虽然很多人在酸ceca, 包含我在内,
但是我是真的觉得ceca 有些炒房的观念是正确的,
当然有些方式是太偏门不推荐,
像是无限转贷无限宽限期跟高利贷等等,
但是ceca 吵蛋黄区翻修转卖或是转出租,
我觉得这是很正确的炒房方式,
其实大部分的炒房客对社会是有正面帮助的
除了乱吵蛋壳区像是A7那种的是真的玩抓交替, 对社会没帮助,
我就直接说明了
资产市场就是最简单的供需法则,
而住房市场的供需法则就是一堆人因为上班或是求学等需求,
必须住在蛋黄区里头,
然而因为蛋黄区的容积率问题与老房+都更问题,
导致需求很大但是蛋黄区的供应却远远不足,
这也是蛋黄区房价高涨的主因
而一班正常的炒房客,
就是去解决蛋黄区住房不足的问题,
某种程度来说蛋黄区的炒房客真的实现了居住正义,
我以我自己为例,
我去蛋黄区买了一间没人想住的法拍屋, 或是百年老屋,
我把这房子重新装修之后出租,
我为蛋黄区提供了一个家庭甚至是两个家庭的住房机会,
并且会随时修缮房子提供了数十年的住房品质,
如果我在蛋黄区买了三间破房之后装修出租,
我为政府提供了六个家庭的居住机会,
所以我一直觉得传统蛋黄区的炒房客其实是蛮正面的例子
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之铭言：
: ※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言：
: : C大上次发文已经是9/19，然而C大在过去2年除了被水桶期间，不曾10天以上没发文过。
: : 想问一下C大怎么会消失这么久，是因为被轮番嘲讽，所以不想在这白费唇舌了吗？
: 这喔
: 年纪大惹
: 抗压性会变差
: 被戳到精神崩溃
: 一不小心就搞到得癌症惹或啥健康问题惹
: 我觉得他现在脱离房版比较好喇
: 一方面小房虫痛苦期要来惹
: 赚赔4一回事
: 整天被一辈子瞧不起的鲁空嘲讽
: 这谁受得鸟
: 另一方面
: 他这辈子本事就那样惹
: 看他买债买正二一副鸟样
: 摆明就没有跨出舒适圈的本事
: 然后日前fed降息我问他为麻台币没大涨
: 他在那边瞎掰543
: 总经实力就坨屎
: 现实是因为fed预估美国明年gdp增涨只有2%
: 也就是比市场预期的还要接近衰退一点点
: 那高雄王整天幻想的啥资金狂潮
: 就只会4幻想
: 我之前也发一篇惹
: 从未来十年可能户数变化方式
: 大概下次全国性的房价大涨波段
: 应该不会发生惹
: 所以
: 要看到他回归房版
: 难惹
: 反正人家花惹十来年
: 把马麻的三千万变成一亿
: 靠这一亿
: 加减混
: 加减过
: 浑浑噩噩一生又何妨捏
: 蒙R波小房虫就不一样惹
: 就算被戳到想渍
: 反正直送长庚
: 很快der
: 再不济
: 渍成功惹
: 也可以对面蒙R波黑山老妖收去当徒弟
: 可以当LGBTQ+版本的聂小倩
: 喔干
: 好恶

其实看下来 a0和ceca就是两个极端 认真思考的话 两个人的投资建议都可以听 但实务操作都不能照抄一个炒股一个炒房 都是捏爆的那种 根本就文人相轻而已现实肯定也是有人听a0捏爆懒趴结果扛不住单赔钱的

C逆风就回脸书发文了拉 大家可以散了C会被嘴就是因为嘴太臭而已 不然其实他有些东西有道理

你这不是炒房而是房屋改良师

这世界是真的需要有老屋翻修的投资客100个自住客愿意买废墟来重新装潢的可能连3个都没有

一个合法合规 一个走偏门 你说他们两个本质一样

老屋教和母X教 教义有冲突吗？

Ceca唯一做错就是得罪我们Nova空军王

推早期投资客专业翻修服务再出售收费，现在只剩叫卖叠价没有服务

Nova不是空军王吧

泥不钻牛角尖批斗怎么会有趣呢==

但他很怕没人注意他 他文章满满这种感觉…

我记得ceca不是也有在做老屋重新整理后加价售出吗

有些! XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

原来不要乱开杠杆就是空喔？ ㄏ

只有我看a0一堆怪字看得很烦吗

这样也能臭A7

教主的套路很经典吧，不就重压/常抱/增加本业收入，哪边不能抄

我听过1天1万的炒房讲座，真心觉得台湾全体正在葬送自己的未来

呵呵 重压 欧印 你照抄啊 记得捏好 抗住哦

至于西卡的方式其实也没啥问题，但没本没人带甚至还是上班族可能极度难抄，外行人自己弄过一次装修就知道多难搞了

但他从没掩饰自己有人带跟有家人给起始资本

炒房投资客用??装修提供"住房品质"蛋黄一堆租屋那品质根本

重压/长抱/增加本业收入，这三则几乎是投资圣经欸==

Nova是多军 版上房仲的话是希望交易频率上升房仲多赚钱

专业投资客有工班的，房仲会把战地风优先报给投资客，反正一般人根本不看这种

装修一般人没门路没比较便宜要多花心力又没时间 花钱消灾

投资客装修 都是外表漂亮 能撑几年就好 反正后续你家的事

“外表漂亮，能撑几年”这件事，其实要弄到能赚钱，没有想像中简单老屋跟老车一样，都是边用边修

ceca不知救了多少人上船 这才是他有铁粉的原因

无言，教主至少幽默

有个很重要的差异是ceca这十年来应该让很多没上车的人上车避免外抛，教主本来就在车上然后换搭高铁，锦上添花跟雪中送炭的差异，应该无须多言普通人专注本业也很难做到像教主那样，受众数量差太多

一般人买房就直接触发重压跟长抱了，专注本业就尽量赚到你能赚到的钱啊==

你自己搞装修看看外面一堆诈欺的

更何况现在互喷的多军，没有一个人叫你不要买自住房，有需要就买

Nova比较多是争KOL地位的感觉吧 呵 当过代销也有推荐建案给自己粉丝团 谁知道有没有回扣咧 还暗示Ceca收回扣咧 自己当过代销不就瓜田李下 还什么佛心咧 真的佛是没利害关系的那些y大a大Lin大

感觉房地产的隐形成本不是他在出的 他老母帮他付的

而且Nova自己就说也有买两间是哪来的道德高点嘴人持有多房 呵 他就有实力 别人买的就都笨蛋不衡量自己实力

大概千万内低总 第一间要人家打鸡血半推半就才敢买的ceca大概算做了好几年功德没什么问题

炒房客被你讲的好伟大

但是后面太多操作都把特例当通例就不是很好了

ceca哀悼系列文还没结束啊

.

让我们一鞠躬，再鞠躬，三鞠躬，复位。

有正经的蛋黄投资客根本就不需要社宅了吧!!

人家在fb还是在继续分享现在要买哪里 空空眼红赚不到吗？

问一下，永宁捷运站走路三分钟，算是蛋白/蛋壳区？

装修工程的问题来自合约订定条件，其实这是一门专业，但卖方不会订对自己不利，而买方99%都不具备工程底子或商务经验，因此大多拿工班没皮条工程圈烂人多，即便是上市公司还是烂人多，市况好就好来好去，市况走差互相摆烂翻脸是常有的事恶劣的像台南盖维冠大楼的老板，可以放四间公司倒，哪有诚信可言

对每个愿意发文传授心得的都抱持感恩，虽然我投资方式与各位不同，但增广见闻没啥不好，多了解社会运作模式

依我看Ceca的文，他也没有鼓励极限操作吧，只是纯分享而已只是分享有这种操作模式，但你没那个屁股就不要喝泄药阿

Ceca高利贷那个真的是有点被乱扣帽子他只是说这样搞也可以生钱出来叫大家不用怕只能说，风向不对

房价涨什么都对 房价跌？

Ceca已不在江湖,但江湖上都是他的传说

其实老屋翻修算加工制造业 不算炒房XD

不是 炒房现在可以很昂声了是吗

炒房客对社会有正面帮助xDD

鲁空认为靠房产赚钱就是不对

炒股对社会就有帮助吗 哈哈哈房地产是经济火车头耶

没差吧 ，这里高手一堆又不差一个人，就跟金庸一样啊，喜欢众人供奉的感觉，后来都自己去FB 冲粉丝了

炒股对社会有帮助啊，我以前炒股赚的钱有拿来买车买房，餐餐吃大餐

房虫算了吧

其实两个都差不多…本该英雄惜英雄XD

做餐厅服务业跟外送才不应该获利，没买房可以租，吃不起食物会饿死

为了对抗房虫 只好买自住房 一边骂房虫一边看房虫把房价炒高

装修不透明,一看你不懂9成都顺势敲

现在嘉义太保蛋黄区还能炒

教主的幽默都建立在侮辱跟践踏他人之上，一样嘴臭的话选ceca

炒房赚钱与增贷也很多人是出来买车旅游呀 教主真的常常都在污辱人 母猪 猪屎 都是教主开始的

黑的都能讲成白的

房子整修好出租，真的对社会有帮助，提供房源给人住，的确是啊我自己置产买了新房出租给人，租客都超喜欢，都说之前租老屋品质很差。朋友买了闲置N年的废墟公寓，整修成两间大套房出租，马上被附近上班族秒租。

ceca被喷很惨的是高利贷款这个词，虽然高利贷款也是可以指向中租或车贷啥的，记得法定利率是一年16趴上限，但是脑袋不清楚的人也许真会跑去借那种吸人血的高利贷，像有一种叫日日会以前很有名，高利贷真的不能借，我是觉得ceca最好把那篇文修改一下，至少把高利贷款改成比较高利率的贷款并非高利贷这样，不然被喷很正常母猪教主obov本身其实也很嘴臭啦，仇家一定很多，而且obov很可能是乐子人，或者更明确的说他就是唯恐天下不乱，看这类人的言行最好都要小心以对

obov从科技版到八卦版,讲的东西都是唯恐天下不乱,有啥料他就那边酸啊骂啊,能给什么方向吗?报你买哪支股？

A7真的超离谱

赚中古屋翻修转卖的，市场上根本一堆垃圾投资客。以前看房时，看到好几间房仲说有整理过，结果根本睁眼说瞎话。最扯的一间二十几年的华夏，连浴厕打掉重做防水都没有，明显只换便宜马桶洗手台。客厅房间弄个贴皮地板，再做个连收纳空间都没有的廉价电视柜，再看厨房不过几万块的系统柜都不更新。卖了快一年，还真的有凯子加价四百万买下（5xx=>9xx)，只能说房仲真厉害了。

ceca几千篇文 讲高利贷是哪篇? 他应该是说三四年前买预售若交屋交不了 都翻倍赚了就算办高利贷也要去交屋吧 这叫夸饰法 就如帅过头叫大家无限新青安离婚再结婚 不会有人真的相信而去做吧XD有些话看看笑笑就好 如此认真然后来吵架干嘛

没看还嘴什么XD，只是夸饰大家还分辨的出来

帅过头那个方式是有可能有人会去试喔，离婚再结婚，然后离婚再结婚，是有可能喔高利贷当然也有可能啊，怎么会没人去试

无限转贷无限宽松期被玩坏+1 搞得还钱像傻子!

ceca在隔壁战争串文大谈房市 信徒可去膜拜

高利贷房神ceca正在妈妈砸抠，勿扰成功无法复制，ceca的强在无限妈妈砸抠

有办过房贷就知无限宽限是怎么回事 多半房贷都有绑约期磨擦成本不低 ceca的确把不少秘密讲出来 但凭他一人哪能搞到72-2水位满 重点还是政府自己推新青安搞5年宽限期 最后水位才爆的好吗高利贷你就去贷看看嘛 板上是有多少人真的办过高利贷?帅大离婚再结那招搞了半天才一间房移来移去是能赚多少 你老婆愿意这样陪你玩那我没意见 个人觉得应是想趁机换老婆才是真的

中古屋转三手层层价差对社会有贡献呵

房虫不懂急流涌退怎么当房虫