https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
爱山林建照过了
2000多户超大型社区
基地在富堡菁英汇隔壁
目前是接待中心
走路到A7捷运站500公尺
可以算是正捷运宅了
A7大场面要来了吗？
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-09-26 12:13:00蛤 500公尺要走很久耶 原来A7其他超过500公尺喔
作者:
zoeapezoo (streptococcusagal)
2024-09-26 12:15:00现在一堆退缩根本没办法遮阳避雨，500公尺夏天或是大雨会走到崩溃。台北走去捷运站好歹有骑楼
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-09-26 12:17:00A7离捷运远的还不是很贵
作者:
Hathway (Noah)
2024-09-26 12:18:00蒙阿波大军出动
作者:
F5566 (56楼)
2024-09-26 12:21:00龟7萌R波军团
作者: leota 2024-09-26 12:21:00
地下七层 哇靠
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-26 12:22:00
盖完都不知道几年后了 大场面？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:22:00他门要开哪一侧啊 看起来应该是文一？
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:22:00大型集中营来了
作者:
f06123k (cody1)
2024-09-26 12:22:00A7容积率给到爆，自住还真拥挤
作者: loveless01 2024-09-26 12:22:00
萌r波开喷
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:23:00作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:23:00这个案子会接空桥 盖好大概2030了 有希望接完
作者:
yswu (yswu)
2024-09-26 12:23:00应该要0公尺，窗户跳下去直接进站才快
作者:
pptsuck (whip)
2024-09-26 12:24:00重划区500公尺 走起来像50公尺
500公尺就久喔？房版认定的距离果然异于常人，人人都买500公尺内，人人都出门15分钟就定位，猛！
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:25:00捷运宅只服寺井家
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:25:00空桥目前有议员争取提前接的案例 不一定要等全盖好
作者:
wakaura (浦)
2024-09-26 12:27:00人踩人
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-09-26 12:30:00好多连a7都买不起的北部北漂鲁蛇华男在崩溃喔柯柯
甲山林代销兼建商，定锚价格会不会刷新呢？我来猜一下，面坟55，中间58，面文一60起跳
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:32:00作者:
ijk1 (ijkl)
2024-09-26 12:33:00鲁空又要崩溃了
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 12:33:00
大型灵骨塔 嘻嘻
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:34:00年底有富宇8跟这个案子坐镇 又要抬一阶了
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-26 12:36:00一个月内完销不要不信
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-26 12:37:00完蛋惹
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-26 12:38:00大逃杀 完蛋了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-26 12:39:00
也太远了......
作者: leota 2024-09-26 12:39:00
喷起来 帮A9抬轿
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-09-26 12:40:00
A7要让鲁空崩溃囉
jazz阅59不二价，竹城丰洲落在47左右，这个不知道怎么开，价差也太大
作者:
ds1999h (ds)
2024-09-26 12:40:00只接受共构，A7连远雄新未来都太远
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-26 12:41:00瞬间完销 下次请早
爱山林原来也会一次盖两千户 我还以为它喜欢一期一期慢慢推
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2024-09-26 12:46:00说空桥接完是不是不了解a7
作者: darlost 2024-09-26 12:46:00
当真！ 32层超高楼 卖的完！？
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-09-26 12:47:00隔壁的大亮波波三字头富堡四字头这案是正萌R波第一排会卖几字头呢
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2024-09-26 12:47:00别说2030 甚至2050可能都不会开发和接完空桥
这个时间丢出来卖蛮奇妙的 我以为他会养地一阵子2000多户就慢慢卖啊 又不可能马上卖光
作者:
gk1329 2024-09-26 12:48:00最后机会鸭 真的下去要失落100年惹
作者:
gk1329 2024-09-26 12:49:00现在就算打8折也是赚 以后就不知道要打几折惹
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:51:00甲山林 我估65-68 富宇8我估68-72。不过要看正式推案时间也会影响价格。我上面估的价格是明年下半年推的话
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 12:52:00不用云了 甲子园接文化一路空桥已经提早启动了
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:53:00大概到65就到我对A7的目标价了 不过富宇应该会超过这价
甲山林会切小坪数 单价开很高 跟美丽上城一样面萌阿波的可能会便宜一点
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:54:00我也是这么觉得 烂格局多户数时代正式降临A7
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-26 12:55:00人道走廊最后一波 最后首购天堂 晚了就没了
恭喜金捷市面乐善二路的不用再看蒙R坡了 三个建案挡好挡满XD
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-09-26 12:58:00假设是这样，A9真的委屈了？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:59:00a9捷运旁烂格局小坪数 也破八了 这标准看A7一两年后卖的案子破65甚至破7 都不过份
建筑设计用茂德专用的设计师 甲山林看起来就是想复制都厅成功经验 占比较好的位置卖比其他便宜 旁边其他建案只能臭格局跟建商来求生
作者: tyifgee (pttnoob) 2024-09-26 13:02:00
蒙R波啊啊啊啊啊。
从家门口开始算到捷运站，到底多少社区符合捷运宅呢XD
作者:
jjjerry (JJ)
2024-09-26 13:03:00喷爆! a7这么好赚
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2024-09-26 13:07:002000户= = A7交通爆炸
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-26 13:14:00只接受捷运站内搭帐篷，共构还要等电梯下楼不接受
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 13:18:00我也不喜欢这种像集中营的建案 不要买教训建商
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 13:19:00我也不会碰这种案子 到时候看看销售状况就知道没选择的刚需有多少
作者: max5209 (光头佬) 2024-09-26 13:22:00
分十年卖吗XD
作者:
buike (chico)
2024-09-26 13:29:00大量投资客的案子，而且不是事务所，你不怕你冲
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-09-26 13:33:00爱山林A7也一堆事务所喔
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-26 13:41:00A7是7字头的7来了!
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-09-26 13:42:0020万 1坪收
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 13:45:00这有一半不能是住宅 应该还是会做一半事务所
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-26 13:58:00500算近了 一堆超过1公里的呵呵
作者:
foolwind (废人...废样...)
2024-09-26 14:12:00500远到靠杯也要蹭
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-26 14:20:00
林口只有太冷的问题啦，热相较于台北盆地，好很多
作者:
Ruowind (小若风)
2024-09-26 14:42:00100以内不能再多
作者: Vincent31110 (昆虫) 2024-09-26 14:50:00
好可怕的量体 很难想像居住品质能有多好
作者:
sxi (xi)
2024-09-26 14:55:00户数虽然多，但应该有一半以上都是不会住的投资客吧
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-09-26 14:56:00
还好我A7成本很低 靠爱山林起飞
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-09-26 15:07:00大型谋阿波
作者: coonash (库耐) 2024-09-26 15:10:00
2千多户，吓死
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-09-26 15:16:00超大型劳工宿舍
作者:
sindy520 (Sindy)
2024-09-26 15:29:00不知道这个案子有没有在议员争取先接空桥的范围，不过住A7就是要捷运啦！500公尺明明就蛮近的，还有ubike可以骑，走路也还好，是都要捷运直接在家门口逆
A7总价2500万紧绷了 如果一坪开60 最大坪数大概38坪60*38+200 再搭个优付绝对卖得掉
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-26 15:40:00A7目前最多户的是合宜皇翔1840超过800户的大社区满多的 基地都很大容积率也给很高
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-09-26 15:55:00这里不远啦 而且前面有公共汽车站
作者:
jecko (振作....)
2024-09-26 16:26:00离A9 200公尺预售预计90-100，A7委屈了
以前学生时期在台北每天走15分钟去搭捷运，原来算很远吗@@
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-09-26 16:30:00
诅咒神教大会师
作者:
f860506 (Vindex )
2024-09-26 17:04:00台北有骑楼 一边多雨还能一边逛 重划区根本没法走
作者: ichbinapfel 2024-09-26 17:21:00
台北只有大路有人行道，永康街、丽水街、金华街更难走…
作者:
Tsin (隐形人)
2024-09-26 17:44:00卖得掉吗？
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-26 18:26:00A7就跟A9差不多价值，等补涨就好
作者:
jl40 (jl)
2024-09-26 18:30:00果然是大惨面
作者:
lescholar (lescholar)
2024-09-26 18:56:00a7的空桥下方就是骑楼了呀...没空桥的地方也有人行道没有工地的话算很好走了啦500公尺都走不动的人应该去看医生
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-09-26 19:02:00步行距离忍受度真的看路况有骑楼有遮蔽800米都好走
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2024-09-26 19:54:00500公尺没法走的应该要担心身体吧....
500-700公尺没办法走的建议也不要看房子了，看塔位比较快，台北市多少这个范围内捷运宅爆贵而且有骑楼也是停满一堆机车，然后磁砖滑到跌倒也没人负责台湾的市容就是有人行道也会有超大路树或电线杆，有骑楼也会有机车给恐怖磁砖，只有重划区才会有机会有宽敞的人行空间
推案如果65 那泰山不就要80了 其他地方就破百了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-09-26 21:02:00
银行的捷运宅定义是300公尺以内
北市土地使用分区管制自治条例捷运500m容积得提高新北也是放宽到500m，所以500公尺应该算合理距离
一楼其实是要酸其他比这间远的 怎么500讨论这么久
作者:
el1901 (终点站 徐汇中学)
2024-09-26 23:35:00温仔圳为何没有容积率800%？ 难怪只能盖轻轨 XD
作者:
drimp (drimp)
2024-09-27 01:04:00有钱买正北捷200公尺内捷运站，真的觉得500公尺到机捷很远很鸟阿，你要证明身体好可以买草漯每天跑步到台北，屌打走路10分钟搭机捷，房价还更便宜
作者:
damper 2024-09-27 03:59:00正北捷70都嫌贵了。还买机捷60是北七吗？
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-27 07:38:00住竹围关渡都比住山上的蒙R波好...
作者:
dcdc (redflag)
2024-09-27 23:03:00500公尺太远了...