房价要下跌就是两个情形
1.建商降价
2.卖家降价
但营运+土地年年提升
要建商降价根本是不可能的事情
那只能来看看卖家是否降价
不过卖家降价也只有一个情况
就是房贷缴不出来急需用钱
才会把房子急售
可是看看台湾的房贷违约率
根本就超低的
所以卖家降价也是天方夜谭的事情
怎么看房价只会有缓涨跟暴涨
根本不会有下跌这件事情
只有我想不到房价要下跌的剧本吗？
作者: jessicaabc98 2024-08-31 15:54:00
我也想不到
作者: ppav0v0v 2024-08-31 15:56:00
想不到就等著看啊
你要问那些最近来房版凑热闹的空空啊 他们才是专家没买房的最近都好兴奋喔
作者:
krf08 (..)
2024-08-31 15:59:00就央行为了额度升息。所以更多人借到钱 然后房价就涨了
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-31 16:00:00很简单吧 斧底抽薪就好
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-31 16:06:00安安看一下清德宗在台南怎么打的好吗
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-31 16:11:00是 台湾房价只涨不跌 现在买 两年后又赚一百万
作者:
onekoni (x86)
2024-08-31 16:16:00两颗飞弹 新冠 金融海啸 其他都没差
大规模失业就会跌了 现在中国 97韩国 03台湾 不过都是短暂崩盘 长期跟大盘通膨都是看涨
作者: funguy0202 2024-08-31 16:18:00
对面打过来或台湾经济炸裂
作者:
waida (好大的风)
2024-08-31 16:18:00飞弹齐射 大屯火山爆发 又被种蘑菇
作者:
raygod (...)
2024-08-31 16:31:00只有在房价下跌时违约率才会升高
台湾不是一堆世界大厂设厂新闻？人家几百上千亿在投资，买房不用一千万就在那边想剧本
作者:
raygod (...)
2024-08-31 16:33:00房屋牛市那有人在违约的
作者:
kougousei (kougousei)
2024-08-31 16:34:00台北大地震 阳明山爆发 对岸丢飞弹 大概就这三种吧
作者: ss1612 (ss) 2024-08-31 16:35:00
我也想不到 都已经 限贷了 为什么 还有人认为 房价还会上
所以政府真的要打房其实有一个暴力方法很简单，每一家建商要盖屋 、卖屋都要有执照，每张执照规定每年要盖出多少房，不然就取消资格。这样把供给逼上去，自然就掉价了，但是政府不会 也不可能这样做。
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-31 16:39:00下跌都是短期震荡，不改持有成本长远来看都是涨真的要跌得像日本那样课持有税，不过就算如此都心还是会涨，只是郊区会跌而已
房子跟各位退休金息息相关 银行借钱给房地产 退休基金投资银行股 互相赚钱罢了
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-31 16:43:00持有成本低衍伸的问题就是都更困难、中古屋量出不来空屋满地，再算上通膨，没什么降的可能
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-31 16:48:00日本没科技业撑的都没跌了 要台湾跌 买乐透包牌机率高一点
作者: swei1106 (绝绝) 2024-08-31 16:52:00
台股大跌丶战争、世纪地震丶病毒扩散
百年后大家都会死 不用太在意买房 都是假的死了什么也带不走
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-08-31 17:06:00
就算是空空都嘛短空长多等进场，是要怎么跌
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-31 17:10:00
目前想到两点 实体经济崩坏 战争
作者: cannotlisten (听不到) 2024-08-31 17:10:00
又再骗成本高了，继续缺工缺料缴碳费，台湾发大财
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-08-31 17:12:00台湾房价不会跌 看韩国 不是又涨了
作者: mow1982 2024-08-31 17:16:00
一半劳工失业，劳工减半薪
作者:
Mei5566 (5566)
2024-08-31 17:23:00物价稳定，怎可能跌
作者: xcc54154 2024-08-31 17:28:00
违约率是落后指标 等崩了才看违约率已经来不及了 大跌不可能 宰穷人而已
作者:
waida (好大的风)
2024-08-31 17:53:00少子化跌也要30年后跌乡下
光是要房子原价卖这一点 就没有人可以做到了好吗台湾唯一会让房子大跌的理由 就是两岸发生战争病毒扩散反而会让人更想买房吧 会认为有外面病毒就要少出门 还是待在自己的家里面比较安全
都会区确实不会下跌 顶多回档。乡下没有工作机会的长线才有机会跌价。
作者:
Malchut (Malchut)
2024-08-31 18:07:00我也想不到
作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-31 18:08:00
鲁空越兴奋 房价就越不可能崩
中国跌是因为本身经济状况不好 台湾是30年来最好怎么跌
台积电倒闭就下跌了股房都会反应经济 只是房子类似有滤波器可以滤掉短期的暴涨暴跌 长期一样看经济趋势
台积电倒闭就下跌 台湾沉没就下跌 房价崩盘的剧本都在鲁空脑里
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-08-31 18:26:00窝也想不到 但是鲁空都想得到 租屋一辈子
作者: hwain (hwain) 2024-08-31 18:31:00
当贼客转多就是准备要跌了
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-08-31 18:41:00台积电裁员
台积电倒闭 台湾科技业往下沈沦资产往美股转移 等暴雷回来抄底台积电不是不可能倒闭 看看日本广场协议台湾太嚣张就等著被老美制裁这时候能赢得只剩下全球分散投资的人
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-08-31 19:03:00大规模失业 但那也不是只有房价惨 全台都惨
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 19:29:00今年交屋有建商原本利润抓30%，结果成本涨太多剩下10%未来通膨不止，要跌太难了
作者:
penpony (~YTChang~)
2024-08-31 19:37:00房虫们崩溃该该叫就差不多惹
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-31 19:37:00新冠房价都没暴跌了 台湾现在只剩战争有机会
作者: luzy (luzy) 2024-08-31 19:38:00
是不是太小看建商利润，除了工资建材原物料都回档不少欸
作者: veter (tomato4329) 2024-08-31 19:51:00
GG不用倒闭啊，技术被追上那时候尼就会看到分红砍半，房市大回档学弟无法接学长的货刺激哦
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 19:51:00盖是过去几年慢慢盖 又不是成本最低时一键盖完XD
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-31 19:53:00成本都涨成这样了怎么跌
作者: erowii (保保) 2024-08-31 20:05:00
其他国家的想得到
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-31 20:21:00一点也不复杂啊 持有成本那么低 到底谁要卖怎么有人在默认做生意一定赚钱….
作者:
skykey (KT)
2024-08-31 21:18:00现在都2024年为什么还会有人觉得房价会下跌？这群人最后能买到下跌房价的或然率高吗？
作者:
wawa8406 (mouse)
2024-08-31 21:40:00反托拉斯 - 台股爆炸 - 资金撤出 - 房地产提款 - 房地产爆炸现在的政策只是要缓涨甚至不涨 避免资金断链之后的爆炸效应过大导致房地产也爆炸 如果继续快速发疯叠上去 到时候就会一起大爆炸 现在分开一点真的出事房地产业还是稳的住
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-31 21:52:00中国射来都不会跌信不信
中共射飞弹只要没打到陆地都不会跌，现在只有科技业崩盘会跌，但是问题是科技业崩不了啊
作者:
CHELun (曾咖郎)
2024-08-31 22:04:00VR大跃进 住在公寓就能体验虚拟豪宅
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-08-31 22:41:00利息拉到20%，就都下来啦，有人不敢做啊而已
作者:
etop (罗里罗说)
2024-08-31 23:39:00中共打来才会跌
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-09-01 00:59:00去问问日本中国怎么崩的，当年日本东京能买下美国，民众也想不到要怎么崩的
作者: Haerin520 (HAERIN is a cat) 2024-09-01 08:45:00
没错只有你 你是智慧的结晶 你是文明的瑰宝 你是人类的独苗 你是上帝的遗珠 你是最后的希望 你是电你是光你是唯一的神话
作者:
derji (God Bless Mario)
2024-09-01 09:19:00持有成本拉高 像美国那样用实价课税 应该就会跌……吧
作者:
ayjfi250 (关子岭伊泽)
2024-09-01 19:54:00你想不到，但是我已经想到在赚钱了