[请益] 挂4的用法 redbeansyrup PTT批踢踢实业坊

楼主: redbeansyrup (红豆汤) 2024-09-30 12:24:22

因为现在自备款成数提高了
所以计画如下
卖掉一部分股票转成现金补买房自备款
拿老房去贷科目4 科目4的钱拿去补股票部位
部位不变每年股利不变依然用股利缴房贷
然后问银行能不能债务整合房贷跟科目4整合成同一张
这个金流会被银行政府挑毛病吗有bug吗??

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2024-09-30 12:26:00

房贷要先还完

作者: CIIIO (郭+) 2024-09-30 12:30:00

央行明文挂1不能转挂4而挂4转挂1每人要做*没

作者: ThunderOKC (雷霆奥克西) 2024-09-30 12:33:00

跳科目3比较快

作者: loopdiuretic (环利尿剂) 2024-09-30 12:41:00

全部买下来再挂出去买股票再质押出来这样呢？然后一样用股票股利付

作者: elven (elven) 2024-09-30 13:09:00

挂1挂4不能直接并成挂4要先把挂1还清，再重新用挂4借出

作者: ruve (黑胡子哥) 2024-09-30 13:21:00

老房贷周转金可以啊,不管无贷款原屋增贷还是挂1要增贷都可以现在银行多想做挂4的周转金贷款，央行压着银行要把挂1比例降低要马挂一的买卖件降低or不做,要马冲高周转金贷款来降比例金龙lesson是要投资客不要破坏金融秩序,不是叫你不要炒房一堆鲁空还有场外看戏的在那边高潮，受不鸟

作者: chienchung (唉呀呀) 2024-09-30 13:49:00

但是挂4上周问到的利率比一个月前还高…害我还期待了一下…

作者: tswen (T-swen) 2024-09-30 14:30:00

一下就被挡住了。直接问头期款哪来的

作者: lalacos123 (大叔是只猫) 2024-09-30 15:57:00

挂四也不能宽限的话没啥诱因

作者: iamiam (dvw) 2024-09-30 16:43:00

头期款不就卖股来的，没卖股也没钱补头期款，交屋后再拿老房贷款买股票

作者: s1612316 (Kevin) 2024-09-30 18:17:00

股利不变？增贷零利率吗

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-30 21:47:00

不行周转金不能缴房贷房贷不能改挂周转金

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