如题，这波史上最强打房之下，最不受打房影响的是不是蛋黄区的小套房及老公寓？
为什么呢？因为总价低及贷款成数本来就不高，
我观察到打房前的老公寓及套房，只要是在精华地段卖的速度还是很快的，原本拿来买3
房的头期款，很可能被迫转买老公寓，而投资客也只要一点小钱，也可以一间过一间的入
手小套房，是不是这样呢？

老公寓比较安全 地点好 扫起来 永远不卖大家就说买带外围鸟屎赚钱有一天还是要回精华置产

你现在去买个永康街公寓 总价3000万 自备也是3000万

六都

1000以下或1亿以上相对比较不会影响低的加减借钱补齐高的本来就是实力深厚的人才买对大部分的人来说能不能贷款意义不大

其实蛋黄区套房挺保值的 反正早就只能贷五成

而且投资客基本上不会玩这种价格的标的另外七都表面上虽然少一成，但是现在大部份银行都不做第二房房贷所以不见得会比较安全

跟着发哥买微型商办

只要没囤房税，就是还会涨！！根本没影响好吗！

持有成本低 鲁空慢慢自慰

这一两年已经上车低总价的 安全

这次就是重新定义蛋黄区 不受影响的称之为蛋黄 剩下就是鸡屎

台北市新成屋、预售屋才是保值，因为供给量低，能选择的就那几个案，你不买现金满手抢著低接的一堆，要相信这波台股跟QE、台商回流 ，这些钱不会莫名蒸发

资产阶级喜欢的区域就是不受影响的区域

台北市 新房 供给量低 我看不见得买得起的人很少了我怎么看都是台北市老公寓无低无敌就是要大部分人买得起的才会保值

卖房卖股增加现金部位，汰弱换强，与其认为低总的买方容易随便补1 200万，倒不如相信中产以上的人资金调度灵活、风险控管做的更好。再怎么谨慎都不可能满手现金没资产，最终要留下哪里的资产就是答案。再来就是从2022年往前推到2019左右，这3-4年投资盘越多的地方卖压越大。

这波就台北市蛋黄区套房的吃香

机能完善学区

因为买公寓的人不是看增值性，而是自住或是租金，导致没什么卖压

阿就预算低才买公寓呀！有钱早就直上大楼了深知苦人多，公寓稳。怎知现在更多了

双北近捷运套房8月初还是可贷7~8成 现在就不知道了..