※ 引述《ilovedt (台湾安全 人民有钱)》之铭言：
: 台南 房价只靠南科台积电撑的地方
: 其他百姓薪水跟屎一样
: 房价就是靠工程师
: 拿分红买第2、第3间炒起来的
: 炒到50 60 70万
: 这波打下来
: 应该都崩回40以下了吧？
我先不说那边危险
怕得罪人
只说目前相对稳的
1. 确定会盖的捷运附近地区
2.南科第一圈
3.北外环沿线地区
因为有重大交通建设／工作机会
所以不太可能跌
另外今天央行这样恶搞
房市会像2014年一样
成交量大幅缩减
但价格变动不大
只有量大，投资客多的地方
价钱会松动一点
房价涨跌还是要看经济
以上
PS 5字头（不算只有几笔的）以上
大概就只有中西东北区
那边建案量不大
所以不会崩
但成交时间会大幅延长

请教盐行XD

盐行可能要注意不过还是要看入手价格

感谢，最近宏普要推案了基本上是抓35万/坪以内，依照总价区间作为风险控管区间，不知道ok不ok还是要下修到3字头初。

差不多是这样真的下修的话，坦白说也不会多因为台湾经济还不错顶多就是没钱的投资客断头而已

目前应该还是有难度，因为现在交屋的是2020-2022间的指断头部份，相信会有。但是比例上可能还好。

y大不是要发文讲一篇(敲碗)

感觉传产不好很久了

CIIIO大，分享了XD 搜ID就可以看到

阿看到了 感恩~

几个指标重划区35/坪很稳，台南这一波没什么资金来炒作，反而很安全

台南人口不断外移 唯一增长就南科周边

盐行重划我觉得受影响不大，毕竟有交通（国1，北外环，永康车站）有工作（距离南科也不远）

南区最危险ㄅ 台南有钱人都渐渐北漂到北区安南区了整个都市热区慢慢北移 未来还有一堆土地可以开发南边有什么?盟阿波跟淹水

我是觉得沙仑、举喜、国八以北的安南区比较危险一点

新和重划区会受影响吗？

安南区近北区的都很稳啦连史博馆实价都38了

旧市区外+超商、速食密度低（生活机能弱）+工作机会少的区域一定风险最高

盐行重划区3字头买很安全。北外环新开大洲交流道+双语国中+进市区也快，北区新光三越快开幕

科工 高铁 这两个区域投资客保重