[闲聊] 非豪宅建案有救生员的泳池宅是不是不多？ doggy1234567 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 非豪宅建案有救生员的泳池宅是不是不多？

楼主: doggy1234567 (7654321) 2024-08-12 15:05:10

如题
现在很多预售屋建商都标榜泳池轻奢豪宅
实际上是不是真的游泳池不好说
很多根本上景观池或是蓄水池那种等级的
可是那个游起来跟25m及50m水道的那种根本差很大
还不如买没有的去外面游实在
有社区的泳池宅好处是我可以不用骑车开车出门以及穿脱内裤泳裤洗澡
是否有这方面的统计资料说哪个县市有那几个社区是真正的泳池宅
这种的就不好用，游不到10公尺就要转身累死
https://i.imgur.com/83zqYsQ.jpeg
最好是这种的
https://i.imgur.com/En3YkqY.jpeg
至少也要这一种
https://i.imgur.com/Jx1lyyN.jpeg
感恩

作者: toto123 (烦.....) 2023-08-12 15:05:00

甲山林蛮多都这样我觉得是缺点个人不喜欢

作者: Anyotw (Yoman) 2024-08-12 15:08:00

你运动就是要累啊..你说晕车我还觉得有道理

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-08-12 15:08:00

连泳池都是消防蓄水池的名义还敢大声讲吗

作者: knifechen (光着脚丫的孩子) 2024-08-12 15:08:00

市面上超多的泳池名义都是消防蓄水池阿

作者: huangmax (Gman) 2024-08-12 15:09:00

我是问我家大楼的救生员他说住宅游泳池一定要有救生员

作者: william826 (威廉狗) 2024-08-12 15:09:00

第一张拍过不少片

作者: minikai (一肚子拐) 2024-08-12 15:10:00

A有人在游泳的吗？

作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-12 15:12:00

第一张的那个泳池不是让你拿来游泳的懂得就懂

作者: qsx889 (虾米) 2024-08-12 15:13:00

游泳池根本烂公设

作者: giveme118 (118) 2024-08-12 15:18:00

深度不够是蓄水池不用救生员

作者: mayko (mayko) 2024-08-12 15:26:00

不管是不是豪宅,游泳池要开放的话一定要有救生员.

作者: blue09 2024-08-12 15:27:00

想太多

作者: Tosca (hi) 2024-08-12 15:27:00

非豪宅游泳池没几年就会被管委会关掉了啦=.=不要说别的极端气候下动不动缺水泳池怎么开啦

作者: jorden0804 (无极呆呆) 2024-08-12 15:30:00

游泳池绝对是最烂公社

作者: MTBF (mtbf) 2024-08-12 15:32:00

除正规豪宅游泳池应该是嫌恶设施物价未来持续通膨很多社区管理费要负担基本物业都有问题了还要养那个池子

作者: Tosca (hi) 2024-08-12 15:33:00

其实以后非豪宅应该都不会有管理员了像日本那样日本大部分集合住宅是没有管理员的我有波过台湾其实就改刷卡门禁要网购就超商取货不需要养管理员阿

作者: toto123 (烦.....) 2024-08-12 15:35:00

没管理员但管理费会降吗

作者: kutkin ( ) 2024-08-12 15:39:00

大部分都是蓄水池魔改救生员非常难请

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-08-12 15:41:00

八里龙米路那边有一排大楼，例如天泉，房价上因为位置与机能的关系，本身并不算贵，但规划上却是与豪宅看齐所以管理费非常贵，并且有配置管理员的游泳池。

作者: wowojj (ffffff) 2024-08-12 15:41:00

不养管理员就是住户要能分担公共事务（e.g.电梯保养）

作者: frank111 (没有) 2024-08-12 15:45:00

钱阿，请救生员劳健保加一加一个月少说5万吧现在很多小型社区连保全的钱都收不满了建商代管还在卖房的时候能维持，交接后过一个冬天就收了

作者: isco (踏着月光回家) 2024-08-12 15:48:00

第一种的才好用，要文要武都合适

作者: toto123 (烦.....) 2024-08-12 15:48:00

很正常吧买小手枪房的人你觉得多有钱

作者: kutkin ( ) 2024-08-12 15:53:00

而且有钱还不一定请得到他有证宁可去健身房当教练

作者: LonyIce (小龙) 2024-08-12 15:54:00

很多住户会靠杯维持费用很贵

作者: Tosca (hi) 2024-08-12 15:56:00

是物业公司报价一直上去管理费涨不上去就自然没管理员了

作者: keelungReeve (基隆李维) 2024-08-12 15:56:00

我看你是不懂a的好喔

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 15:58:00

我家泳池有救生员早上9点到晚上9点常驻

作者: gtjs45 (JK) 2024-08-12 15:59:00

我家有啊管理费靠北高

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 15:59:00

社区有没有管理员要看户数户数少于100户的大多都是半天管理

作者: chouvincent (æˆ‘è‚¥å®… æˆ‘é©•å‚²) 2024-08-12 15:59:00

第一张不错啊女住户限定

作者: fireheart988 (小布丁) 2024-08-12 15:59:00

第一个谁会在里面游泳…？

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 16:00:00

其实泳池跟是不是豪宅没啥关联啊你去看七期发哥那几栋哪一间没泳池+救生员

作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-12 16:03:00

大家对于小、中、大社区是怎么区分的? 多少人算小?

作者: Tosca (hi) 2024-08-12 16:05:00

我以前住的高雄大楼不到70户一开始是24小时管理后来管理员薪水一直涨最后投降直接改刷卡进出XD

作者: cl3bp6 (来自97号世界) 2024-08-12 16:07:00

第一个泳池可能腥味很重

作者: chillybreeze (寒风之翼) 2024-08-12 16:13:00

A是公设的话，使用应该超高的

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-08-12 16:13:00

A是给精虫游泳的

作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-08-12 16:14:00

第一张还可以出租赚社区经费

作者: iverson88 2024-08-12 16:16:00

第一张有配音

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 16:17:00

我自己主要会以100户内、100-200、200-400来分类住1-1 千坪基地的开发大概就是100-200户算蛮标准的户数

作者: maplefoxs (狐狸怎么叫) 2024-08-12 16:22:00

住20年没用过几次…

作者: lyxiang (呆呆扁) 2024-08-12 16:23:00

第一张那个一次可以多少人？我是说游泳

作者: endlessmiss (静谧天堂) 2024-08-12 16:24:00

我在台中市开救生派遣公司，一般社区要养一个泳池真的很硬

作者: blue09 2024-08-12 16:33:00

凶宅制造机

作者: kage01 (嗯) 2024-08-12 16:35:00

第一张真的眼熟

作者: bell1708 (横山推) 2024-08-12 16:36:00

一堆游泳池深度都超浅

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 16:36:00

其实现在新建案越来越少有泳池了维护成本高使用率又低

作者: jessicaabc98 2024-08-12 16:36:00

最烂的设施

作者: alonzohorse (阿隆索豪斯) 2024-08-12 16:51:00

第一张的配音是RRRRR 小雨照我

作者: nk10803 (nk10803) 2024-08-12 16:51:00

看过大楼在外面的露天泳池根本都放拉基有够恶

作者: mistsea (豸者) 2024-08-12 16:58:00

$$$$$$$$$$$$$

作者: mitsloanboy (GG轮班救台湾) 2024-08-12 17:13:00

当然是tvbs主播最爱拍照的敦南御邸

作者: petitebabe (petite) 2024-08-12 17:14:00

游泳池一定要有救生员

作者: molopo (mmm) 2024-08-12 17:21:00

买运动中心旁边

作者: una283 (无) 2024-08-12 17:22:00

直接在游泳池附近买房不就好了

作者: KrisNYC (Kris) 2024-08-12 17:26:00

有没有救生员主要是110cm的高度问题但没有救生员通常环境维持都会出问题

作者: Saynai (冗员) 2024-08-12 17:43:00

第一张好用啊

作者: nher (nher) 2024-08-12 18:19:00

推第一张好用

作者: poizon0311 (沙) 2024-08-12 18:31:00

泳池维修保养费用还好吧，一整年换算下来比机电，电梯，甚至园艺还便宜，跟动辄3-40万/月的物业公司来比其实只有零头。我自己是很喜欢带小朋友下去游，很多不使用的住户也都觉得游泳池能够提升房价而同意继续运作。

作者: toto123 (烦.....) 2024-08-12 18:44:00

平价住宅我觉得是给自己找麻烦提升房价应该是想太多

作者: pinkbest (熊宝贝) 2024-08-12 18:46:00

住家大楼救生员都是学生打工的似乎是有证照即可是交给专业泳池管理公司负责找人就是了

作者: rainsilver (00) 2024-08-12 18:55:00

我们乡下地方都有救生员了也不贵啊就是有限制时段没有到开整天

作者: poizon0311 (沙) 2024-08-12 19:05:00

我是觉得一个社区如果连泳池维护的支出都有困难，那这个社区应该是有不小的财务问题，临时需要一笔重大支出也没办法负担，这样还会想要买吗..

作者: gm3252 (阿纶) 2024-08-12 19:08:00

第一种才好用

作者: inconspicous (sometimes) 2024-08-12 20:07:00

一般社区游泳就是满坑满谷的亲子，你这种需求不适合社区

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2024-08-12 20:10:00

游泳池你不要去喝水，水不太需要补很多。而且要开循环才不会坏，所以冬天也需要循环。另外救生员不算贵，因为是算时数的。除非室内或是温水才会全年开，要不然只开夏天最多四个月是基本再来氯补充也还好，补全户净水的盐要定期补便宜多了

作者: mp60707 (哲哲) 2024-08-12 20:23:00

这是给小朋友玩的

作者: jl40 (jl) 2024-08-12 23:03:00

住家附近有运动中心不是更好吗？

作者: peteryen 2024-08-12 23:55:00

名义上游泳池就是要救生员配置所以都是用蓄水池来省钱超过几米就需要增加救生员我三重投资的丽宝之星有救生员，之前很常看到立委和股市宪哥出没

作者: endlessmiss (静谧天堂) 2024-08-13 08:57:00

室外的泳池过几年磁砖开始掉，机房马达过滤桶要换就要花很多钱了而且冬天泳池没开放物业管理基本上就放烂泳池，每次夏天要再开放都脏到靠北

作者: philip1111 (我是骆马不是草尼马!!) 2024-08-13 09:57:00

第三种现在是不是无法源管理阿半室内半户外

作者: allcliche (人类观察家) 2024-08-13 14:13:00

游泳池还是游公家的比较爽，便宜又干净，看到不满意的还可以客诉，一下就改善了

作者: sammy17371 (山米) 2024-08-13 23:50:00

第一种的特别好用

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