以本身没问题，只剩楼上的问题。
请问有经验的前辈，怎么处理比较好？

现在没漏水就是没漏水过去心不可得现在心不可得未来心不可得

我印象中你交给房仲卖 都有保固期过了保固期 就不甘你的事情了

撑过保固期就没事了XD

漏水才卖你这个价钱

直接讲明白经过和现状 注明大家是告知且认同才签约的

加价卖

明讲 抬价搞折让 让买家觉得好像也可以

现况交屋 半年保固 你明讲就是给人杀 看你良心

你会特地发文 就表示有良心 直接明讲给买家杀价卖比较低 但换到没有后顾之忧

烂房子有烂房子的价格

2降价卖

就说有漏过现在没漏了，接受就买。

现况交屋？

修好就是没漏啊 哪间老房没漏水过

注明然后防水做一做啊，要做多好就看你良心

照鬼岛的法规是现在没漏就算没漏 所以大家都偷懒从里面打针 嘿嘿