※ 引述《peterch ()》之铭言：
: 大家好
: 想请教一下
: 假设欲重划的农地现价10万/坪，配回比率预计53%
: 若100坪农地就会配回53坪建地，那么建地价会是农地价10万乘以二变20万或是会随着配回
: 建地面积53%而建地价不到20万？可能只有18.8万/坪的建地价？
: 怎么算才正确？
: 谢谢大家
基本成本就是18.8万，但这不是重点重点是你的配回的地有多大块
不管是公办或自办，临路角地、容积高的地通常都会面积大
但只有配回比率土地够大的人有资格抽签抽这些地
就像台中单元二、八自办重划，有漂亮的地、角地那种也是
拥有够大土地的原地主或是收购土地已久的土开公司、有利人士去抽
如果像你说的你是100坪配回53坪，要看在地政府的都市规划细则
最小建筑基地面积，各区都会不同
随便指台中市住一很常有的最小建筑面积140平方公尺=42坪好了
这样只能盖1户，拥有土地不到最小面积的话，只能给补偿金
因为配了也是废地没有这么小的地可以配给你
有达到的话这就是有无开发价值，只能盖一户的地就没啥建商想要收购
收来一次盖一户怎么卖?顶多给你算18.8万成本的后续看附近已重划地区
地价多少依序类比，当然有价不一定有市
你给的资讯太少是没有一个答案可以回复的