[闲聊] 未来双北以外40年老房好卖吗？ juice3028 PTT批踢踢实业坊

楼主: juice3028 (jucie) 2024-09-15 09:04:41

现在台中高雄蛋白新3房就要1300万以上
如果未来变40年老房会有人加价接盘吗
毕境没都更价值大楼土地持分少
老房子毛病问题也多
https://i.imgur.com/btMbGwK.jpeg

作者: benson502 (benson) 2024-09-15 09:13:00

便宜治百病

作者: toto123 (烦.....) 2024-09-15 09:31:00

便宜治百病+1穷人居多老房税金也低，最理想就是要把所有穷人的房子霸占，让他们只能跟你租跟买不然为什么要老房改装丢给穷人

作者: ichbinapfel 2024-09-15 09:34:00

没有不行都更，是不能耍无赖免费都更，不然国外更老屋龄的都怎么办？

作者: vict1 (vic) 2024-09-15 09:36:00

便宜超过一半就有人会买只要住的下去

作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里) 2024-09-15 09:36:00

这张图，看过不只一次捏

作者: vict1 (vic) 2024-09-15 09:37:00

但是市场是卖新屋七八折价

作者: tctv2002 2024-09-15 09:38:00

72 -2快满了其实也有助于老公寓加速都更蛋壳炒不动回归老公寓

作者: harlanstars (寻一个梦) 2024-09-15 09:50:00

现在你会买40年台中高雄老大楼还是弹壳新大楼?

作者: mepe1018 (mepe1018) 2024-09-15 09:53:00

不用未来，现在也不少30几年～

作者: d1438a (泡大侠) 2024-09-15 10:34:00

乡下小坪数50年透都可破千你觉得呢

作者: tswen (T-swen) 2024-09-15 10:38:00

只有破公寓没人接

作者: pptsuck (whip) 2024-09-15 10:44:00

卖疯

作者: iceyu 2024-09-15 10:56:00

限贷连双北破公寓都难贷了以前都可以八成

作者: toto123 (烦.....) 2024-09-15 11:02:00

就算是双北贷八成也是鉴价的八成实际上你买不到鉴价中古老屋

作者: wu7477 2024-09-15 11:34:00

新屋公设比都3成以上，换算下来单坪早超越蛋黄价公设比高，不买车位等于补贴车位主容积过高房子都更难度更高，除非产业人口跟上

作者: au041l (赞美之泉) 2024-09-15 11:49:00

台北过了30年，不代表其他县市时间停滞啊，其他都市也是有需求的好吗

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-09-15 11:54:00

地点正常，够便宜就会有人买

作者: kutkin ( ) 2024-09-15 13:11:00

40年老屋主要还是持分问题初代死了，至少2、3继承人光是这关就很麻烦我老家透天那区好像不到10%有转移也未曾见过上架即使卖了一坪也才15,万卖了你去哪里可以买到一样的空间对买家来说一样的自备款他为什么不买新的老屋没人权是真的只有出租价值

作者: drimp (drimp) 2024-09-15 13:21:00

便宜就有人买啦哪个年代哪个城市没穷人社会底层？

作者: kutkin ( ) 2024-09-15 13:29:00

卡在自备款不然基隆也是一堆权利屋

作者: poz93 (jaien) 2024-09-15 16:44:00

现在是横的各家各户谈一起都更盖一栋大楼以后就是直的各家各户谈一起都都更重盖一栋大楼

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