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内文：
宏普迎交屋潮 将连六年入帐
累计在手完工量逾300亿，中长线业绩成长无虞
2024.09.19 03:00 工商时报 蔡惠芳
宏普（2536）同步经营收益性不动产及房地产开发案，今年下半年位于桃园总销25亿元的
“时代苑”可望交屋入帐，并跨年度交屋至2025年；未来几年将迎来交屋潮，今年起的未
来六年，年年有新案可供入帐，在手完工量达306.8亿元，中长线业绩成长无虞。
宏普18日举行法说会，表示目前宏普拥有二笔只租不售的收益性不动产，包括士林德行西
路“宏普世贸大楼”，以及忠孝东路出租给“三井花园饭店”的大楼。在房地产开发案方
面，宏普表示，桃园总销25亿元“时代苑”，预计今年底至2025年跨年度完工交屋。
展望2025年，完工量有机会突破百亿元，桃园总销31亿元“时代序”可望完工交屋，年底
将有总销达70亿元的新店央北“宏普中央公园”二期，跨年度完工交屋至2026年；至于
2026年，则可望有内湖旧宗段商办大楼完工交屋，总销达40.8亿元；2027年则有阳明段完
工，总销达45亿元；2028年将有“时晴苑”完工，约35亿元；2029年则预计有总销60亿元
的“宏普中央公园”三期完工。累计今年起的未来六年，将有306.8亿元的完工量。
宏普表示，目前手中土地库存仍拥有四笔，其中台北市大直金泰段商办案，可望为区域地
标建筑，台南平道段案则预计今年第四季推出；桃园青芝段案预计明年第四季推出，总销
约70亿元；桃园“序时代”总销达120亿元，则在去年第四季已推出。未来几年将年年有
新案可完工入帐，业绩可望稳步成长。
心得：
宏普算是台北很有名的建商品牌 在各个重划区都有指标建案
新店央北 桃园青埔 机捷A20 等等 都有插旗
最近广告更是常出现台南盐行的案子 有兴趣大家可以去找找
虽然这个品牌在过去新庄副都心的案子有个黑历史就是
另外 老板今年也换过人了 就期待未来这些重划区建案完工后
对当地房市有没有吸引力囉