https://reurl.cc/dyv7z6
金龙海啸“风云变色” 9月房市全面萧条 桃园最惨
今天是9月最后一天!央行理监事会后,作为“金龙海啸”第一排的房仲业者交易状况惨
不忍睹,住商机构统计旗下成交状况后发现,全台交易量减少26.4%,比起去年同期减少
28.6%,其中桃园最惨。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,成屋交易雪上加霜
,区域表现全面萧条,第一线状况惨淡。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,八月开始限贷令上路后灾情频传,同时新青
安审核难度更高,加上9月19日央行理监事会后的选择性信用管制,成屋交易雪上加霜,
虽有零星个案降价求售,但买盘因贷款与期待价格修正心态,第一线状况惨淡。
六都年月双减,第四季市场惨澹
各区表现上,相较于去年九月,今年在限贷令与选择性信用管制压力下,各都会全面均呈
现双减,北市月减31.9%,年减34.3%,新北市月减30.9%,年减37.1%;桃园市月减41.4%
,年减45.3%。
中南部方面,台中月减24.6%,年减19.6%,台南月减9.1%,年减9.8%,高雄月减23.0%,
年减26.7%,徐佳馨表示,央行在月中宣布的选择性信用管制新规定一出,市场微弱买气
烟消云散,加上许多银行房贷库存已经满水位,各地灾情频传,第四季交易很难表现。
央行出手风云变色,买方小心违约
大家房屋企研室公关主任赖志昶指出,七月份可说是本波市场转向关键,八月份因限贷令
重挫市场,九月份又有选择性信用管制上膛,房市可说是祸不单行
赖志昶表示,虽说央行要针对换屋与继承者打开“绿色通道”,但恐怕数量有限,近期交
屋潮因不少买方误踩第二屋或高总价贷款成数地雷,更让交易过程中风险大幅提高,提醒
买方要特别注意手上购屋资金是否充足,避免因贷款不足而违约。
心得:
估狗中的 新闻标题 本来是写台中最惨,点进去连结后
新闻标题变成桃园最惨
桃园不是外劳最多的地方吗? 怎会这样?