※ 引述《Mulsanne ()》之铭言：
: https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
: 爱山林建照过了
: 2000多户超大型社区
: 基地在富堡菁英汇隔壁
: 目前是接待中心
: 走路到A7捷运站500公尺
: 可以算是正捷运宅了
: A7大场面要来了吗？
讯 号 来 了
A7末升段来了，
我之前某篇文讲过，A7比较有机会抬下一波的案子：
富宇八期捷运案、长耀的文青案、甲山林中商案
富宇八期月初也拿到建照了
四百多户，量小，单价一定高，我估破七。
抬价而已，户数太少了。
长耀，林口大量案子的建商
等他愿意动，作为指标可以表示A7更接近林口了（机能价钱都是）
甲山林，一样是抬价建商。
而且老板是演都没在演的商人。利益最大化的决策就做。
结果前天看到社团有人在PO建照+建筑师资讯
哇两千多户
哇茂德爱用建筑师
有在关注A7甚至是新北建案的都知道讯号来了。
原PO讲的很精准了，A7版都厅大院。
具体格局还没看到
但这面积要塞两千户，暗厅小两房算好了，我怀疑会出现之字形。
（金捷市也才七百多户）
小坪数低总价多户数烂格局。
正式降临A7。
这种规划就是一坪65万以上的盖法啊。
不然单价60万以下、谁要住这种格局？捏一下就买上去了。
这种规划是给没有选择的人的规划，
就像都厅大院人人嫌格局，但就是卖得很好。
不然你要买哪里？ 总价就长这样。
坪数是小了点，
但坪数小你还要感恩我开这种坪数，
不然你买不起。
A7还有一段能喷啦，
距离林口的价差还在安全范围，而且林口也还会涨。

教主正在赶路

问过教主意思吗

65以上 :)

推 a7还有一段能涨基本上年底70万是保底

说到萌阿波 这案子完全在墓地的守备范围 天谴军团正看着你

三小 A7的7 真的是7？ 头撞到吧

70看得到吗？好奇

还能喷，有问过金龙的感受吗，希望是死鱼盘，不是准备第八波吧

桃园这土地分区会规划很多事务所吗

富宇如果今天丢出来 当然不会到七。但可以等到市场接受七再丢啊，本来就区域抬价王了，捷运旁的地怎么可能跟你客气。而且才四百多户 卖一间少一间

你都说末升段了 那再忍一下就崩盘了吧

宏国的地也很可观

我要看教主大战祝老大！！！

教主：吹哨壮胆！

连顺向坡都不怕的哪怕蒙a波

没有说不买 但是银行不给贷 除非买方全现金

A7预售从45涨到55=成屋38到48这段，只是拿回他应该拿回的价钱。之前被低估的太离谱。市场意识到这件事后 不到半年就把价钱补上了。

kuso 大准备贴图

楼下教主

那段是主升段。接下来末升段靠建商叠案子，叠完区域单价将趋于稳定。

圣光啊!

捷市阅度过难关，领头羊出没

笑死XDD A7萌R波真的以为自己可以上70，废文请发少一点

Xddddd 还真的会上，建商价格是按表操课的

教主那边天亮没

之前不是一堆人在嘴宝佳57。你都知道宝佳57了，那 爱山林 长耀会推多少？ 心里有个底吧。

教主那边凌晨三点钟，+9 小时

蒙R波小房虫

爱山林推的话根本不用替他担心 妥妥的帮大家把价格垫上去比较期待富宇8 不是价格的部分 而是31层一栋220户对照允将2期有近400户 应该格局是比较能期待面南体大方向的永久栋距加上捷运200公尺捷运宅

垃圾场 工厂戴奥辛 坟墓 三个愿望一次满足，还附赠塞车，去新庄去国道都塞好塞满。一坪70太便宜了吧，700还差不多

A7爱山林 vs 淡海兴富发，都是2000户大案，谁会卖比较好？

圣骑士牧师即将进场让死灵法师灰飞烟灭

价格肯定会推上去，销售速度肯定会慢下来，FOMO买盘不见，剩刚需买盘

真 都厅大院卖七字头。 A7的 仿 都厅也要卖七字头。缘分啦

看鲁空急着跳脚祭出三件套就好好笑

A7 很明显比淡水好吧他有捷运 有就业 ，淡水新市政有什么?台北市的人很多都到林口 龟山工作了

桃园唯一能破百万的 只有青埔

只要A9跟山下新庄有涨，A7就是慢慢跟上，毕竟地点跟价差就是在那

这时候 大哥都自顾不暇了 A7小老弟 就自生自灭吧！

可是说真的70买 A7 真的有点扯 三重没捷运也才6字头A7环境也不好... 6字头自住桃园买艺文周边或是中路吧

因为桃园区那几个不符合需求 有钱一点就去青埔吧A7的买家就两种 在台地工作or台北就业

自住格局的中古屋看来要抢手了，但卡在水位过高，悲歌

A7成屋待售超级低的 至少要再三年才有可能大量放出

至少一百吧，70看不起谁

A7跟淡水没有可比性也不需要拿来比较，各自有各自的角色，A7就是在地产业住宿跟部份往台北的轨道运输需求者供给，这两个功能注定它不会太差

都厅是卖它那个位置的未来性，格局差但位置没话说，A7要卖什么?

就算5年都不涨 光税率就减少25%

这块地跟金捷市差不多大而已 户数快三倍

还好我一直坚守价值 怕什么打房

富宇8面南都多数都是事务所，等开卖就知道了长耀的格局会一言难尽，要做好心理准备

看看1280取消空气会不会不好啊

都厅是先啬宫站市政重划第一案跟爱山林来收尾A7的定位会完全不同

A7跟集中营没什么分别XDD建案离捷运都走十五分钟以上

捷市达：

65？

A7 死灵 vs 母猪圣骑士

进到A7还以为进到奥斯威辛集中营

7字头，A9那边也很多可以选了

好，喷烂，gogogo

推

兴富发铂悦很多格局就很鸟了 a7手枪房鼻祖

可以确定的是 这几个要冲高单价的 格局都很粪

那个 末升段 你房子是当冲可以卖掉吗 之后要主跌段要抱几年你要喊也好歹是喊新利多 哪有多多会喊末升段岂不是接着要跌了

教主住美国？那一直嘴台湾房地产干嘛？

教主没有输！

A7的7是头7的7

A7喷到70..那其他比A7好的还可以再喷10趴？ 还是A7就变成超级蛋黄区了..

很棒唷房子当股票做唷

好爽 大家一起爽爽赚烂

有想过2000海外塞进去 往交流道的道路要炸掉了吗*2000户

现买现套

2000户对A7根本还好 但甲山林这个盖好前 A7会多快破万户产专三兄弟+大亮+兴富发 5个建案就已经超过5000户

A7总价超过2500就没人要了 这个如果卖到6X 一定都小坪数富御四房加车位 中楼层也不到2500

死灵法师等等就来回你了

A7就是4-5 A56 5-7!结案!

没遇过空头的防虫, 让子弹飞一会

如果少了投资客和fomo这群人，这些建商代销手上的物件去化开始变慢，就看建商代销本钱够不够烧个几年

A7末升段？我看是跳楼前奏曲 笑你不敢加码再买啦

傻逼70，这篇是认真还是反串我看不懂

钱贷不出来是要谁跟你买 笑死

年底一坪90万

自己都讲末升段,就问你末升段后走势是啥? XDDD

教主即将抵达战场

这种垃圾房以后谁要接

笑死 急了 你的文好多A7 急惨了