楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-31 11:49:19《商业周刊》第 1920 期 内容
https://www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=7010832
62岁换屋自住客：买房是好事，我们却很像难民，到处被银行踢来踢去
从引发房价暴冲的新青安，到雷厉风行的限贷令，
短短几个月内，市场气氛却已是两样情。
从自住客到投资客，大家心里究竟在想什么？以下是62岁换屋自住客的告白。
采访当天，这位自住客连同姊妹、几位同社区住户一起到场。大家无法理解，买房明明是好
事，为何仿佛变成难民？(摄影者．郭涵羚)
作者:
foda (啾咪)
2024-08-31 11:54:00Xd
2019盖那么久，我买的2021~2022都交屋了，这个盖5年的果然厉害
揪了18个人团购，又是超业，这种人会是自住客？用其他人头买不知道有多少吧
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-08-31 11:59:00根本投资客吧 说得好像很可怜的首购族？
然后啊，2019的不是可以直接转约吗？合约价加点钱卖，大家不是抢疯了？担心人家贷不到干嘛
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-08-31 12:18:00假XX 真XX
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-31 12:18:00他提到取消宽限没办法接受，不是很多人说银行会核贷就是过了宽限也没问题，那这样是在叫什么XD投资客就大胆承认，别假装换屋
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-31 12:21:00桃园买到60 用划算来形容太狂了吧林口 50几还一大堆医院就是商圈 实际上要便宜应该很难
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-08-31 12:22:00总量管制若没有好转 房价跌了 一堆人贷不到贷不满 会违约
作者:
ciswww (Farewell)
2024-08-31 12:23:00某些杂志已经说鬼话习惯了
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 12:23:002019...赚太多的难民
作者:
airjade (飞天)
2024-08-31 12:24:00预售屋的风险看到了吧
作者:
repast (Simon)
2024-08-31 12:25:00炒房真的7414 还想用媒体来哭诉
作者:
F1ower (花)
2024-08-31 12:26:00笑死 881
你会不会把两个案例混成一个了啊。投客那个不管，第一个没宽限期在靠腰真的很搞笑。都那个岁数了还在肖想宽限期，我看是当初在群组嘴丘招了一批住户到A银行，结果一堆人两头空而下不了台。这真的很业务 XD
作者:
ert0700 (Asd)
2024-08-31 12:27:00宽限期这种东西真是恶心
作者:
soarcher (magic2u)
2024-08-31 12:27:0062岁 换屋会选青埔我也是醉了…
本身就投资客还在那边说嘴，恶心人的嘴脸，贪得无厌，死有报应
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2024-08-31 12:30:00这是两个案例吧
换屋客跟17间投资客应该不同人吧，内文感觉就不同的语调
作者:
onekoni (x86)
2024-08-31 12:34:00切成十七块我才相信她自住
不过很在意宽限期的确是诡异，如果现在很难付七万，难道有宽限期，退休后就付的出七万..？
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-31 12:36:0062岁的换屋自住客XD
作者: itwt (水月龙歌) 2024-08-31 12:36:00
这也是算自住喔？
作者: innuendo3324 2024-08-31 12:37:00
笑死，投资客出来扮可怜，当银行白痴？
退休住青埔我觉得OK耶，去台北有高铁，去医院到中坜，算是很方便吧。
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-31 12:40:0062岁…这肯定贷贷相传了
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2024-08-31 12:47:00“一共揪了18个住户”18间中古屋释出?
作者: alimama (等待....) 2024-08-31 12:51:00
不是~现在风头正盛，还要当出头鸟，不钉妳都对不起自己
作者: alimama (等待....) 2024-08-31 13:05:00
而且没宽限3年，每月从缴3万变7万，就受不了，妳不是自住，难道给宽3以后妳就付得出来，摆明是杠杆开太大，现金流卡住
多多最爱装可怜自住客要屋主便宜卖，等到手后再翻修开社区最高价卖
作者:
chun47 2024-08-31 13:08:00就是一堆这种假自住真炒房 7414
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-31 13:10:0062岁的房贷自住客？？？是要还贷款到几岁？？？还能揪团买房XD，我还以为是去菜市场买葱
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-31 13:19:00板上就一堆这种的装首购在靠北 看了真可悲
作者:
OforU (待)
2024-08-31 13:25:0062岁 唉说要退休了 没宽限期缴不起，这是原本就没打算要缴吧
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-08-31 13:26:00这就投资客啊
作者: loveless01 2024-08-31 13:30:00
买三户换屋？？？
作者:
priston (Pot)
2024-08-31 13:34:00笑死 掰掰喽
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-08-31 13:38:00投资客就投资客 扯什么换房
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-08-31 13:40:00
没现金建议别买了
作者: wayne490 (老爷) 2024-08-31 13:41:00
投资客还假装穷嘞zz
拜托这杂志也挑个正常购屋或换屋被限贷的来采访,挑投资客不证明限贷打对人吗？!宽限三年每月三万缴得起,遅早宽限期完要缴本金啊!何况那时退休了,如何证明你还款来源?之前板上还一堆人说银行核贷很严,这案例之前是如何过的?
作者:
a890036 (邱P)
2024-08-31 13:44:00换w屋w自w住w客wwww
楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-31 13:49:00预售屋为何可以频创新高价,因为随便阿猫阿狗都敢签合约
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-31 13:56:00奇怪,是都不知道还有高利贷吗？高利贷就能解决的问题不叫问题，哪天连高利贷都借不到才真的是出大事
作者:
cosmite (K)
2024-08-31 14:03:00投客就大胆承认
作者:
xzxc (夜璃)
2024-08-31 14:04:0062贷个一两成差不多吧 不然缴一缴挂了算谁的
作者:
drcula (Son of SUN)
2024-08-31 14:09:00挂了,房子就收回银行啊,又不是没抵押品,怕什么
作者:
testutw (末撤)
2024-08-31 14:13:00出来自首是吧 抱歉没用
作者: u8803023 (河马) 2024-08-31 14:25:00
等跳楼再说~
作者: majan (狂喵卡地亚) 2024-08-31 14:29:00
认识文中主角，他有没有买过17间房&贷款能力如何我不知道，但确定这间是他退休换屋自住用的，听他分享过各种无障碍规划，明显就是要退休住到老的房子。 同社区买三间如文中所述，三姐妹一人买一间相约养老（至于会不会真的三人都自住，我不知道～） 可能逆风，但至少我知道的部分不至于像推文说的这么可憎。
作者:
soem (æµæ°´)
2024-08-31 14:41:00楼上，那我不解为什么对文中主角来说，没有宽限期比贷款利率高还难接受呢？
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-31 14:44:00楼上上认识主角？可以分享一下62岁退休大妈办房贷的方法吗？愿意贷款给62岁退休大妈的银行一定很佛，求分享
楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-31 14:48:00不是62岁不能买房,我认识退休族买房都是全现金不贷款耶
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2024-08-31 15:00:00
这种人自称自住？超恶心
作者:
pognini (即将进化的皮卡丘)
2024-08-31 15:15:003年宽限期过后都65岁退休了，反而缴得起本金？自称超业收入应该不差，怎需宽限期？都62岁了，打算几年还完，还是根本没要还，投资装自住，不怕死后报应吗？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-08-31 15:32:00投资客故事编完没喇吼 浪费乡民时间
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-31 15:35:00
62岁zzz
作者: azaz12345 (仁) 2024-08-31 16:40:00
很有钱喔 买新闻
作者: zinsinzzz (zinsinzzz) 2024-08-31 17:51:00
恶心
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-08-31 20:23:00
62岁买房要宽限期 哈哈 下辈子吧
作者: smallkop (快离开这里) 2024-08-31 22:46:00
换屋自住无宽限又怎样，难道没宽限就缴不出来不自住了吗？宽限内卖掉当我没说
作者: tsubakiten 2024-09-01 10:43:00
有过17间现在在装什么可怜?鲁空都没有嘻嘻
作者: monday0315 (monday) 2024-09-01 12:45:00
笑死超业62岁自住换屋吐槽点太多
62 岁换屋没宽限期就唉唉叫，那 65 岁退休过宽限期不就要爆了商业周刊真的是越来越爱讲鬼话了
作者:
apple00 (冒号三)
2024-09-02 07:07:00定商业周刊根本是缴智商税