※ 引述《z50905 (z50905)》之铭言：
: 台中五期 明明离 市中心七期、市政府、文心森林公园很近
: 离捷运绿线走路就可以到，离台湾大道(中港路)也很近
: 离未来的捷运蓝线也很近，离新光远百也很近，
: 10分钟上高速公路 离高铁开车20分钟内 离中科开车25分钟
: 五期里面学区也很不错(老牌公立国中小)
: 银行等金融机构资源也很充足，吃的也很平价且多元
: 餐厅、饮料店、咖啡店、宠物店、医美、小吃、诊所等 各种机能都很充足
: 但为何总是火不起来 预售屋很温吞的5~6字头
: 大家讨论看看
没有火不起来 只是空地太少没办法一案接一案一直把行情往上炒而已
有推出新案几乎都是完销保证
可以看尉宝在大墩17街的先建后售案卖多少就知道这区有没有行情 我猜是65up起
五期范围很大 东西向有向上路公益路 南北向是精诚 东兴 大墩路
大方向是越西北边越好 离捷运站步行10分钟内更好
我认为的五期正精华区是大墩路以西向上路以北才算 但这区太多商业机能
真的好的在公益路大墩路西北 走路出门什么都有
至于去七期百货公司跟勤美 骑脚踏车或是电动滑板车都是10分钟的事
车子停社区不好停车也不关我事啊
如果要看涨价指标应该是宝辉大官邸
20年疫情前一坪20万有找
2024的现在已经站稳30起
涨价真的很疯狂
虽然这区普遍成熟 中古屋会碰到装修成本的问题会差一点
但我觉得这区体质良好的老建案一定会40起跳 惠宇已经有这个价了
五期说台中机能第一应该没问题 但就没有题材跟空地很难涨而已