楼主:
foda (啾咪)
2024-09-22 10:46:53※ 引述《z50905 (z50905)》之铭言：
: 今天桃园预售屋案场如下：
: https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二价，今天签70组，下周六签约
: https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群组被吓到
: https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制
: 第8波 ：住者有其屋
: 第9波：三七五减租
: 第10波: 施行共产主义
政府真的没有搞清楚市场在想什么
误以为是投资客搞得
现在来模拟首购心态：
各银行都已经到达 28% 29% 30% 水位了
新青案也不知道什么时候会取消
政府拍胸脯说首购不用担心
但是水位就是没有了
规则随时会变
房价也不知道会不会跌，也许盘整，也许缓涨
—————————
这种背景下
如果我是首购
一定赶快排队先买
确实 这种环境反而造成首购FOMO一窝蜂抢房 需求大增
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 10:50:00子女一成年 父母赶紧带过来买啊 父母当保人 子女用新青安反正到时宽限期五年用好 再转贷再宽限 只还利息不还本金不用白不用
作者: kakkouii (帅气★乐★) 2024-09-22 10:51:00
市场上是首购多还是投资客多？
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-22 10:53:00多生小孩多一个人头
作者:
buike (chico)
2024-09-22 10:53:00现在央行清场限首购赶快上车，爆满怎么了？
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-22 10:53:00还真的是首购比较多
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-22 10:54:00
想买房的首购最后机会
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-22 10:54:00台湾人爱赌，应该是赌到时候管制早已解除
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 10:55:00首购不会没得买 政府只挖继续挖第二户的部分给首购
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2024-09-22 10:56:00预售排什么队啦！要抢额度也是选中古
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-22 10:57:00首购现在还买预售? 你脑袋没事吧?
抢额度 现货才抢得到吧 预售都要几年后了搞不好宽限期也没有了
换屋痛苦、中古惜售、小白预售、新青安到期，神鬼操作。如果到期改良延续，但水位不够，不知道在想什么XD
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 10:58:00要先抢贷款就要买成屋
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 10:58:00不会有菜鸡以为市场上投资客占多数吧？不会吧不会吧新青安实施后，首购占的比例至少6-7成，后面更高
作者: jumilin927 2024-09-22 11:00:00
确实新青安还能用的要赶快
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:00:00新青安能用的是成屋，这段时间6都中古upup
讲真的 我很讨厌投资客 但市场上真的是首购的人比较多政府不可能打首购 打下去他就不用选举了
作者: a8521abcd (Cage) 2024-09-22 11:01:00
央行当然恨不得把新青安拔了，问题是皇上还要面子啊拆东墙补西墙，东墙拆完还是不够补那就大家一起死
作者:
kagaya (~~)
2024-09-22 11:04:00当然首购多啊而且首购买预售的很多啊
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 11:06:00首购买预售一堆阿 就笑金龙和政府几年后一样不敢动首购的宽限期阿 一堆父母带成年子女过来买预售
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-22 11:06:00政府没有在管事情谁搞的，他要把投机客扫出场而已
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:08:00投机客还会看房价高低，首购基本不看的XD
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-09-22 11:08:00是真首购还是人头首购？
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 11:08:00现在就是把新青安的 40年+5年宽限 当作投机用啦 有人头就拿来用 至于宽限不用白不用 能先不还本金就不还 到时再转贷再宽限
作者:
humbler (兽人H)
2024-09-22 11:08:00新青安威力太强
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-22 11:08:00
拿着假图造市，房虫已经急成这样了？桃园下整天的雨结果拿个大晴天的图，你们时间线还在2023？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:09:00还在人头XDD 还记得之前大清扫扫到几件人头户吗XD
这预售不是还没到银行对保这段？如果是那就是没在理管制啦，反正交屋几年后，早就没管制了吧，勇敢多！！
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 11:10:00首购排队先买 买预售？赌几年后水位降？
没有7.0就很FOMO了，现在反而还好这时就是预售禁转禁的好，加上第二户五成，挡掉一堆投客
只剩首购买房问题就简单了好吗投资客不要被政府卡死就森77
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 11:15:00为什么会觉得新青安不会在水位内？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-22 11:15:00还在做梦未来10年套XD 股市经济崩盘了吗
你现在买预售是不是怪怪的 几年后你怎么知道有钱借你
是你没搞清楚政府的立场而已，台湾当然是首购或是自住客多啊，看房屋持有者间数的分布就知道了，所以政府的立场就是持续‘’帮助多数‘’，水位有限？先分给多数，政治正确，相对少数被牺牲的？没人会同情，人多力量大这句话听过吧，嘻嘻。
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-09-22 11:16:00投资仔总是乐观
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 11:17:00现在政府态度摆明是非首购滚去一边 收购比较有机会较好的贷款 但是贷款水位一样在那里 就算你是首购一样也要排阿
作者: rbull (假高尚一大堆) 2024-09-22 11:19:00
没错 投资客都没受到伤害 投资客永远不会输
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-22 11:19:00首购买盘是故定的什么时后买有差吗
作者:
people01 (people)
2024-09-22 11:29:00我是首购，但我打算先观望耶现在反而一点都不急了 XD
作者: veter (tomato4329) 2024-09-22 11:30:00
不急.jpg
学A7王吹口哨干嘛？爆场你还出来洗地板？你开杠开很大哦！
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-22 11:35:00
对啊，为什么要急？要抢怎么会是抢建商的预售屋？不应该抢无法交屋的投资客放出来的案源吗？
作者:
sernidle (SunChen)
2024-09-22 11:36:00首购没有被限制到吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-22 11:36:00
如果你是首购，在市场上这么多案件的凉菜期，还自己去找建商代销对决？！这个智慧真的不一般
作者: likefishing (sowith) 2024-09-22 11:53:00
问就是all in
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-09-22 11:55:00
可惜我不是首购无法理解
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-22 12:04:00这两个月应该会意外榨出一堆首购出来抢中古
作者: marinsky (屁达) 2024-09-22 12:05:00
可是他买预售欸老哥 要不要再想一下
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-09-22 12:12:00不要作梦了抢中古，除非中古平售或认赔
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-09-22 12:14:00应该说你再不买，新青安也没了
作者:
baan (baan)
2024-09-22 12:19:00首购买完后就没首购了
并不会= = 我也首购，可以预见房市一定有问题了为什么要现在进场接刀满手现金就是爽
他们知道阿，只是不能停新青安，这是政治问题，从过去8年就知道民进党不承认错误的
首购就知道只有一次机会 会直接杀进去的根本不是...
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-22 13:50:00首购反而要趁现在赶快看房 降息前 都还有东西可以挑
作者:
EMH (lemon)
2024-09-22 15:38:00最后一只老鼠的游戏又要开始囉~
好了啦，谁不知道现在连首购都在观望，还抢著买几年后没水位问题预售屋勒，可悲
作者: No9 (回台湾了) 2024-09-22 16:31:00
现在预售买了不能卖 ，盖好了还有房地合一税，买个预售至少放个七八年，怎么还会有投资客！
作者: barrylaw 2024-09-22 16:51:00
你肯定不是首购，哪个傻子会现在进场？
买盘减弱的时候冲进去买？你真的天才欸，建议你去玩股票而且原原po大雨天发了晴天照片说案场人好多，你脑袋还好吗