首先不是国家管你$$要怎么花
各位贷款是跟银行签有契约的
相信多数人签授信契约时应该都没仔细看吧
只看利率跟宽限期这些条款
因为我也是
请看我随便GOOGLE来的第一份台中银行的
第六条
立约人对贵行所负一切债务，如有下列第一至五款情形之一时，无须由贵行事先通知
或催告，贵行得随时减少对立约人之授信额度或缩短借款期限，或视为全部到期，惟
依第六至九款事由行使本条款时应以合理期间通知或催告立约人：
第八款 立约人对贵行所负债务，其“实际”资金用途与贵行核定用途不符时。
所以银行端可以主张
1.减少额度
2.缩短借款期限
3.视为全部到期
第九条
立约人愿随时接受贵行对“授信用途之监督”、业务财务之稽核及有关帐簿、报表
（包括关系企业之综合财务报表）、单据、文件之查阅。......
所以银行跟你要什么都可哦
没事的时候大家麻吉来麻吉去
政府要求的时候什么都跟你要来看
不提供违约的可是借方哦
至于说要检举卖房贷寿险的
现在行员直接讲就太白目囉
金管会发文说以房贷寿险为贷款搭售条件会开罚
但我推销一下不犯法吧
检举是你的自由
但检举人能证明核贷失败、条件差......
跟没买房贷寿险有因果关系吗？
顺便分享一下最近贷款的经验
1.渣打是前一间2021房子贷款银行，30%抵利型真的不错
隔年主动问增贷可以按原条件
有特别提醒不能清偿原贷款也不能当头期
2.今年四月要买一间台北市的老大楼
国泰世华只贷VIP
成数鉴价利率都没问题
后来卡在信义房屋范本上连其他户氯离子过高都要揭露
＊这边很妙内政部范本上是只针对你这间有没有做过
银行就说那得少一成了
3.信义这边协助问台银跟元大
台银因为办公室用途只能贷七成
元大八成过关地板利率30年/40年的话必须首购
有推销房贷寿险但没买也没问题
贷款人是高阶文官
目前没有被银行要求说明来源
现在贷款跟两、三年前比的确是麻烦很多
你全部“流动资产”大于贷款资金
收入也稳定当然没问题
但所有贷款人都是这样吗？
在贷台北市这间时也是请银行尽快在上半年完成
就是怕有什么风险
差一成就够你受的
话说这间大楼能买到也是因为
原来买方要订贷八成不然解约的条款
屋主直接说那不用谈了
这件成交仲介还是I大介绍的XD
真心觉得房版大家可能这几年赚太多
太有钱了才这么爱吵
像之前AMAX大战一样
凉菜时哪来这么多纷扰
最后祝大家都买到自己喜欢的房子
金流干干净净贷款顺顺利利