很多人幻想很多人预售屋解约后房价会跌，
其实完全相反，反而会涨上去。
很好理解，
原先房子分散在一般自然人手上，
价格反而不容易控制。
而如今建商收了违约金，
又把房子拿回去，
等于是房子集中在少数财团身上
反而更容易控制（抬高）价格
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-26 16:51:00房子越贵 银行越没钱 你贷个毛
作者:
people01 (people)
2024-09-26 16:52:00原本打算买的人都买不起解约了，请问之后要卖给谁？
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-26 16:53:00
这里是不是变joke版了，
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-26 16:54:00封盘不卖供给下降。喷发合理啊所以建商爸爸这波赢麻了
作者:
buji (卜基)
2024-09-26 16:59:00别傻了
作者:
linaa01 (怒气冲天)
2024-09-26 16:59:00双赢就是建商赢2次!
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-09-26 17:02:00除非建商左手卖右手想炒高，否则有能力用现金买的人干嘛那么盘，当然用低价买啊，市场上能用现金买的人又不多，看是谁要求谁
作者: shwulibra 2024-09-26 17:02:00
好了啦
作者:
elongation (Takashi Sorimachi)
2024-09-26 17:07:00搞笑吗？那建商盖好都先不要卖就好了，建商没那个屁股承担巨额风险，也没那么笨。
作者:
tfct (小尼)
2024-09-26 17:10:00那你快扫货吧
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-09-26 17:14:00
嘻嘻 你可以扫货囉
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 17:15:00
房版傻多的脑子异于常人
作者: sumaihui 2024-09-26 17:15:00
当房子不是房子，而是类似身份地位表征奢侈品消费，房价是真的变贵，越盖越贵，卖给买得起的人
作者: imhank (Hank) 2024-09-26 17:16:00
真的 新经济 ….
作者: sumaihui 2024-09-26 17:17:00
那就来看看，贫富悬殊下，”谁是赢的那一方”，都不买，它就跌了
大规模解约是供给增加，需求不变，最好是会涨，进投资客手上又不一定会马上拿出来卖
作者:
xxxcel (T.H.)
2024-09-26 17:19:00好好好大家都不要买iphone16，apple股价大喷，大家说好不好
作者:
testutw (末撤)
2024-09-26 17:22:00好 简直是秦始皇坐电椅 赢麻了
作者:
jerrry (jerry)
2024-09-26 17:22:00民生必需品 确实是这样
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-26 17:23:00那你还不欧硬
作者: pov (pov) 2024-09-26 17:34:00
长期看涨 没理由卖
景气差还没人买，现在是西半部都几乎台积电，嘉义盖两厂，后续要八个厂，大家都赚钱，目前每年新增社会新鲜人几十万，等少子化没有人买，还要十年后了
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2024-09-26 17:37:00急了
作者:
aoc7175 (机机)
2024-09-26 17:41:00壮胆啊？？？
作者: sda84225 2024-09-26 17:42:00
好了啦房虫很急哦
作者: dohsu1 (dohsu) 2024-09-26 17:43:00
有道理, 房子盖好建商都不要卖, 都在他手里, 价格可以最高这道理建商之前都没想到, 替建商谢你了
你问这个问题我相信你没认真思考下，买不起被解约了，建商拿被解约的房子涨价卖房？你要先问手头上的有钱人愿意在这个时间点拿大量现金出来买房投资吗？没有的话，供需都不平衡了，怎么涨，现在没宽限期了喔
作者:
ppp123 (P哥)
2024-09-26 17:53:00喷
作者:
uldx (加油加油 ^^)
2024-09-26 17:56:00有道理
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-09-26 18:02:00其实不能说涨价 而是价格变成'现价'
作者: leo405leo (外在行为决定人怎看你) 2024-09-26 18:05:00
确实
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-26 18:07:00政府 建商好朋友
作者: timlu (Trying) 2024-09-26 18:09:00
重手打投机炒作...硬需的量撑得住吗
作者:
akiue (乐透冥登)
2024-09-26 18:16:00不就之前中国，继续涨没关系，看戏中。
作者:
RTA (爱文文)
2024-09-26 18:18:00逆向思考的能力有待加强
作者:
Jess12 (改变自己改变生活)
2024-09-26 18:20:00的确！建商收了违约金更有底气了慢慢卖还可以加价卖！
作者: zero7810 (aa) 2024-09-26 18:21:00
确
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:27:00其实在投资世界，真的可赚钱的，只有两种人一种是傻子，一种是疯子！傻傻的一直抱着，完全不知道恐惧为何物？还有一种疯子，就是全世界的人都吓得要死的时候，他变得疯狂贪婪！其他的正常的人，人的一生赌对那一两次，就可财务自由了！但是门槛很高，你要麻够傻，要麻就够疯！再不疯狂就等死！
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:28:00偏偏我们每个人都只是平凡到不行的普通人！
作者: ferrisw 2024-09-26 18:32:00
建商房子不卖拿来屯的？这建商脑袋有病吧
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-26 18:39:00屯到变中古屋?
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-26 18:41:00解约才几户，少到连讨论分析都没必要的样本，浪费时间反正觉得会大跌的可以选择慢慢等，我是觉得不会建议不要市场变冷必然，刚好是个不FOMO的时刻可以"慢慢看"挑心仪的但不FOMO跟会跌完全两回事
作者:
demonicp (just 4 fun)
2024-09-26 18:49:00雀食，我好怕哦
作者:
wakaura (浦)
2024-09-26 18:55:00急了
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2024-09-26 18:58:00不如建商都不卖 集中在自己手上 飙定了
作者:
A0908 (=峰哥=)
2024-09-26 19:07:00这逻辑真的是超级自我安慰，笑死
作者: SimonTart (编号002852Six) 2024-09-26 19:10:00
傻多的逻辑真的很玄，不管发生什么事情结论一定是涨
作者: fabdawn (晃阿晃阿) 2024-09-26 19:23:00
这么有道理 建商干嘛卖预售屋我看所有建商都不如你聪明
作者: littlestar66 2024-09-26 19:31:00
就是现在 满仓满仓！
作者:
waeting (Music Life)
2024-09-26 19:33:00最后一哩路掌握在支持炒房的立委上要不然再提高囤房税！你看那房价还会涨吗
作者: wuian000 2024-09-26 20:04:00
说得没错，建议直接涨到一坪200，太便宜是不是看不起有钱人。
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-26 20:13:00台湾钱淹鼻孔 有没有解约潮都一样会涨啦
作者:
jackyliu (吱导吱演领头羊)
2024-09-26 20:42:00没错 成功的人果然和我想的不一样
作者:
vvnews ( Our fate)
2024-09-26 20:49:00都没人买了还越变越贵？房虫逻辑真的屌
作者: stloqa 2024-09-26 21:09:00
白痴讲给谁听
作者: kusorita 2024-09-26 23:08:00
涨拉，哪次不涨
作者:
a890036 (邱P)
2024-09-27 00:00:00没错 赶快回收涨价 一坪开两百赚到歪头
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-27 00:02:00房市菜逼八没见过建商降价出清余屋腻?
作者: glass203571 (HolmesZhao) 2024-09-27 00:07:00
尼说的都对，快欧印
作者: kshine 2024-09-27 00:26:00
你高兴就好
作者:
xxtuoo (浪费时间不好QQ)
2024-09-27 00:31:00不知所云 Zzz
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-09-27 00:36:00
看到傻多依然执迷不悟我就放心了
没卖余屋只能贷3成耶，剩下7成要拼现金你盖房子现金最重要，压7成在那边你要怎么周转
作者:
yellow5 (贪破七殇)
2024-09-27 03:00:00就大户所筹码，筹码集中，当然喷我懂
作者: aska2000 2024-09-27 06:19:00
赢麻了
作者:
rockiey (lovemiya)
2024-09-27 07:34:00那解约是哈囉？应该是要长抱下去吧…
作者: marvin6688 2024-09-27 07:44:00
急了
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-27 08:57:00前提是银行要借钱的建商周转
作者:
eddieka (轻心)
2024-09-27 09:27:00就银行就没有燃料了，是要高心酸的给鬼看
建商最后还不是要卖给自然人 自然人没钱你怎么高价卖？
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 2024-09-27 11:05:00
你是不是不懂公司经营?要确定耶
作者: colinfeng 2024-09-27 11:52:00
既然预期会涨 为什么还要解约？卖所有东西都要保下来啊
买的时候估贷8成 现在剩5成 3成资金谁都吃得下来喔XD对投资客来说3成他凑得出来就再投一间了啦夸张一点的再投两间都有可能
房地产不是工业产品，卖一间就少一间，有人拿iphone在比真的是笑死人哈哈哈哈哈哈哈哈