楼主:
Ark0002 (diver)
2024-08-10 22:08:31近期我妈想帮我规划买房(本来打算躺平)
物件总价2300万 因公设比很高银行不爱贷+本人薪水低
所以头期可能会抓快1000万
这样月还款估要5.2万(非新青安)
现在手上的现金有1000初头万 我妈想了以下的操作
由于本人薪水太低 加我爸当保人才有可能过审
所以我妈想规划一个连结安联收益成长基金的投资型保单
用月配息协助我付房贷
他说投资型保单=月配息基金+保障
而且还可以用不高的利率保单借款
本金投入500万 月配每个月3万初
再用保单借款本金6成300万当头期款一部分 然后借款只缴利息
月配息扣完借款利息 剩下不足额的房贷才用我的薪水付
听完我妈的操作逻辑我不确定有没有什么没考虑到过高的风险
我在想如果这本金500万不要拿去买投资型保单
单纯拿去付头期款剩下的当预备金会不会比较好?
但毕竟1.钱是我爸妈的 我没什么立场讲话 2.我妈是保险业务懂得比我多
想看看大家的想法 感谢各位
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-10 22:13:00钱不是你的 单次给超过年度赠与额度
我听过类似的操作，风险就是那张保单没有什么投资是保证收益的
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-10 23:11:00有点伸手
作者: esheep (^^) 2024-08-10 23:23:00
可以自己直接先买基金看看状况，再评估可行性，反正月配很快就可以看到结果了，个人是不看好啦... 然后中间在卡一个保单...
安联配息是配美元....到时有利差怎么半??保单借款利率再低都没银行房贷低我看过的都至少3%以上
作者:
iamiam (dvw)
2024-08-11 10:37:00你妈比你厉害，听她的
好羡慕，薪水低，头期还能付1000，爸妈有钱真好。如果好羡慕，薪水低，头期还能付1000，爸妈有钱真好。如果爸妈有钱又会理财，你就把钱给他们就好，不用上来问版友。