支持泡沫论的人说：
从各指标来看都有泡沫，例如从房贷所得比、
房贷占GDP比、租金房价比、空屋率、房价
短期涨幅、投资性需求占比、房贷占收入比
.......都偏高
但反对泡沫论的人说：
营建成本涨价、台积电越盖越多、台湾GDP成
长率高、低利率、低持有成本、全世界一直QE
、华人三代帮买房、房贷年限延长、老屋汰换
刚需......
所以台湾房市倒底有没有泡沫呢？
没有 多买几间压压惊别人恐惧我贪婪年轻人不买房不揹房贷都敢对老板大声了 恐怖鹅~
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-17 16:14:00蛋黄区抗跌 其他地方就下好离手 反正自住没差 负担得起宽限期后的贷款就好
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-17 16:16:00不用怕买就对了，银行没钱？还有农会渔会中租信贷可以借，管道很多，晚买就是少赚
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-08-17 16:17:00
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-08-17 16:19:00
还不少人看空就代表还没吧
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-17 16:21:00教人找中租是要看到空中飞人吗...
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-17 16:21:00投资性买盘 不一定会现在想进来买
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-17 16:22:00在台湾一般人应该是三间就可以停了
作者: catatta 2024-08-17 16:29:00
中国房市会泡沫，韩国房市也会泡沫。所以台湾房市不会泡沫，因为台湾不一样，谢谢
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-17 16:31:00没感觉到非常不合理的地步
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-08-17 16:31:00这两年一堆人股市大赚，怎么输
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-17 16:32:00可以更疯狂 跟香港汤房一样 端看人民对房地产投资的看法当然爆掉就会跟日本中国一样精彩
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-17 16:34:00日本中国会怎么崩台湾就一样啊，台湾涨幅还更大哩
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-17 16:44:00泡沫的前提房市目前就远远未触及
作者: azaz12345 (仁) 2024-08-17 16:47:00
免惊啦 稳赚不赔
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:47:00重点是后续支撑的能力 目前都是开杠杆在支撑 20 30 40年 不断地透支未来 薪资赶不上的话 终究在某个时间点就泡沫了 能
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-08-17 16:47:00台湾涨幅哪有当年日本大...
没有泡沫 买得起的人还是很多 买不起还是得租 但没有泡沫 不代表没有断头 如果政策骤变或经济股市有问题 杠杆仔跟没钱硬要凑钱买蛋黄的一般人会比较惨
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:50:00问题就是后续人也少了 纵使人口看似没少 但结构已经改变 目前的青壮年人口不断地递减
挤兑就是系统问题的一种你看能不能炒作到影响挤兑发生到时候找出消息源头要坐牢的恶意造成挤兑发生那种
台湾最低工资法上路 9月就可以看到新法上路第一次薪资涨
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:54:00目前如果照这样下去 不控制一下 人因fomo不断地拱高 很难不泡沫
作者:
jjjerry (JJ)
2024-08-17 16:55:00看好a7还会喷！
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:56:00这也不一定 2000年利息不断降 房价也是跌 这先前有讨论过了通常是有利 但有其他因素拉扯的话 就不一定
作者:
repast (Simon)
2024-08-17 16:57:00台湾房价只涨不跌 泡沫个屁
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 16:59:00主要还是跟整体经济挂勾，这波买房热潮跟台股大涨很有关
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-17 16:59:00什模式泡沫? 泡沫会越来越大 算泡沫吗???
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 17:00:00联，对一般人来说买房难的是凑到头期，这一年台股大盘涨快40%，很多人凑到头期捏了外加算一算收支比，发现贷款
作者:
rockest (无事卧松云)
2024-08-17 17:01:00还要很久 先上车再说
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 17:01:00扛的过去就上车了，也就是说未来不管涨跌，只要这些人收入没有减少，那这台车就永远能开下去，所以最大风险应该是在整体的经济不景气，收入锐减，那这颗泡泡就会破。
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 17:06:0040年的贷款 很难说工作一直都是很稳定没变量 所以我希望要量力而为 可以的话 有9成以上的现金 要借几成都可以 这样的基础 纵使失业 都有足够的底气应变
不对 投资客想的永远都是怎么去找下一只老鼠会崩盘是因为没有人要接盘 跟经济如何关系不大
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-08-17 17:10:00上班时间战一战就好了吧 四十年前就有人在讲房市泡沫
作者: colisxp (像风一样的高雄男) 2024-08-17 17:10:00
不可能 政府会尽全力炒的
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2024-08-17 17:14:00泡沫一定有，但只要政策面不出重手，阿共不打，也崩不到哪去。
没有 台湾人很有钱 资金最后都往房地产跑 政府也绝不会让房地产倒
作者:
pradalove (pradalove)
2024-08-17 17:17:00房地产不死，但会凋零
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-08-17 17:22:00
看那精美的人口金字塔 不过20年后再看看吧 肯定撑到最后一刻才想处理 现在只有买买买
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2024-08-17 17:22:00
泡沫风险一直有阿0.0但是没人知道什么时后破
作者:
pradalove (pradalove)
2024-08-17 17:28:00有钱人现金买，没钱的帮忙抬价，现在人走茶凉，谁抬
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-08-17 17:29:00很难
作者: jessicaabc98 2024-08-17 17:30:00
没有
作者: metam (meta) 2024-08-17 17:43:00
我说还好你信吗
这几年确实有可能有全球经济危机，可以靠瑞士法朗避险
作者:
finaleWL (Got to move on)
2024-08-17 17:45:00台北有泡沫，其他地方没有。所以房价还会涨
作者:
pedah (Jimbo)
2024-08-17 17:45:00会泡沫化的只有红茶
作者:
clecer (结训了)
2024-08-17 17:48:00泡沫超大,薪水中位数才4万多
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-17 17:51:00最近都看到有外籍阿印人士都跑来买了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-17 18:54:00民进党执政，房价会一直涨
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-17 18:56:00作者:
glenex (薄薄)
2024-08-17 19:02:00钱增长速度无法负荷房价，已经快炸了，
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-17 19:07:00caseshiller index 是 但泡泡可以越吹越大 抓最后一只
作者:
touyuan (小志)
2024-08-17 19:38:00没那么 快，有政府 好安心
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-08-17 19:52:00贫富差距越来越大 持有成本太低不可能泡沬
作者:
azcooper (cooper)
2024-08-17 20:10:00这次不一样
作者: hectorwei 2024-08-17 20:20:00
整个国家尽全力做多，要怎么泡沫
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-17 21:17:00Cc
作者:
yellow5 (贪破七殇)
2024-08-17 21:26:00没有吧
作者:
yu61 (YU)
2024-08-17 21:40:00台湾这涨幅是要怎么泡沫
作者: OhmaZiO 2024-08-17 21:40:00
这种标题果然吸引 坟头草机器人在撒图 假日一条龙 可怜
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 21:47:00台湾这涨幅是要怎么不泡沫？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-08-17 21:48:00泡沫 不泡沫 不由泡沫
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-17 23:10:00
股市新高 房市新高 就是泡沫 信义区房产可以买纽约了
我个人是偏向GDP房贷余额派的正常来说政府只要开放50年，60年贷款不就好了？继续丢给下个接盘侠到一个临界点就跟挂假牌，诈骗CP值比守法更高我就说这么多了，只要身边有人狠下心，你就心动了最终指标当然是违约率，但是否为时已晚？