楼主:
postpone (dead man)
2024-08-08 14:09:23各位好，
想询问有人遇过新成屋被代销跟代书说是车位户，所以必须要全社区最后交屋吗？
小弟五月初签约，六月中谈好贷款也缴完头期，开始等验屋，上周验完想说终于可以开始
走交屋流程，但这时候代销才说我需要等全区交屋完才能交屋，因为我是挂车位户，
代销也跟我说这样对我比较好，可以更晚开始缴贷款，
我原本是想要早点交屋用新青安，不太懂这样为什么对我比较好
我看过合约从来没有写我会是全户最晚交屋这条，不太理解这实务上这是很常见的吗?
现在代销说应该九月可以交屋，但我担心：
1. 假设建商又说有人没交屋要拖到十月，我也只能被迫延？
2. 另外银行也询问我是否放款时间要往后移，最晚只能移到九月，
如果被影响到后来贷款方案被银行收回，我有什么办法可以保障自己吗?
如果有版友有心得也可以站内信指导该怎么处理这种状况
谢谢
作者:
u93302 (阿阿)
2024-08-08 14:44:00什么叫车位户
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-08-08 15:04:00ID正确...？没超过合约时间你也只能听建商的
作者:
u93302 (阿阿)
2024-08-08 15:17:00上面好像没解释到XDD
是不是整个社区的车位都挂在你这户，其他人过户时需拿你这户的权状一个一个把车位挂回他们的权状上呢？
作者:
raizse (raiz)
2024-08-08 15:55:00可以借屋装修吗 可以的话就先装潢啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-08 15:58:00可以先装潢入住的话真的不亏一般都是建商股东或亲友自己下来扛这户的挂车位户很常见 提早拿出来卖一般散客不常见一般这种会是建商保留户 会等其他卖完了才拿出来卖
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2024-08-08 16:05:00现在贷款消息满天飞，如果拖延到最后拨款出问题，真的会哭死
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-08-08 16:23:00是不是这个社区的车位很多，建商把一部分车位绑在你这户卖给只买车位的人？如果是这样，通常这户不会卖......
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-08 16:26:00因为现在车位不能独立权状 一定要找一户挂但想想又觉得不对 既然没卖完 那应该挂在其他待售户就好
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-08-08 17:47:00大家花一样钱 然后你吞 这种事情就是你爽就好。。
还不简单 要求先住进去就好你还没缴贷款 照样能住进去才好好吗那你这社区是完全完销耶正常都会有留几间耶
特定户挂车位时有耳闻，楼主可能是买到真正的“建商保留户”了！
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 22:33:00要求提前 借屋装修就好，另外你贷款银行要确定没问题