※ 引述 《ZhuBeiCity》 之铭言：
: https://i.imgur.com/b4rUEyJ.jpeg
: https://i.imgur.com/PFuVFuE.jpeg
: https://i.imgur.com/B3NU24J.jpeg
: https://i.imgur.com/2dU2Eia.jpeg
其实我比较惊讶的是
这个板难道都是2017后才进房地产吗
难道都没有人跟我一样
2015遇到大逃杀
看到头皮发麻的吗
这些事情在2015-16就是天天上演
尤其蛋白+上市柜+多户数+怪格局
2015一开始也是一样
先从小赔 到平转
当时取决于建商寄发的工程款
工程款概念就是凹单
比方订签开8-12%
每期2% 2%
基本上可以给你凹到15%
因为没收上限是15%
只要低于15%卖都算停损成功
但现在多的是6-8%签约
工程款慢慢缴的
所以越靠近15%
丢出来的量会越多
至于6-8%工程零付款的
应该就会继续赌
赌到交屋后如果状况还是不好
才会违约
所以这次591平转赔售潮会比较慢
但如果状况没好转
累积3年的宿便
会让我想到抓狂一族的国会议员
https://i.imgur.com/RXMVLAo.jpeg
作者:
humbler (兽人H)
2024-09-22 11:11:00赔售应该还是少数 看社团已经有投客说赔售全接
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:12:00啊就蛋壳蛋白烙赛，预料中的事
投资客全接让我想到台股2008年从520/9700跌到六千有人反手做多，最后大盘跌的比玉山还低那一次
作者:
kutkin ( )
2024-09-22 11:13:00比玉山低 笑烂
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2024-09-22 11:15:003411
作者: veter (tomato4329) 2024-09-22 11:16:00
烂格局早该消失在市场了，我最痛恨小白的就是烂格局也在买造就建商一直推烂格局出来
作者:
SaiWan (西环)
2024-09-22 11:16:00很多写平转小赚 其实都不是
1.政策会持续紧缩前景未明2.建商背刺还没开始，这些紧缩影响的还有建商是板上相对少讨论到。青埔2016就演过
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-09-22 11:17:00先买来投资再说的 这时候就会考虑是不是要出售后再买自己所需的
作者: mitic1029 2024-09-22 11:18:00
今年房价上涨原因新青安、景气好，新青安不动，股市又在高档，是怎么大逃杀
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-22 11:18:00明日享享平转怎么可能958？750我就信
作者:
gothmog (胖过头)
2024-09-22 11:19:00作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-09-22 11:19:00大投资客精算得很，他们真会高自备款甚至现金买房?
置产族本来就没有在卖就是资金够再买一间，慢慢累积。
作者:
asjh612 (581)
2024-09-22 11:21:00赔售一定不会发生在今年 景气好没人会赔售 景气反转才会
作者:
humbler (兽人H)
2024-09-22 11:25:00看到很多人讨论增贷然后拿现金去抄赔售
作者:
asjh612 (581)
2024-09-22 11:25:00央行就是怕景气好 大家歌舞升平 等反转后才警觉就晚了
作者: tctv2002 2024-09-22 11:26:00
这让我想到新庄副都心 当时的惨案
作者: weekman 2024-09-22 11:27:00
08-16经济烂成这样，房价还能涨到要管制才掉，也是世界奇观
作者: tctv2002 2024-09-22 11:28:00
新庄副都心当时可是两倍的飙涨 跟现在一堆飙两倍的重划区一样 炒梦 机捷 就业 离台北近 ...
作者: BT21 (chimmy) 2024-09-22 11:35:00
经济一定变差的，这样说还太保守
Nova真的是见证多空的老手不同其余没风险的无脑多不听老人言，赔售在眼前
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-09-22 11:39:00
是喔 麻烦帮我找双北赔售的案件
2016那年我在x雄，5个月只成交一户，而且那个客人还是同事在路边派报拦车拦来的，血泪心酸眼泪只能吞腹内
当时内湖五期的区模还做的跟沙漠一样嫌五期不够荒凉吗
只是说明市场风险，希望要再进场投资的，要评估好自身资金。
跟我的TS地缚灵比起来，他战力太弱啦，更不用说阿乌拉
这波北市不太有影响就是早就六成贷款，豪宅四成都习惯
又来喔，没有唱空，只是说未来很多赔售逃命潮，整天玩文字游戏
A一下某s的 ID就知道他贱卖青埔买到不能换约的竹北，现在车门焊死气气气所以崩溃到现在大家要体谅他
作者:
airjade (飞天)
2024-09-22 11:56:00现金等你啊
算了还是尊重房板多元声音，N大看看多少黑粉消失了 XD 好几个都不见了
还有一个tattoo被水桶半年，所以耳根子清静很多你明明就傲娇假黑粉好吗，没有啦大家风险控管好就好
嘻嘻 买这么多间早就赚爆了，跟你这空空代销不一样，口袋空空脑袋空空
不然就是买到换约只能一次，第二次不给换约这也是焊死
说实在我不知道为什么大家要那么激动，去掉极端情绪语言，明明大家都是保守派...
好的，小涨100%，大跌9%更可笑的是，当年赔售的几乎都是蛋黄区、首都当时台北跌得比中南部凶啊
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-22 12:08:00当年凹累还没去 买海线重划区可都是勇士呢
因为说实在西卡自己明明也很保守...但每次吵起来就@@
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-22 12:14:00
大户都在等这一波下杀看空的不一定是真空
因为他常常是嘴，但是有没有真的做又是一回事，然后又卖一堆了
笑死，说别人杠杆开爆啊你的证据咧？不是书唸很多吗，你言论一点证据都没有
作者:
eddieka (轻心)
2024-09-22 12:18:00杠杆开爆的真的瑟瑟发抖
作者: Arashi0731 (狂舞) 2024-09-22 12:29:00
副都心当时被洗出场的，基本都赔五百以上
支持个X你一刚开始的就是到处引战呛人只是盒盒跟你不一样，盒盒虽然到处乱呛空空，但不会平行时空
作者:
enunion (智慧 勇气 希望)
2024-09-22 12:32:00推 一堆人说什么房价不会跌 那只是他不够老 没看到而已
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2024-09-22 12:39:00因为撑过那一波没卖的 到现在很多翻倍赚了 所以这次观望的人也多
作者:
geniusw (silence)
2024-09-22 13:35:00我看热闹的 感觉多多不会认输
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-22 13:54:00
上代销仔上半年说下半年交屋潮所以出大事，现在是因为限贷。两个完全不一样，所以不要再吹牛了，但凡上半年有看过你发言的就知道你真的跟小丑一样。房地合一扣到负。
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-22 15:40:00
大部分不能转约了 断头也是建商收回去 加价卖不然我真想吃一间断头赔售的
这样才真的有大场面到时候就能看到底真正的自住刚需有多少
作者: victorytim (噢耶) 2024-09-22 15:59:00
之前这边可是各种吹捧央行 现在怎么风向变了呜呜呜
赔售文还是多发一点，让阿龙看到有成效才会乖乖一点，实质上就算赔售，买不起的还是买不起，瞬间又被投资客扫了
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-22 17:34:00平均地权之后的断头也是建商收回去联悦馨 两房平转1235？骗谁啊 有够贵
还在2008 2015 拜托 当时的台积 发哥 营收多少 股价多少？ 那时侯半导体整个欲振乏力 发哥新人月薪才七万 现在发哥新人10万了欸
作者: aka88 (;al) 2024-09-22 17:44:00
高利贷房神Ceca正在妈妈砸抠，勿扰
作者:
ahyan (新的开始)
2024-09-23 08:23:002011驻版到现在，2016江翠one第一枪很有印象