大家都不知道第七波多严重，有在走跳的都知道痛，不知道痛的大概就是没有准备要对保
交屋
以前在第七波前的年代，认贷不认房，只要你有挂4没挂1下一间就是首购
现在不管挂1，或是挂4把挂1清偿，或是继承土地以及房子
全部都会列财产清册，只有有上述之一，皆认定非首购
所以第七波真的痛，说未来盘整五年以上已经是对多军最乐观的期待了 嘻嘻
话说我也卡到了，但已经有对策，but会不会在之后几波被挡不好说，所以我就不在这里
明讲了 ㄎㄎ
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 00:56:00讲点鼓励多军的好了 反正要杀到我买得下手也是缘分问题..撑得住的话 台湾明年大概率还是要跟美国降息的虽然也就是人家降4码我们反映半码 6码反映一码之类的这种手上的贷款利息会变少 新贷的会不会降就不知道
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 00:58:00这就是为何会杀到龙岩塔位
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 00:59:00龙岩塔位那真的是银行找他碴，央行硬性规矩没有一下五成一下六成的，单纯是银行网开一面其实那篇的两个例子我都觉得不是限贷原因，单纯银行不太想收没限贷时，各家银行本来就对担保品有不同要求及条件
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:01:00但是数字对得上 现在鉴7000=过豪宅线 4成2800 =原本想贷
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:01:00水位紧张时，要拉高担保品要求也不是不可能发生
作者:
buike (chico)
2024-10-02 01:01:00央行贯彻圣旨，新青安以外通杀不准上车，赞
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 01:02:00还是能8成，无宽而已只是认定第三户银行不想麻烦
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:04:00无解 反正我本来有想要合并几间小的 这样看效率都很差就继续收租跟做利差吧....
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 01:05:00鼓励现金买在借钱
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:05:00有开公司的 营业额有到都不难 领薪水的就算签专业投客后面也是会卡资债比 反正就是在降息前大收一波杠杆立威被砍到的就是被杀的鸡 只能祝福你小伤不要动到筋骨
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:07:00房版这样大家互相提醒才是良性互动，而不是脑残乱开杠
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 01:08:00我3月就在提醒 被当狗屁
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:09:00据说你的挂四如果是这几年购置的都不行 10年以上maybe
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:10:00被当狗屁都还好受点，遇到要教你开杠说投报率好看的才无言
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:12:00这你不用担心 什么IBIZA kuso a38 s26 mfcke都沉默很久了几乎一年左右都是说你自住没办法你就是得先买投资啥鬼的 你很有把握 真的碰到价格很好那祝福你之类但其实我看 a7 青埔 美术馆 这些热区 2023年初的价格应该都还是安全的 会痛苦的应该只有2023年底才追进来的
银行自己加严很多欸 前面看起来是有房无贷款第一户购屋贷款只是没宽限这样 现在看起来是真首购新青安才有办法贷到8成这样吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-02 01:16:00从2屋以上降杠杆和屋主代销心态整个拉起来后 投资真难买
作者:
kutkin ( )
2024-10-02 01:26:00无贷，持分小于40，才能新青安
山上海边小房虫们有大喊阿 投资 自住 加码都要快去他们那边XD
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 01:36:00信贷买股>质押买预售>获利缴工程款>买2卖1可免费拿到房子还有钱赚
我两间没贷，老婆挂一间首购，目前没预售也没任何挂4信贷，目前正在谈一间，真不行就全款买了，只怕有手骨更粗的加价现金抢了，会有吗？最近...
作者:
buike (chico)
2024-10-02 01:37:00第七波鲁空应该下跪膜拜叫金龙大恩人干爹
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-02 01:37:00这批人记得顺便买无产权塔位，交屋就用的到了
看了案例，银行要刁，我两间无贷也要算，那就是第三户了？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:38:00先别急着拜干爹，明年还不一定上得了车
还早勒 你们还没开宽限的 有没有需求 算好 早点开阿
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:43:00虽然不知道楼上在看什么房，但容我多嘴一句：套房的投报率标准要提高
宽限也挤掉之后 就是 干了连首购都 限额排队要嘛直接给他干 要嘛直接放水牌就只能这样打
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 01:46:00本来就会列财产清册啦…之前核贷太过放水而已
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 01:47:00收租投报真的要抓高一点，因应未来市况波动复课证所税，水也回不去，有货币市场可以继续玩
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 01:50:00解除72-2，大家放空台币感觉比较好玩，赌一把是会炸掉还是被尬上天台股这么强，说不定爆炸完一个礼拜就V回去了
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 01:50:00借出来的钱，吃饱没事干么还回去，这是房版的基本逻辑
说什么赖桑有问题要做啥？我怎觉得 有马英九那时候的味道了
作者:
aloness (aloness)
2024-10-02 01:51:00股版可以做反向期货，跟着外资四万张空单一起赚！
作者:
Kenhon (kenken)
2024-10-02 02:02:00嘻嘻
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-10-02 04:11:00
水位问题现在还是很严重，感觉之后只会更惨
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2024-10-02 05:18:00
谢谢民进党打房
作者:
Edifiel (尖头面)
2024-10-02 05:48:00只要持平或缓涨赖的目的就达成了，对民怨第一的高房价也能有个交待，民调妥妥
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2024-10-02 06:10:00除非跌三四成，不然一般民众对于打房根本无感，这三四年又暴涨多少了。以赖的性格，他根本不削浪费时间做这种事，只是维稳实际上抢不票。
可以看一下1993~2003那几年走势，高机率复制
还在讲跟美国降息 ㄎㄎ那美国5趴降到3趴 台湾要负利率吗
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-10-02 10:34:00
这状况只会越来越惨啦,除非央行放手
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-02 10:36:00前几天朋友讨论还想多买一间哪里惨，台湾到处都是买得起的人你们同温层太厚永远无法理解
作者: convey1227 (A4thD) 2024-10-02 10:56:00
自以为知道方法很厉害 XDDD
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-10-02 11:06:00
我没说有钱人惨阿,我说穷人跟投资客卡那一成就在叫阿
作者: No9 (回台湾了) 2024-10-02 11:14:00
房市会冷，那些新青安首购不是变相买在高点，政府干嘛坑杀首购，简直是陷阱卡发动，请君入瓮的慨念
作者:
gogoegg (--)
2024-10-02 11:17:00买得起的就现金买啊 第二间四成或三成 时间问题而已
作者: colinfeng 2024-10-02 11:38:00
多多都说会继续涨 加码进场
老婆名字贷款挂1+挂四，老公做一般保人，过几年老公买预售屋算首购吗？
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-10-02 18:35:00
可怜房虫
前阵子还有人很嚣张的说手上只一间房等于空手的 这下都不敢大声了
作者: tc1988 2024-10-03 10:06:00
怎会不敢大声 是懒得跟鲁空大声名下有房没房贷 只差宽限期而已…
作者:
slknsx (Brian)
2024-10-03 11:29:00不负责任消息，银行不论水位高低都被上面（央行）限制每月不动产放贷额度（每个月review），超过额度就要写报告甚至叫去罚站，所以就是上面直接针对房地产要压制炒作了。那些被银行找碴的单纯就是银行不能借那么多出去就用内规来限制额度，只能说近期刚好要交屋的真的很衰！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-10-03 22:45:00罚站？公股银行哦