1.房价涨到脱离薪资可负担水平
2.贷30 40年的，还款能力变量多
3.系统性经济衰退
4.房价下跌
预期心理造成买屋者认为就算买的贵一点只要会涨就好，开始跌就来不及了。所有的泡破
末段都是脱离了本质，将期望建构在只要有人肯用更高的价格跟我买就好。
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-09-26 22:30:00下跌?? 建商只会收回去卖更贵 你再卖卖等吧XD
作者: lipstick 2024-09-26 22:30:00
清流君你好
作者: veter (tomato4329) 2024-09-26 22:33:00
后面就量缩涨跌不知道不用想预测市场啦，玩股票预测市场的人已经被抬去种了
作者: ggHan (木蜗牛奶) 2024-09-26 22:38:00
讨论泡沫就跟空空&多多吵架一样，大家都不会改变自己的看法
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 23:42:00
永庆是说会跌，银行砍鉴价，但我相信房版应该比这些穷鲁空单位看得更远
作者: alex5566 2024-09-26 23:44:00
永庆的跌是指修正 房版的跌是要崩盘 看怎么解读
作者:
HiLv (银色承诺)
2024-09-26 23:44:00看银行建商的反应囉 嘻嘻
作者:
akita690 (akita690)
2024-09-26 23:47:00帅总开示，要平转的加他官网媒合。认证价格回到3年前
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-26 23:48:00这边的主流都是不跌 or 5~10%左右的修正空空期待的是30%起跳的崩盘
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 23:49:00
永庆很隐晦的说上一波跌了17%-20%，我是不知道房版的”盘整”跟”修正”范围是多少，但我知道房版不喜欢”跌”这个字
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 23:52:00
有波动才有钱赚吧 价格不动哪有利可图==喔不对 翻修流跟出租流笑嘻嘻
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 23:56:00
赚了股息赔了股价，是我肯定笑不出来
作者:
akita690 (akita690)
2024-09-27 00:06:00买债卷ETF当债蛙比较轻松，投报更好。QE卖债买房，切换操作2边赚
作者:
loloool (小血)
2024-09-27 00:23:00帅过头：建商40万收回来，55-60再卖出去，还赚违约金
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-09-27 00:30:00建商多希望你毁约啊
跌回新青安前的价格就差不多了，跌再多就不用想了，只要基本面(台湾整体的经济情况)还ok，就只是把新青安的涨价效应剔除而已
坏掉的时钟终究会准两次的，反正他又没限时间，说不定他五十年后真的能说中呢？
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-27 01:02:00作者:
drimp (drimp)
2024-09-27 01:29:00好啦 阿打八折卖你你买得起吗 房租记得缴
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-09-27 01:45:00不只将来，每天都有人违约…
作者:
bear92 (bear)
2024-09-27 02:10:00一堆正牌投资客在等平转的预售屋…只要只要够好的案子，还是一堆人抢着要
作者: jimhall (真好) 2024-09-27 04:36:00
现在都是加价卖 还没见到开低价求售的真的价格要有变化 除非台股先崩 现在股房债都赚的人很多啊要年轻人心态改成宁愿存钱也不买房 这样才有可能
作者: fanc79 2024-09-27 04:59:00
废文一堆
作者:
yangyy2 (Ian)
2024-09-27 06:43:00现在有一堆要交屋对保的第2、3房都火烧屁股了,本来可以贷7-8成,现在只能5成或不能贷,要补很大笔金额
3 4应该是同步 但发生前会史诗级泡沫一连串造市拉抬会先喷到哪再崩到比现在便宜难说，1的话就是没能力过不了银行只能怪自己，2出意外台湾人一堆有保险
只要限贷政策一直持续,房市变冷是迟早的,就看何时解禁
作者: wu7477 2024-09-27 08:14:00
市场有波动房仲就有生意，最怕一滩死水没成交，房仲会先挂，尤其没底薪的
等陆续交屋的投资客小白，开始就是降租的时候，一堆人想靠租金帮抵房贷，当有人收不到合理租金，有缴房贷压力，自然有人会退场求售，房租是房市关键分水岭。
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2024-09-27 10:48:00现在去签约预售：“非可归责予买方之因素”早就纳进合约里了，反悔不买1块都不用付，打工仔领30k不到，跌下来你也买不起，在那边妄想什么
作者: colinfeng 2024-09-27 11:49:00
换屋族卖掉第一间就能补第二件的差额 根本没差