总之C大信徒的话，手上有房的人记得别轻易卖，依据C大的理论。
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今年2024当作第一年水位满好了
如果2025和2026都有水位满的问题
崩担心，你的房子请至少撑到2026卖，会比2024的金额再翻倍喔 XD 而且会诞生一堆智障
？
各位多空请继续交火，大家加油 XD
※ 引述《ttyy (踢踢歪歪)》之铭言：
: 真心想请教看到各大讨论区说啥水位满会崩
: 水位满为何会跟下跌扯上关系？
: 还是我有没看到的盲点真的要崩了？
: 水位快满是贷不到款没错
: 但贷不到款不代表人就会不想买房耶
: 这就好像人肚子饿，但买不到东西吃
: 肚子只是继续饿，不会因此不想吃东西耶
: 还是会7 pu pu 不吃了不吃了？
: 水位满毫无疑问会造成市场变冷
: 但大家的需求并没有被满足，被压制的需求也只是在等待爆发而已
: 况且
: 房子卖2000万，水位满了买家贷不到款
: 降价卖1800？1500？
: 大哥，满水位2000万贷不到，就算变1500万还是一样贷不到啊
: 现况卖家卖2000万，买家贷不到喔买家自己想办法，降成1500万买家一样贷不到，干嘛
降
: 至于幻想预售屋因为贷不到要违约就更好笑了，真的真的穷途末路3%甚至4%签下去，等
水
: 还需要到签高利贷？愿意签4%一堆银行慢慢挑了啦，转贷前才多缴一、两年的高利息，
不
: 哈哈哈哈哈哈
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-24 20:54:00不用2026啦 过两个月就可以回来笑你了
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-24 20:54:00会满不就代表房市很热…
作者:
Djuda (死亡)
2024-08-24 20:55:00又来一个送头的 可以再多来几个看看错频
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-24 21:00:00
那之后水位降了，所以又要开始涨了，然后满了又要开始跌了？是这样吗？
作者: tctv2002 2024-08-24 21:09:00
房价一直涨 水位降不了 今年预售房价比去年高 明后年交屋潮 更多人贷 怎么降得下去 2026年底看看有没有机会
作者: jonson (宅霸) 2024-08-24 21:20:00
不是啊，银行的资金是柴火，没有柴火你怎么烧，再三年没资金坐等雪崩60%，房市回到2019年价格 笑死
作者:
diiiib (cc)
2024-08-24 21:28:00板主怎么又..... 笑死
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-08-24 21:38:00水位想要降，就得每个月的还款量>贷出量。没有什么每年重算水位这种事。自己想想吧
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-24 21:44:00啊贷出量一直在满位代表什么意思XDD不就是抢著卡位买一间餐厅空位很多没人排队一间餐厅人满满，满到外面的人看了不排了直接不吃了有人会觉得第二间餐厅会倒吗？
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-08-24 21:55:00
水位一直满代表2022～2024买预售屋全卡啊
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2024-08-24 21:55:00人满满都不出来坐到打烊你觉得不会倒吗XDXD
第二间餐厅是挤满人还一直冲 老板想关玻璃门关不起来
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-08-24 21:59:00
明后年准备交屋的如果贷不到钱根本灾难另类的挤兑？挤贷吗
作者:
aibor (小红)
2024-08-24 22:07:00股市赚钱不买房要干嘛
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-24 22:15:00我快笑死，没人还钱才叫坐到打烊不出来耶现在是出来一组马上补一组进去，一直满位每人补位=水位松了每个月都要缴房贷，没人还钱是一个永远不可能发生的假设人满满都不出来竟然讲的出口XD
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-08-24 22:23:00以前是一次可以增加100组客人，现在是出去一个才能再进来一个客人
作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-24 22:28:00
水位满=房市热 借不到钱的同时 人家也在还钱 有得借时又被一波借钱 搞不懂是要崩啥
新闻不是说光七月就38%新青安，一定多少有宽限期，等到还款不知多久
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-24 22:34:00所以说上涨速度会下降，房市变冷我认同啊 ，但这不是崩耶
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-08-24 22:47:00从2020年以来每年下半年都嘛有水位满的问题
作者: stpada (TK~skyline) 2024-08-24 22:49:00
一间餐厅排大排长龙 但里面只有一个座位 各位大大是继续排还是放弃呢
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-08-24 23:12:00不至于到崩，不过房市变冷就看有没有人撑不住啊，原本投资客手上没钱还贷款可以转眼加价脱手，现在脱不了手你会怎么做
我会放弃排队，但是等到人没那么多，就算贵一点我也会去吃～
作者:
lotywin (Jim)
2024-08-24 23:31:00重点这波买上去的就不是投资客 真正的投资客 赚的是转手率 资金就只有一套 是3年翻倍但只能买卖一次赚的多 还是1年10% 但是能买卖30次赚的多 了解这个 你就知道在预售禁转后 这波房价是谁买上去的
作者:
cblade (cblade)
2024-08-24 23:32:00要捡投资客的物件，去年年中一堆出场的禁转后 要嘛自住，不然就是长期投资 置产了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-24 23:41:00大排还放弃都不影响啊，我上篇文讲了，你放弃你肚子还是饿，你迟早要找东西吃，况且当大家放弃之后没人抢著补位，水位不就松了？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-24 23:45:00连续满3年(36个月)的机率太低了
作者:
bms ( )
2024-08-24 23:49:00不用担心 早就贷满了不会卖
空空是不是不懂水位满的意思XD买房是刚需啊 预售抢 现在贷款也要抢 阿不然银行干嘛升息 现在卖方跟银行都是上位惹绝对喷啦
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2024-08-25 05:29:00“连续”三年跟三年“都有”，好像两者意涵不同
作者:
sheepbear (天天跟天真只有一线之隔)
2024-08-25 06:46:00到底都在担心什么 建商一哭夭政府马上就帮忙想解套了现在只是半年涨太多需要缓一缓 房虫假哭压制一下民怨建商是蓝绿最大的政治献金金主 政府没理由让金主难堪
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-25 06:49:00买房是刚需？板上一堆人买了好几间全叫刚需喔？台湾30多万人买了2间以上叫刚需？还不是用归户算的
作者: mow1982 2024-08-25 08:49:00
会满表示房地产很热，银行钱搬光光
作者: profiles (pforileS) 2024-08-25 12:53:00
因为借不到钱，或是钱很难借出来，就是不动产慢慢失去流动性
拿电算机按一下投报率 嗯...不如去买0050或美债 要喷了
作者: profiles (pforileS) 2024-08-25 12:55:00
现在是有贷款的投资客想高割离席下车，但是下家想借钱接盘，确借不到钱预售屋因为涉及建商跟银行贷款了，不能不借钱给预售屋买家交屋
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-08-25 13:23:00自住的谁跟你卖房买美债0050
楼上 我是指对投资客而言 像几个认识的投客朋友 前几个月就开始卖蛋白新房 转进蛋黄10年中古屋 不然就是转进股市债市 把手上投资物件减到三间以下小弟算后知后觉了 好险手上现金够 应该可应付交屋XD