我uber仔 月收5万up 屌打22K大学生啦
想问问各位房神，限贷对于卖方影响为何
先说我朋友观点
自从央行第二间限贷六成之后，他本来想要把桃园中古卖掉，当作小换大换到江翠北
结果看到银行纷纷限贷，他个人认为卖房好时机已过，又不想这时候卖房了
现在卖，买方手头不足，再加上当地的建设陆陆续续完工，没必要在限缩买方贷款的时刻
再贱价卖
有挂否
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-31 15:24:00惜售，量缩价涨
作者:
leoth (小猫)
2024-08-31 15:27:00可以加价惜卖
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-08-31 15:27:00
供给不变 需求减少 价崩
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-31 15:29:00
惜售啊
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-08-31 15:30:00好惹喇 这话题炒不腻喔 你朋友就是你喇
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-31 15:30:00能负担高价的买盘减少了 你觉得会怎样?然后后面更多预售屋交屋 卖压是越来越大还越小?
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-31 15:36:00缺钱就会卖了
作者:
s987692 (YES!!)
2024-08-31 15:43:00买方减少，同样也意味着卖房来源减少。通常都一买一卖我觉得价格不会有差，但房仲会很惨
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-31 15:46:00有行无市
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-31 15:50:00一天到晚发这种废文都不会累欸
这逻辑很大问题。既然认为是贱价卖市场，那应该赶快去买江翠北。
作者: azaz12345 (仁) 2024-08-31 16:32:00
大户早就满手现金了
作者:
t88965 (TTC)
2024-08-31 16:33:00现在大概是这样，中古市场卖方可能有小让，但不想签一堆割地条款，买方一堆在等断头低接开两年前平转价，致使大家都缩手不想交易，于是房仲可能比较辛苦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-31 16:58:00没差啊 大家都动不了 卖的人也买不了
作者: loveless01 2024-08-31 17:08:00
这样不是买江翠的好时机吗？
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-08-31 17:32:00没有成交量绝对不是好事
作者:
Malchut (Malchut)
2024-08-31 18:08:00影响就是价格会涨
作者:
azxswqa (萱颍)
2024-08-31 18:37:00喷！美国房价可参考
作者:
aibor (小红)
2024-08-31 18:50:00当然是席售呀！
卖方也是买方，限贷影响到的是买卖双方最直接影响到的就是交易量，实际价格要看当地的屋主组成。
作者: linrebecca 2024-08-31 19:21:00
卖不掉，加价卖
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-31 20:32:00
卖掉等于舍弃原有高成数低利率的房贷，跟美国一样，量缩，价涨就看区域
作者:
CYL1983 (送行者)
2024-08-31 20:39:00卖给全额买的就好哩没影响喔！这里大咖没在怕银行限贷的拉，贷不的去贷高利贷就好
作者:
YIHE (绘崎可乐助)
2024-08-31 21:14:00帅大开示过 卖不掉加价卖 爽赚一波违约金
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-31 21:54:00就每坪多177万再卖就好 不急
作者: linrebecca 2024-08-31 22:00:00
其实也可以先出租啊！不用急于现在卖
作者:
jl40 (jl)
2024-09-01 00:17:00就没人买啊
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-09-01 00:56:00加价卖
作者: rocks (BuBu) 2024-09-01 07:23:00
市场缩小，不缺钱就藏着以后继续涨呀