※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 我是房虫又来劝世了
: 一样那句审慎购买预售屋
: 预售屋风险就好比你是买石油期货，一定要履约一样
: 2020-2022赚爆的预售屋买家，近期刚好开始准备交屋
: 只是.....面临割韭菜
: 原本以为建商延迟交屋要赔价钱
: NovaShin有说过建商跟你玩原价买回，直接违约赔你15%，都还是赚
: 虽然个人看法上法院建商解约不了
: 但这次政府来个神助攻
: 贷款水不足，贷款授信严格，逐笔就是工程款金流，缓慢拨款等问题
: 时间内无法对保。违约
: 对保后缴完税金送过户，过户后7还14内要拨款，不然违约
: 贷款不顺利只能补钱，而且不是因为法令改变，且不可就责买方，才有建商贷
: 违约到一定时间15%被没收，建商收回重新卖，三头削(工程款代垫资金，没收15%，重
卖
: 赚更多)
:

嗯？没有重大瑕疵导致不能住都要先拨款...

谢谢

我看到的约没这种建商要认定重大瑕疵 要跑法院仲裁 还是修缮比较快？

去跟建商乔就知道了，我住户群好几个这样，最后建商搞一下就去拨款了

菜鸡也来一篇

没验过屋是不是？初验后没重大瑕疵还不拨款，真的是皮在痒

验屋没过一回事，拨款还是会照拨的。现在买预售等两年之后交屋只会更难贷

想太多了，一直延，你景气都不会反转吗？？

嘻嘻，你到时候试看看建商怎么处理你

你是没看过一直不拨款交屋的，直接被建商没收已付款当违约金，房子还被建商卖掉的吗？全省知名大建商哦!https://www.youtube.com/watch?v=MQpafMLKsOU

不要乱教好不好 你以为地砖裂两痕就可以不用交屋喔？重大瑕疵就海砂辐射屋跟会影响安全的结构瑕疵 门把坏了对讲机不通这种不算 ok?

验个2,3次可拖半年？这是哪来的菜鸡奇葩幻想？

当建商棒槌随便给你延

看来你是完全不懂，不要乱教好吗

命运掌握在建商手里？

重大到不能住的瑕疵才可以不拨款喔！通常验到这样都是解约了你也不可能照买

不要乱教害人

不要乱教害死人 好吗。憨多好像怕了

瑕疵走修缮流程，不要乱教，等下被建商呛到恼羞成怒

验屋要一次提出， 你可以试看看你会不会直接被没收15趴合宜住宅那个梁柱断掉， 最后都是补强交屋， 也不可以你说不要就不要

验屋一次提出没错 但建商一般没修这么快 二验也常常没过