楼主:
ransan (XD)
2024-10-04 16:56:05https://i.imgur.com/rAyqu1m.jpeg
这几年与家人有陆续在看南港周遭的新建案
因为自己工作在这10多年
眼看南港从一片荒芜到现在lalaport要开幕了
街廓也越来越整齐
最近去看了靠松河街的新案东方大境
自己觉得规划跟付款方式觉得还不错
7%订签，开工款8％还能分个3年慢慢付
但长辈觉得附近还有传统工厂、修车厂环境目前现况来说不太好
但我个人满看好未来发展，
据相关群组讨论开价（坐等价格公开XD）
将会是南港有感的最后地板价...
不晓得各位前辈怎么看这个案子
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-04 17:04:00士林大同内湖南港 应该要低于110 都很难了这几个地方最高飙到140 150 都有
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 17:05:00低调点 等等有人叫你买万华公寓
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2024-10-04 17:07:00有的工厂很吵，有的会排放废气。
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 17:11:00这个案子我记得离捷运有点距离？如果是的话，捷运很重要，走路太远要三思如果捷运很近 价格符合行情 赶快买
旁边国泰调车场有传闻150-170w 未来涨幅是可预测的先买先赢
作者:
aefghutr (skyflubm123456)
2024-10-04 17:19:00东方大境那边，周围两个万坪商场（国泰跟国产）交屋前应该都盖好了，满可以期待
作者: sundew (波尔茶) 2024-10-04 17:20:00
经贸站前的国协天玥开没几个月就卖光 周边科技业口袋都很深的XD
作者: mekeven 2024-10-04 17:28:00
今天不买明天买不到
作者: mono781010 (mono) 2024-10-04 17:33:00
不如买竹东的东方大境
作者: h3461bc2261 (roven) 2024-10-04 17:35:00
没有长期关注南港或在地人真的会看不懂南港的高价及环境，老实说南港有四铁共构、又有一堆商场百货饭店开幕（搞不好以后还拼过信义区），科技大头的商办也都往这边来，增值性跟未来发展潜力无限
作者:
randykaku (换个想法就换个心情)
2024-10-04 17:45:00南港现在真的大爆炸开发
作者:
PHONm (USA~USA)
2024-10-04 17:47:00楼上说的蛮有道理的，感觉信义区应该会跟南港黄金交叉
作者:
hua0316 (阿花)
2024-10-04 17:48:00现买现套 自住没差
作者:
zoohu (牡羊人)
2024-10-04 17:59:00大境订签7％很可以，接下来就是等开价了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-10-04 18:02:00三铁加世界明珠、lala port、一堆外商，南港之后应该会赢松山跟内湖
这最近广告打很大，不过南港有未来性，坐等价格参考参考
作者: f41101 (天天才) 2024-10-04 18:14:00
超越信义想太多了啦北市正中间 房价山顶区刚刚好
作者: h25252911 (鸡腿) 2024-10-04 18:16:00
赢松山也不容易
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-10-04 18:22:00南港: 信义你才是挑战者南港就那一点腹地而已是要怎么跟信义打
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-10-04 18:24:00顶多跟北士科同级但这不是说南港不好 北士科跟南港都很有搞头
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-10-04 18:28:00北市科比南港便宜 南港有捷运有高铁 北市科什么都没有但南港要赢松山信义还有差距
投资首要就是便宜 130你去买干嘛 人家40买涨到130你130要涨到400?
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-10-04 18:44:00双子星要盖了，南港毫无机会，远就是最大缺点
投资完全不行不过自住就买囉 而且之后抬轿的大案还很多 国泰润泰
调车厂3分钟，价格少了近2x万，然后赖群等调车厂的人说东方只是活在调车厂还没开牌前的凡夫ㄏㄏ
赢不了信义啦，商业活动差太多了，而且南港有航高限制，只能该量体大的肥肥建筑，天际线就差一截了
作者: jack77huang (速哥) 2024-10-04 19:01:00
离捷运太远了
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 19:18:00南港就信义小弟，要赢太难了
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-10-04 19:20:00南港以后会超越大安信义
作者:
clecer (结训了)
2024-10-04 19:21:00超鸟的地点，不如买国美榕遇台北市区很多都更案，怎么都比这里好
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 19:28:00市区比他便宜的都更案也没多少吧
作者:
damper 2024-10-04 19:37:00没捷运的地方买超过100/p你等著套30年吧
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-10-04 20:04:00买啊 不然五年后你会后悔
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-04 20:10:00不如青埔林口
作者: TosakaSakura 2024-10-04 20:27:00
南港投资客超多 在网络或群组三不五时就会看到有人在吹南港现在和以前的确不一样 但整天吹南港未来变蛋黄先看看地理位置好吗
作者:
clecer (结训了)
2024-10-04 20:48:00南港等著被双子星打趴,整天吹商办大楼
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 20:54:00离捷运很晚哦 那不要啦 这个价格可以买一堆捷运走得到的点干嘛买这边
离捷运远房价好不到哪儿去.京华城之前生意好不起来就差在没捷运
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 21:00:00河对面五期价钱在那差不到哪去
作者:
OforU (待)
2024-10-04 21:10:00用南港捷运地段的价格 买工业区环境+没捷运？？对面五期是重划区耶 工业区跟人家比？？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-10-04 21:34:00
南港旁边有刚需阿
作者:
rmna (阿花)
2024-10-04 21:37:00唉也没用五期120你看这会不会110呀
作者: jessicaabc98 2024-10-04 21:53:00
靠拉拉远才好r
作者:
kobe7 (j.j)
2024-10-04 21:57:00南港 赢松山 50年后再说
那附近的环境比后山埤附近一堆腹地超小机械车位的建案好很多啊 还有坡平 沐松琚虽有坡平但离捷运也很远一楼还有店面 觉得要自住的话东方很可以了
作者: kkjjrtlym 2024-10-04 22:23:00
环状线路线看一下
作者:
OforU (待)
2024-10-04 22:41:00现在就是信义区，且捷运还更近的吉祥如艺12x，南港区捷运30秒天玥最便宜10x，我实在不知道没捷运的工业区拿什么比，除了代销实在不知道谁会把工业区吹成这样
作者:
muya318 (MUYA)
2024-10-04 23:20:00南港有能力绝对买，只会越来越好，台北市有这么大块素地开发只剩南港了。
世界明珠那附近一堆大楼在盖 说没腹地的还好吗东新街有块工业区不变更地目直接要都更变大楼 富邦也在那边要盖三栋商办
现在买是盘子吧 才刚要跌 自住最好没差 一台c300有差吗
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2024-10-05 01:37:00说会超越信义区的我怀疑是反串 先天条件差那么多
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-10-05 02:50:00天玥10X只有一户还车道正上方 旁边也是全阳负的车道ㄖㄨ6如果要离捷运近 全阳负听说要开卖了 可以问问看
作者: Letter3688 2024-10-05 10:51:00
南港的优势就是产权单纯 整地容易 东方大境周遭如果整地的话会很快，个人觉得那区周边应该5年内就不一样了
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-10-05 12:53:00南港很不错 但是要赶上信义区至少再20年，现在布局给小孩爽一波刚好我十年前进场的，现在已经高歌离席囉～
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2024-10-05 20:33:00来不及了..