房版本是互相讨论切磋武艺的地方
热闹的夜晚，我也来凑一咖
房版本是各路高手切磋武艺的地方
也因为有这个擂台
才让我们菜鸡在初次准备进入市场时，能够有个观摩揣摩的方向
在2017购入第一间小巨蛋公寓之前的1.2年，就开始时不时在房版阅读，在那之前CECA几
乎所有的文章我应该都看完了，后来也陆续接触了龙2大等前辈的讨论指教
在此感谢各位大神前辈的文章，S大 IBIZA Jamo kuso mfcke 到近期很红的N大，感谢你
们的文章丰富了房版，我每次遇到比我跟菜的年轻人或是新认识的想往上爬的仲介，我都
推荐他们，想在房地产混出头，房版的知识是你最快的捷径
人，之所以为人，是因为我们有独立判断思考的能力，每个人背景不同思维不同，口袋里
的深度更不同，我们看完那么多文章后，本来就应该要有自己的逻辑去分析怎样最适合自
己
看完多头大神，也要看空头大神，每天不断的学习并且找寻推翻自己逻辑的可能，才有可
能进步，即使是成功人士也会有同温层的误区，所以看别人的文章，就是对市场更多认识
的一种可能，绝对不会有一个人说的是全对当然也不会全错。
我看完C大那么多文章，也不代表我就会去买高雄啊，重点是参考人家的思考逻辑及策略
就像我也有订阅杨世光的金钱豹，原本还有免费现在逼我要花钱，股版听到杨世光也是狂
喷，但我觉得很有料啊，我们要听的是人家团队每天帮我们分析整理好各种数据，至于杨
世光是空头总司令，我没差啊，因为了解数据以及听完分析后，你自己会有一套想法，而
这个想法是属于你个人的，是你当下的背景学识眼界及经验所得出的结论，这才是重要的
如果你只是一个盲目的跟随者，听到人家说什么好就买，那在股票市场你早就死了，在房
地产可能平常还不会死那么快，但是这次你也死了，但这不是活该吗？
Jamo大说，房地产已经失去让中产阶级累积财富向上爬的超额利润这点我非常同意，但既
然碰到了，我们就要想办法解开束缚
所以如果你真的有在思考政府近1.2年的动作，有长期的为自己的资产做打算，你怎么可
能会在今年去买什么苗栗嘉义，真正的人道走廊是赶快出掉身上的低总价，直接直上一个
超级蛋黄区高总价，能贷多少就多少能贷多久就多久，能宽多长就多长，天上掉下来的40
年贷款不用可惜！
上周仲介又传了一个附中apple给我，29坪华厦无公设开3200，边间三面采光斜面公园，
我说如果我还没买的话，这间我不用看就可以下斡旋了，果然隔天第一次开放，满满20几
组，这才是人道走廊啊！！！
https://i.imgur.com/4JLC71v.jpeg
结论是，你今天思考了吗？
每一次的大事件都是机会
如果今天真的像是上一次2016左右的起跌点，那你准备好了吗？你看懂了吗？如过2025后
的两三年真的是凉菜下跌，你准备好抓准机会了吗？
还是跌了只会等更低，结果那天又大通膨暴涨的时候，再继续哭吵公平正义？
身为台北老公寓派，这次限贷令跟管制措施，对我们来说是老神在在，最好通通把鸟屎蛋
壳蛋白区一网打尽，说不定长期对蛋黄区来说还是好事呢，不仅资金回流，也不会再有优
质租客上岸跑去买房了。
最后再次感谢那些愿意在PTT上振笔疾书的大神们，有你们在擂台上的对弈，才能让我们
有源源不断的文章可以阅读持续进步。
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-09-20 01:44:00你知道新清安40年房贷只有1000万的部分吗
作者:
jl40 (jl)
2024-09-20 01:46:00房仲把人约在一起看房而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-20 01:47:00意见同你 十多年来保持上板的动力就是各种不同的意见激荡
作者: jessicaabc98 2024-09-20 01:48:00
房仲把人约一起，要够抢才有一堆联看啦，菜鸡
作者:
jl40 (jl)
2024-09-20 01:49:00还有别装了
作者: jessicaabc98 2024-09-20 01:49:00
附中华厦，内行
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-20 01:53:00房版看空的嘴一个比一个凶你说的很中立，本来就来看看来学习的，有啥好吵..
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-09-20 02:00:00乱讲 最好非新青安轻轻松松40年 在唬烂阿
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-20 02:01:00难得遇到台北人 握手 你讲了我很多不敢讲的
作者: jessicaabc98 2024-09-20 02:03:00
有啦，gg同学，青安1000 加首购1455，40年2.185去年底成交的
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-09-20 02:03:00前阵子也没有一直都没有 外行人还说别人没研究 可悲
作者: jessicaabc98 2024-09-20 02:04:00
拿不到这价的，先检讨自己吧
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-09-20 02:04:00不是没有 但你说轻轻松松实在是唬烂
作者: jessicaabc98 2024-09-20 02:06:00
年薪两百以上，你各位没有，我也无法rrr
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-09-20 02:07:00可怜喔 再骗阿 你之前文都说你自己超过一千是30年2.5
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-20 02:09:00去年 台北市区公寓 40年应该是不难 我朋友条件不是很好 多问几家一样有拿到 重点在于鉴价我是没买过台北市以外的物件 所以我不了解 不过在台北市小坪数 公寓 高屋龄 银行都来者不拒 除非离捷运太远 当然我说的是去年啦 我今年改用现金了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-09-20 02:15:00同意 回防台北不是说说而已，就是这劣势下才能看出台北的真实力
赞同 唉 我前阵子才发现新青安超过1000的也在随便给40那房价喷个30%#根本基本中的基本
作者:
jubii 2024-09-20 02:28:00你可以直接讲结论“台北蛋黄区” 就好 但十几年前台北人就都知道了好吗...真有蛋黄区物件 2020出脱进股市 都不知道翻几倍了 ...
人道古蹟不是走廊 还有你赘言太多了 这样容易婚姻不幸福
作者:
PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)
2024-09-20 02:42:00八成四十年一直以来都不算主流 主要是 条件也不少 而且绝对不是什么年薪200这种台北贫户等级是主要条件 …..
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-20 02:57:00所谓的城乡差距 嗯…
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-20 03:06:00
没错啊 独立思考发现今天好多人没穿裤子 例如你头上那篇嘻嘻
作者:
ddey (gre)
2024-09-20 06:15:00蛋黄老华夏比起公寓 更危险继续涨是不可能了 又没都更题材
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-20 06:40:00附中学区那么小不用什么其他题材啦 刚需就会买传承给儿子女儿学弟妹的爸妈就好
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-09-20 06:49:00股神只会说买股比较好赚，哪有小孩需要唸书，或是要你去求人挂学区租房，根本不懂这种生活的踏实感，看到小孩家人有个地方住才最重要吧
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2024-09-20 07:25:00台北市好区不会跌，缓涨顶多平盘
比起你所谓人道走廊 我看到的是一堆年轻人房仲业务在央行大趋势已确立之后 未来会很辛苦在人生体力与脑力最巅峰的时期跑去做房仲业务年纪大了你要怎么办? 来台积电轮班?
作者: markyoung 2024-09-20 08:29:00
蛋黄屋老屋未来不会好吧，顶多保值 重划区才是王道
这篇写的很好，但被嘘成这样，代表乡民会思考的似乎不多 XD