※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 这额度一直满.
: 就代表没买房的死定了...
: 哈哈哈.
: 72-2从2000年开始都2x年了.
: 中间201x,2022也都有高水位的时候.
: 而台湾储蓄额现在增加量越来越夸张.每年3兆.
: 就说内资你不知道看什么看储蓄额,跟你讲你又不信我有什么办法.
: 而这种情况还被借爆.
恕我无法同意
我们拉历史来看
https://i.imgur.com/HAaUZvL.png
1990年以后，
台湾建筑贷款集中度有两个明显的反转
高峰
一次是 1996~1997年，叫做亚洲金融危机
一次是 2008~2009年，叫做次贷风暴
也有三次明显的反转低点
一次是1990~1991，
一次是2004~2005，
最后是2017~2018
这一波建筑贷款增长是由
房贷带动的，建筑营造贷款
增速在2021年之后就一路放缓到现在
五大银行的新增房贷上半年
年增率超过五成
前两次到这个水平分别是
2000年跟2006年
这次完全是政策失误造成的，
房屋供给没开出来，房市还在高峰
然后用房贷政策大放送一路灌上去
过往几次房地产贷款集中度逼近警戒，
都是配合政府开小门放宽限制范围
这次如果是强硬限贷，没有其他政策配套，
那么过去一年这一波房市就是很大机会是
末升段了