见不少房仲,深知各种话术只是讲给不会思考的人听的。编出许多故事跟业者优势与便利
,最后出事的时候,就来看看合约里面有没有写。
最近朋友房屋想出租,一堆社宅想要签约。问过第一组人,朋友听到有点心动:
1.合约公正,业者处理。
2.损害维修,业者处理。
3.租客不缴,业者持续催促与存证信函。
4.租约到期租客不搬,业者叫警察;事先预告物品丢弃就能直接丢弃。
5.租客搬走了,户籍不搬,业者帮你送到安置单位(忘了乡公所还哪里)。
以上美轮美奂的功能,我就问:“这样妳赚多少?”她说:“第一年比较多,之后每个月
300。”
再查查社宅的收入,第二年可达7~9万, 越过门槛数可达10万。
但不论仲介赚超多还是赚超少,就是没人会告诉你“要是对你的房子置之不理,会不会拿
不到钱”。
这仲介收入是不是签约奖金最大笔?!
那有服务奖金吗?300?
有赶走恶房客奖金吗?
没有的话,谁可以确定仲介真的又厉害又积极。
当然有听说有厉害到仲介驱离租客,但网络上也不少负面分享。业者有多厉害,也要房东
遇得到才行呀!总不能被一堆租客搞死,业者钱照领,然后靠运气等一个人吧。