如题，现在遇到72-2，应该很多人不敢看中古屋了。
现在北部哪里有预售可以买来投资呢？
总价大约1000-1500
土城半山腰的卖光了，蛋壳莺歌有建案一次只放一户出来卖，其它一堆建商封盘不卖
请推荐一下，谢谢
或者建议别买了，拿去买债、买股、其它...

淡水

土城半山腰是指宝佳淳青?

1000？

台北市跟新北市一环 大概只有中古老屋改装有机会吧你这些高房价的地方买新房投资??

苗栗也算北部阿

板桥小套房应该够

你举例的地点都涨得很高欸

草漯

回二楼半山腰南天母的彩桐庄园，一下子就没了

当然淡水 已经有五字头了

淡水

连城锦和大同联开预售小坪数

草漯

万里

但你要脱手实现获利时它也是中古屋不是吗

谢谢z大，大同那个想说在中和连想都不敢想，来了解一下

彩桐庄园那个位置不适合投资吧

认真回 竹北

是啊彩桐不适合可是就被抢光光了，不可能全自住吧

又不是预售就能躲过72-2

这总价不就新濠岳大同新纪元18坪可能有机会

听起来就很高贵，不太可能吧新濠岳

新濠也是有小小坪数的 但归类上可能属套房了

这个预算买宜兰市吧高铁一定会盖，预期县政宜运会5字所以附近有3字的可以考虑

宝佳淳青应该还有吧?

宜兰下一个热区，但应该要10年

淡海

预售可以拖个3-4年 不太可能连续这么久都难贷 政策一直都是炒房最大风险跟推力= =

宜兰0 宜兰早就被炒过套一堆在那如果宜兰高铁就能起来 那苗栗早就飞天了一站就到破百的竹北 未来乌日也会起来等那个20年后才可能通车的高铁 资金都不知道洗几轮了苗栗倒是现在除了竹南很低调 不然就桃园偏乡看看

土城现在这么好卖喔，彩桐庄园已经远离尘嚣还热卖?

你要不要先看一下宜兰目前涨多少？

涨多少你倒是贴个成交的来看一下

谁没脑 你没成交没赚到都是别人家涨跟你啥事连预售涨跟你老房价差都看不懂

笑喷，你会中文吗？

所以你贴个成交来看看阿 看不懂中文的是谁

不就是没有 还是你不会查 说涨很多的是你又不是我嘴砲涨很多谁不会 还是你只会看乐居这种现成的

乐居那个不是实价登录吗？贴成交的是什么意思

原po预算不多，当然找低总价有增值空间所以你说乐居统计是假的对吗？

你没有真的交易赚到 就是看爽的而已阿

县政两年前新成才2字，现在已经站上4字耶

好了啦，反正你不承认县政宜运涨很多而已另外你的思考逻辑真的令人莞尔以你的推论，恐怕全台湾都没有涨哈哈

一年84户交易 只有一个新案 你就继续自嗨好了北部一堆这两三年转手赚超过50%的 研究一下实登吧你

你觉得一个地区推很多案，涨幅会比较少？你要不要看看新竹XDDD50%很多？你认真吗？

https://imgur.com/a/htBt7HF你找个县政的来给大家看一下不知道一个一年才交易十位数的在自嗨什么

我手上宜兰房子涨幅早就超过50%耶！之前买宜运别墅一坪才23，附近目前新成屋40，给你参考

板桥立信

你要不要看看有多少cases在卖？

讲一堆你不就连一笔交易都贴不出来吗你觉得50%不多 那你的35%不就更可笑吗

回到主题，原po预算只能买二线地区不是吗？35%怎么算？你嘛帮帮忙你不会自己查？

https://imgur.com/a/VChATWY你这么爱乐居不要报喜不报忧阿 中间还跌欸那个76户不就一个个案的价格推到37吗只是懒得研究宜兰而已 当大家都傻喔

你确定35% ？ XDD问题是这一年涨很多耶

好啦 你觉得涨很多就很多 嘴砲谁不会 贴不出真实交易我也可以嘴砲y宜兰就是被炒过套一堆投资客的地方反正你也提不出啥证明

你先去太平洋和筑X了解一下吧！人家已经有5字头实登

0

你也提出证明好吗？不过我县政没有置产

讲一堆人要去查 阿就查不到阿 你这么行查一笔出来就好给你拉长到5年好不好 转手超过50%的一笔

质疑的是你耶！贴上数据你又不相信

你又没贴 贴那个只有一案的交易说是平均真的笑死我跟郭董平均也有上亿身价

前几年没什么涨是事实，但今年涨很大也是事实不是吗？

好啦涨很大到底谁赚到 你查得到吗今年的新案 也就只有一案卖到37被你说成整个区域都37

真可怜，你不相信涨很大我而言不痛不痒

是你逻辑坏死吧 人家一案卖37就可以代表你整个区域?你买2字头能卖到37再来嘴拉不要说37了 你就找那些买2字头转手赚钱的 看几%阿

罗东也有新案卖到5字头拉 这种个案根本没意义

你就没脑我讲这么多也是浪费时间 宜兰套牢仔找一笔转手赚钱的很难吗

好了啦，跟杠精吵只是浪费时间反正智X完全不会认清事实笑死

你整个县政都没人出场赚到钱喔 那也是很好笑县政这地方起码炒作十年了你连一笔都查不出来打我脸 好意思嘴

你先死去看看预售屋售价变化好吗

一直跳针那个没任何统计意义只有一案的价格说是区域价到底是不懂还是混淆视听 还恼羞叫人去死

以你可怜的逻辑，预售屋大涨不是涨哈哈

只有一案？我上面已经提到2个案子耶

因为你这一年根本没比较对象懂吗

比较三小？你要不要查一下之前新古屋成交价格多少？

量少成这样说是区域价你有成交价那你贴阿 赶快来打我脸好吗我都贴多少了 你这么懂结果啥都贴不出来

搞笑？县政如果有一字头新古屋麻烦你介绍给我，有多少我收多少谢谢

县政买1-2字头的都没人要接 你买37不就套20年看就知道你没那个本事收拉笑死

阿你不是有新古屋成交吗 赶快贴好吗怎么你那么厉害都能查到

不要哭夭，县政如果有10年内中古屋开价一字头，麻烦你告诉我你不是说有新古一字头房子吗？还是你在妄想？

我说的是买1-2字要出场的 看来你真的不懂中文区域都37了 买1字头要赚50%不难吗 怎么都没有跳针王 一笔交易都没有嘴那么多

1-2字出场？那边？这种老屋都要20/坪耶https://i.imgur.com/x82jBko.jpg

就说你不懂中文阿 他1-2字要出场 当然是要赚钱我又没说他还是卖1字 我是说他没人接买1字头10年新成屋 照理说赚个50%简简单单吧

https://i.imgur.com/i31FLl9.jpg你到底在工三小？你要不要去整理一下？

所以到底是赚多少阿 成本都没给是要人通灵

这个之前1X万／坪10年中古3X万，新屋4字头不是很正常？

实登都有阿还是你不会查 每次交易的金额都会有

而且是大坪数别墅

两次交易几% 数字不会骗人所以他买多少你干嘛不贴

你先告诉我10年别墅卖3X万，预售大楼卖4X万是不是很正常？

这有什么屁关系吗 你都查到了不敢贴价差?

不要再硬凹了笑死，那边几年前还是一字尾二字初

我看你根本不了解宜兰房地产走势

硬拗的是谁相信大家都看得出来讲一大串查不出半比实登没有就承认没有 这样坳很难看不要扯这么多 你就贴出你查那两笔的前一次交易金额

草漯

https://imgur.com/a/gYeb6ac你不敢贴我帮你查了 19%

笑死，所以我就说你根本不了解之前县政别墅价格…

地址呢？https://i.imgur.com/THbVrLH.jpg我其中一间也是别墅在附近，入手价23 ／坪，给你参考反正你觉得没有赚钱，对我而言没什么差，我手上标的有赚钱就好

地址就你贴那间阿 鬼扯王持有9年只赚19% 还要仲介费搞不好还赔钱笑死宜兰是好地方 但就是一堆低能投资客搞烂了剩下一些来不及逃的在抓交替

好了你真的很棒，反正一堆买4字的比不上你举的一个例子某些智X自以为一堆人买在4X是87哈看到某些人的文章真的鲁味很重嘻嘻

草漯 不买要来不及了

这预算 还要近捷运的话 新濠岳吧https://i.imgur.com/Cs7gpfL.jpeghttps://i.imgur.com/vURAHOG.jpeg有一个18坪的1+1刚好在你预算内https://nu-hill.com.tw/

https://i.imgur.com/FJaLnUh.jpghttps://i.imgur.com/U1QQjf5.jpg同时间的附近地点十年内房子价格给你参考看看

唯一支持淡海

A7-A10看看吧

我莺歌有一间想卖1500，可是同社区出这个价的还没卖掉XD 捷运站旁6-7年电梯大楼

新豪 你排不到 前面1000多组

只剩淡水了吧

jugu大若你愿意签贷不到解约，我可以喔^^对啊，忘了新濠岳朋友还没排到

新濠岳最近好排很多了 已经消化到7月初填的了

谢谢，明天去拼看看

问就是晴朗