我个人看法是，不太会是这个剧本。
1. 不管是成屋还是预售屋，买方违约的成本其实没有太高。
前面也有人在讲，走法院后判下来的都会比合约少很多很多。
所以，真的凑不出头期款，损失的其实还好。
2. 没有买方，是会导致卖方套住。但考虑上次房市泡沫的经验，
多数还是继续持有，因为多数有能力承担。
就算是日本那样的惨例，多数房地产也是以负资产的形势继续持有。
3. 房价在这种状况一定会跌，比较不好的地方甚至腰斩。
当房价下跌到不动产变负资产时，整个经济会变得很糟。
当然，建设公司跟仲介会先倒一片，但不太会有股市那种恐慌性卖压。
毕竟房地产交易要时间没法快，这对买卖双方都会是一种缓冲。
就算进法拍了也要过个大半年才会拍定。
4. 萨姆本人都出来否认了，萨姆法则准不准就再看看吧。
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 2008房利美 房地美，将住房抵押贷款包装成证券和其衍生性金融商品让大家发大财，后
: 来2007股市开崩，抵押贷款证券没人承接，造成“流动性问题“引爆完美崩盘
: 这回看看台湾
: 1.政府短时间宣布，名下有自住贷款者，第二间只能贷六成，宣布后马上实施，前面上万
: 间预售屋买家，要在短时间多凑出两成头期款
: 2.承上，因为凑不出两成头期款，必须卖房，但是刚好又遇到限贷，没买方承接，很难卖
: 到理想价钱
: 3.哪天一个股市崩盘，景气萧条，房市卖压变大，没买方承接，造成流动性不足，市场恐
: 慌杀价，引爆股房连环爆
: 以上发生的机率为何 ??
: 历史上倒挂结束和萨姆法则触发，近几次100%股市崩盘
: 只要股市崩盘，房市卖压承重+没人承接，那后面行情可想而知
: never say never