房仲公会出声了：救救消费者、9月20日前交易不溯既往
经济日报／记者游智文／即时报导
央行房市金融管制仓促上路，错杀无辜违约不断，中华民国不动产仲介经纪商业同业公会
全联会提出稳定房市九大诉求。房仲公会全联会表示，9月19日央行第七波房市信用管制
措施，被市场称为“史上最强打房”，然而该政策在无声无息中横空出世，令全国房仲业
乃至不动产业者措手不及，在毫无因应的准备下，被迫站上房市海啸第一排。
全联会表示，央行推出该措施过于仓促，缺乏完整配套措施与充分思考，房仲业恐将面临
“没有成交量，只有纠纷量”的困境。
全联会表示，第七波房市信用管制措施无预警上路，不仅会“错杀”无辜换屋族，更可能
出现许多问题，例如金融业者“挟资金为王”，利用资金优势夹带金融商品销售、调高利
率等手段，迫使消费者买单，造成市场乱象横生。
对此，房仲全国联合会呼吁，政府在管制政策下应统一放贷标准，避免横生事端，导致“
有关系就没关系”，而“没关系”的消费者成为受灾户。
房仲全联会理事长王瑞祺指出，为避免房市过热，业界向来对政府的金融管制措施抱持支
持态度，但任何政策的实施，都应建立在充分沟通及完整配套之上，仓促上路只会带来更
多问题，不仅让房仲业者疲于奔命，消费者更可能成为“最大受害者”。
因此，全联会理事长王瑞祺召集房仲全联会不动产智库总会长林金雄、会长张欣民暨全体
委员讨论后，提出九大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费者权益为目标，
让房市更稳健、软着陆，也使房价更趋于稳定。
九大诉求包括一、9/20前交易不溯既往。二，换屋出售期限延长至2年。三、排除依法承
受或按政策推动。四、10年以上长期持有除外。五、缩短新青安宽限期5年为3年
六、金融机构不得要求承贷户搭买与房地产无关之金融商品。七、金融机构估价应依实价
登录总价为估值。八、房市政策应由各部会协调后再行颁布。九、保障自用型购屋人房贷
利率。
https://money.udn.com/money/story/5621/8262977
房仲超佛的，
还为了消费者着想，
请政府放宽信用管制，
救救消费者！
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-10-01 16:36:00好佛喔 ..... 总裁请倾听一下民意
作者: mekeven 2024-10-01 16:37:00
鳄鱼的眼泪
作者: alex5566 2024-10-01 16:37:00
这个是在挑战龙哥吗? 不要火上加油好吗 =.=
房仲6%佣金才是房价高涨的元凶,先降仲介服务费再说
作者: a520978926 2024-10-01 16:42:00
好 快去睡 梦中什么都有
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-10-01 16:44:00规定银行不能赚钱？你什么咖小？
作者: twin2 (猫熊) 2024-10-01 16:44:00
其实我觉得ok呀 想早点看722满水位的盛况
作者:
shinfin (shinfin)
2024-10-01 16:45:00六趴是不是也要降
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-10-01 16:45:00
确实 老板也觉得薪水要调降
直接呛政府各单位不协调欸，还命令银行放款要怎么鉴价，房仲公会超大尾
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-10-01 16:46:00自用型利率要怎么认定是自用？每5年脱手算自用吗？最少15年且不得出租才算自用吧
作者:
Edifiel (尖头面)
2024-10-01 16:46:00会怕吼，代表有效了
作者:
caity (cait)
2024-10-01 16:47:00阿就银行没钱啊，还不是要慢慢来还有想检讨新青安？
卖好小啦 就看你们跟房虫在那一搭一唱 乱源之一都去
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-01 16:53:00
趴踢嘻嘻
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-01 16:53:00没钱啦，银行水位爆啦
再说一篇，首购只要愿意排队都贷得到，会在唉的就是投资客而已
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-10-01 16:59:00
猫哭耗子
作者:
cblade (cblade)
2024-10-01 17:04:00真的急了
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-10-01 17:05:00在那叫什么
作者: jumilin927 2024-10-01 17:08:00
哇 这个歪脑筋动到新青安耶
作者:
frank01 (小陈)
2024-10-01 17:08:00标题要不要改一下， " 救救投资客"
作者: yeeily (0.0) 2024-10-01 17:08:00
救，拜托！用这种语气，夸张囉，逼买？
作者:
frank01 (小陈)
2024-10-01 17:09:00还有新青安 宽限5改3,等下换年轻人出来喊 救救年轻人
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-10-01 17:11:00这嘴脸够了没
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-10-01 17:12:00
新青安真的应该改
作者: alimama (等待....) 2024-10-01 17:13:00
之前新青安不是赚得很爽，现在知道流刺网的威力了厚
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-10-01 17:13:00你在骗人上车赚服务费的时候有良心吗？
作者: ActionII (ActionII) 2024-10-01 17:14:00
争取自己的权益就不要讲的好像为了社会利益，恶心
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-10-01 17:17:00跟炒房仔装首购装换屋装孝子一样
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-10-01 17:22:00支持
作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-01 17:23:00赚的时候怎么没意见
作者:
lantimes (lantimes)
2024-10-01 17:24:00降低委托费买卖双方各1%
作者:
airva (airva ho)
2024-10-01 17:28:00怕了喔 前阵子不是还嬉皮笑脸
作者: mekeven 2024-10-01 17:28:00
该救的是下一代的未来
作者: MgEuCuLiZn (镁铕铜锂锌) 2024-10-01 17:30:00
输不起
作者:
losmith (smith)
2024-10-01 17:31:00现在房价这么高了 先检讨一下仲介费上限6%合理性吧 XD
作者:
seconde (贰)
2024-10-01 17:31:00开的条件都是要其他单位背锅，只对自己有利，恶心至极
作者: LongBigShort 2024-10-01 17:34:00
我差仲介费就凑齐了！公会救救我
这些垃圾仲介，没有贷款就不能成交而已吧，还有一群人一直想把禁转取消肯定也是房仲，预售屋转约最爽的就房仲
作者: chungnokia 2024-10-01 17:54:00
房仲：卖不出去，屋主可以降价吗
只有不争气没有不景气,是不会去跑外送吗?不然来竹科领三百万也可以啊
作者:
wrider987 (wrider987)
2024-10-01 17:59:00人中不是说房子只会惊惊涨？去贷高利贷阿反正会赚回来
作者:
Mryuan (晚上好)
2024-10-01 18:00:00管你
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-01 18:09:00操 你们房仲是银行主管机关吗 还利率上限
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-01 18:15:00
没日出条款 确实不合理 该取消的是新青安跟宽限期
作者:
testutw (末撤)
2024-10-01 18:21:00无辜?我看是死有余辜吧
作者:
tfct (小尼)
2024-10-01 18:26:00先降6%再谈
作者: brunchbug 2024-10-01 18:32:00
哪来的东西
作者: victorytim (噢耶) 2024-10-01 18:37:00
阿不是越打越喷 怕啥
作者:
tfct (小尼)
2024-10-01 18:38:00投客最爱讲的就是 每次空空要的 越打越涨 这次不这样讲了？
作者:
a890036 (邱P)
2024-10-01 18:42:00作者: loveless01 2024-10-01 18:50:00
龙哥被看没有了
实务上没有人在给6%的吧 谁那么盘啊笑死 三房随便3000万仲介赚个1 2%差不多不过话说回来 溯及既往的确不应该 但这点关房仲什么事？ 买方约签了被央行害到 你们仲介有那么好心主动帮买方解约吗？ 放屁啦 还不是逼买方想办法贷款威胁解约要赔违约金 房仲预期限贷不好赚就出来假好心跟着靠邀也是蛮恶烂的
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-01 19:01:00并没有朔及既往 你们签的是房屋买卖合约 不是贷款核贷
这样讲不甚合理 现在房价那么贵 买房需要贷款已属常态政策颁布前买家就是存在可贷款多少成的预期心理才买房 不能说无关
作者: johnnyzeus (JohnnyP) 2024-10-01 19:09:00
建商房仲口袋满满，只是赚多还要更多坑杀
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-10-01 19:15:00
想解套又顺便踩新青安一脚 真垃圾
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-10-01 19:23:00我不需要被救吧！
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-10-01 19:31:00
笑死 6%要不要检讨一下
作者: aprovel (KK) 2024-10-01 19:39:00
公会自身做起，宣布成交仲介费一律买卖各1%比较实际.
作者: mumeisuki 2024-10-01 20:05:00
急了.jpg
作者: Catdatfat (虎斑万岁) 2024-10-01 20:27:00
滚滚滚滚
当初狂释放fomo感的不就这群人吗？做不下去的话餐饮业蛮缺人的 住宿业 服务业 传产也都蛮缺人的
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-10-01 21:15:00应该取消房仲制度
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-10-01 21:23:00房仲这几年赚到都嚣张起来每个都开跑车 住豪宅
作者:
priston (Pot)
2024-10-01 21:28:00笑死 房仲赚烂了 求救啥
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-10-01 22:17:00
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-10-01 22:46:009/20前不溯及既往，那就是年底银行顶到72-2，直接把炸弹炸了第七点太可笑了吧，那建商代销直接做价一坪1000万，贷款买陶朱隐园也是轻轻松松的事了
作者:
enunion (智慧 勇气 希望)
2024-10-01 22:51:00不是 板上那些房虫明明说没差 房仲不要出来放假消息
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-01 22:56:00看不懂…原来有溯及既往？央行管银行的，以银行对保日来切很合理吧
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2024-10-01 23:10:00恶心死了
作者:
Innofance (Innofance)
2024-10-01 23:33:00其实大部分都很合理
作者: No9 (回台湾了) 2024-10-01 23:52:00
阿龙就是酷吏 几个人倒楣 几个族群赔钱 他都不在乎
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-01 23:52:00这啥野鸡公会…
作者: No9 (回台湾了) 2024-10-01 23:53:00
那他在意什么? 被他打到的人是作奸犯科了吗?
作者: maxwell21 (闷闷) 2024-10-01 23:53:00
最大乱源不就是小仲仲 怎么突然帮消费者想了
上次版上才有一个说对保后三周自己打去问就变卦囉 有照对保日切？XD 央行的第七波信用管制也没说清楚这条吧
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-02 00:30:00别闹了 仲仲不是很嚣张吗
银行估价本来就参考实价登录 只是房虫炒房太凶才让社区实登跟不上成交行情 列第7项是房仲集体装死否认自己参与炒房的后果吗
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-02 00:33:006%超扯欸
作者: jimhall (真好) 2024-10-02 01:00:00
没钱为什么要买 笑死第七第九点真的笑死 房仲业要不要自己开银行 还管到银行怎么做生意缩短宽限期是想要交易更热络吧 真的就是想图利自己而已完全没在考量其他方面如果这招有用 银行业去陈情要求房仲佣金降为0.5%然后单笔上限不能超过五万好了
作者: marinsky (屁达) 2024-10-02 01:57:00
太感人了 这么好的工会哪里找得到
作者:
portguy (志摩)
2024-10-02 02:19:00仲介可以做多少事收多少服务费，让屋主选配服务，不要物件本身好转个手就想捞6%
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-02 04:11:00笑死，银行来赚钱的，你房仲算老几
作者:
qkla (努力阿)
2024-10-02 05:30:00房仲可以转行去做些有助社会的工作吗？
应该把诚信差的房仲都抓去工地盖房子 对社会还比较有贡献
作者:
airod (彦仔)
2024-10-02 15:21:00是救救你们房仲吧 还消费者咧
作者: SEEDA (喜德) 2024-10-03 09:03:00
我觉得该砍6%了吧，现在房价都好几倍了
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-10-04 11:35:00早点睡吧，梦里什么都有