: 推 jc761128: 惨 下一条路是啥 年轻人的路都被堵死~~ 08/08 14:40
这就是我要上来一挑全部的理由
刚翻了一下
最后三年刚好卖江北，三重，新庄，汐止
这些刚好都是首购区域
年轻人想换房子
没有自备款，大多请家里帮忙
家里很多都也辛苦人
只好用爸妈老房子当抵押品增贷
买预售屋后再慢慢还增贷款
一边缴工程款一边存钱
等盖好交屋用宽限期回血
然后不敢吃好喝好手机用便宜
就是为了赶快还钱
结果你各位投资客好聪明
拿增贷来买一间两间三间预售屋
拿宽限期来无限延展
拿转贷来一转二转三转
玩到房价暴涨，玩到清德宗翻脸
玩到政策改变，玩到二屋限贷
我就问这些路是被谁玩死的？
当初还能透过一些宽松方法买房
现在咧？到底谁玩死年轻人？
烂工业用地转来转去变住宅
盖那什么鸟巢屋
然后换约在转三转四转
烂到不行的格局要卖70万
到底谁玩死年轻人？
讲一个没输赢的啦
真的不要跟我讲什么王什么王
什么投资客多厉害
那都放屁
没有人生出来就是投资客
所有的方法都是买了房，卖了房
发现开发中国家买房会赚钱耶！
然后累积到钱就一买再买
真的不要跟我讲你多有本事
寄生资本社会的货币浪潮而已
你有本钱一买再买你家的事情
把银行给的宽松条件玩到都熄灯了
抱歉，我还有十几亿的客户没交屋
我就是跟你干到底
讲那么凶干到底？
还不是也再网络上叫叫叫而已
我还能干嘛？什么事也不能干
我讲业绩不是说我多行
而是我背负这些人的信任
12亿，一户均价2000万
夯不啷当也是好几个客户好几个家庭
这些人相信我，相信我说的建设
签约就为了三四年后房子盖好
结果你各位投资客真棒
杠杆狂开，质押，挂一增贷转贷无限宽限
玩到现在，请问今年明年要交屋的活该倒楣吗？
对 就是活该倒楣
当然市场上很多人开杠我看不到
我只看到ptt上面有人讲
谁讲我针对谁 就这么简单
我不知道房版的人对于房子的定义是什么
我的定义是
遮风挡雨，生活起居，制造幸福回忆的地方
跟我买过房子的都知道
等签完约，我都会帮客户多准备一套销售海报
然后把价格表跟名片钉再上面
然后跟客户说
等房子盖好，把这包资料放在床底
等你有孙子的时候拿出来
跟你孙子说当年买房子有多辛苦
当年有个N先生不厌其烦
对，就是名片上面那个人
因为他，才买了这间房子
要说我沽名钓誉也好
要说我圣母也好
要说我公园战神本部也可以
我就是这样度过我在房地产的12年
好吧，现在所有门都被炒仔炒到关门了
我就问
年轻人下一条路在哪里？

哪天禁理财型房贷不意外

哀....房地合一缴到赔钱的,找他要赔偿,哈哈哈.

到底在幻想什么清德宗翻脸？他老人家事不够多吗

只好用爸妈老房子当抵押品增贷 ，跟用自己第一间增贷有什么差异吗

然后想红失败,惹了一身腥....哈哈哈.还到处结仇,结了一堆仇还说人家是什么信徒.真是....活在自己幻想内的社交失败者.

等一下 所以之后如果你这些客户交屋贷款失败的话你.....一样是双手一摊 然后说我只负责卖你房子吧?

关门就关门啦，自己的门自己开，别人没有义务嘛XD后面的人交屋成功，钱又不会分我们对不对XDDD

是这样说没错，但人活在世上还是要多做好事

不,你只是"叫别人要做好事"...颗颗.

几年前买的 转约转掉就好

给推

台湾不是绕着PTT跟你自己转的

我家屁孩发现买不到“多多”，会改买养乐多。买房这条便捷的路没了，就找其他条路。房子不是民生必需品，没有不会死。致富之路不会只有一条...

跟客户说自备五成不就好 这样最稳

推你一下，比现在说干我屁事的人有品多了

是说如果投客害年轻人买不起房要下十八层地狱那干代销的 尤其是业绩很好的 地狱预售也该留一间给代销

在资本主义下就是理解资本的游戏规则自己找方法啊，不过就是买卖房子扯到好人好事是不是太偏激了= =

说真的想红很多方法，你现在做的不会有用，Z还比你强

这篇我也推Nova大，就我知道的状况，真的会出事而且死最惨的，搞不好是后段的信徒

这篇就多了你们两边都没有那么大的影响力

老屋装修一直有，也不是只有台湾有。欧美也一堆... 如果台湾建筑走类似日本、东南亚那种，“装修不如盖新的” 形式会比较好？ 老屋装修套利的情况可能就会大幅减少了喔！但这个世界就是妳要的吗？ 不要让私人恩怨蒙蔽了理智与判断。

信徒本来就穷鬼啊不是穷鬼怎么会信那些话呵呵

阿弥陀佛

所以按你这样讲没开杠也是死，反而开杠不一定有事？

要靠北的人太多了，但是该靠北的是政府人啊，最生气的不是赔钱，是本来有机会赚到然后卖飞了

政府搞的怪谁 其实要搞这些人太简单了

唉 可怜 现在要换房门槛太高

看到我ID还以为我怎么了XD 结果推文还是吵架行情!!

政策作多房地产也是重要因素政府给你钱去买房又限缩供给

未看先猜又在嘴杠杆仔XD

推推

推

啊有解法那又哪来玩死年轻人，你都不觉得很矛盾吗…

如果听房板头期款用增贷的咧？到现在还看不懂吗

用爸妈房增贷 拿去当头期款???

所以你找不到路的年轻人是增贷的吗？

所以是教年轻人找家人增贷当头款 然后现在门被关了

推推

推啊

炒房仔真的靠北但政府也不敢挡

如果真的看房版 用头期款增贷买了房 那也交屋了阿那不是..提早帮人上车?

XD 信徒还不快来护驾说到信用管制害年轻人 我身边就几个麻吉 家里父母年轻时是房虫嘴里的不努力买不起房的鲁空 然后把买房寄望在下一代 结果赚了几年帮父母买了房背房贷 结果呢 信用管制变七成 过没多久再变六成 啊靠北~ 买是还买得起啦 但要人家直接砸一千多万买婚姻自用房也太靠北了吧真的是有够衰小 全台陪房虫坐牢欸 勤勤恳恳年收三四百还要掏一千多万户头归零买个两三千万的房 自己在那边炒阿炒花四五百买二三四五户赚钱不低调 真的当人白痴

用爸妈房增贷买给过，用自己第一增贷不行，这件事告诉我们没钱还是回家跟妈妈拿10块

清德宗打炒房，还被小草骂炒房，清德宗是不是很傻？

老实说增贷买房，就算政府不管，银行也会确认收支比，原有房贷+增贷贷款+新屋房贷，有多少人的现金流可以这样搞？

人生真的不用买房 搞不懂你们在想啥卖个房子觉得自己是好人好事代表也实在不需要

你怎么不去嘴买个房子到处酸人引战的那几个辣鸡？

但我说实在nova大只有在网络上讲话比较机车而已啦，他现场是会好好解释给你听的，大家不要那么火爆

因为杠杆断头自己活该 杠杆赚钱自己厉害

你很机车捏

不会觉得说因为谁建议什么 就该帮别人负责 风险自负

年轻人的未来，大概就新青安继续推下去，再没钱，上次选举的侯康贷也是个方向，政府对青年人会给福利的，青年人的选票不可能不要，只是以后本不够厚想要当投客会越来越难

教唆犯罪 扰乱金融市场讲不的喔？

72-2 又不是今天上路 你说要怪Ptt 要确定有这么大影响力欸

72-2有第二屋六成喔？

........我空空仔也觉得你这样讲很好笑欸

讲限贷就是说72-2啊

影响更深远的是风气，没人想做实业

台湾政府对房子房价的定义就是用来炒的

刚好可以出来选民众党主席，反正你扛着很多人的信任

锌氢铵火爆到把钱借光光就算了 但官员因为几个PTT房虫的文章去拟定政策？ 你要确定内

你讲这么大声怎么不去怪政府的政策不够完善?

对啊 PTT房虫的影响力有办法让台湾玩到贷款不够用我是觉得不可能啦 一个人气609的看板...

虽然不知道你一直在气什么，风险评估本来就是在买房前就要做好的。供需一定有秩序在，有人买有人卖才会成立，我也是白手起家全部自己来，一开始买房也抱怨过，那就买远一点，谁说一定得买双北？你都知道投资客的套路，旧翻新，那买房的人不知道？有需求就会买，有什么好奇怪的？

所以你是要说这波限贷是太多人过度开杠杆造成，而不是单纯更多人想买房？

清德宗不要推新青安不就没事了?去年早就要跌了 是谁先点了这把火?

少恶心了 一堆银行都还有房贷

我也搞不懂在气什么XD 消消气消消气

呵呵

哪有人教成这样 这边已经很好心了欸 看到人买烂物件还会劝退 或是超出能力负担也是 干嘛把房版弄得乌烟瘴气

那就让全台房价都跟台北一样 大家乖乖工作好不好本来有利可图的金融商品就会是这样啊 以前没这么多人买房

ptt哪有这么厉害啦 网络打打字就把政府弄到崩溃喔 没落多久了 这波就单纯因为台湾钱太多好不好 光看新青安占比就知道跟房版一点屁关系都没有 一堆首购搞的

就市场变得更效率而已 有这么严重吗 买不起可以租 每个人都把买房当梦想干嘛这么多投资眼红买房干嘛 目前来看房地产只会越来越难赚以后只会更严重啦 直到无利可图

首购哪有差 不要偷换概念啦

悲愤啥？不然你去选总统啊？笑死

…..讲这么多还不是没办法帮人用小钱赚大钱

上面那个讲结婚房也是很好笑，你帮爸妈背一户，自用的贷款挂另一半就好了，也没有第二户6成的问题，是在…？

ptt量能很少，要影响市场每年30万的量体很难所以别费心了，真的没啥用

教学好棒跟影响大小无关啊…在公三…这次爆涨就单纯因为台湾人钱太多 去路上问谁知道房版 大家就来这里打打嘴砲开开心心 就你在那边各种谩骂 之前还说要出书 算了啦

只有我觉得恶心想吐吗？

去路上问谁知道ceca 谁知道novashin

Ptt知道的搬钱方法外面有在研究的肯定也知道啊

谢谢那些曾经我买过案子的代销跟建商 活佛转世

在火热的时候杠上加杠也不止这边在玩实际上银行跟政府也知道可以怎么玩，他们觉得泡泡太大才会出来干涉

西卡自己都没有冲10间预售了 他金流怎么走还要现金都说了 你在那边断章取义 谁在鼓吹买10间 帅过头还比较可能要断章取义你之前说要出大事那边说会供过于求害首购不敢买怎么办 他听你的不敢买现在想要买也贷不到了怎么办

在网络上看人发表言论不就是这样吗？看看股癌，说对了信徒大力吹捧，错了跟单后果自负变难贷对首购也不一定不好啦，近年政府一直拉开首购跟投资户的差异欸我现在只看到房仲受伤的未来，碳税注定再拉高成本，屋主都惜售

首购跟投资客受政策影响开始观望，首购也可能改买预售没货卖+买房缩手QQ

这波限贷不知道什么到时候，还没上车的…QQ

首购不可能会有问题…政府风向要知道

市场本来就残酷 前面的人炒就是压榨后人 断头就自己扛

对啊 所以我说断章取义啊 你也是这样对其他人你那篇文就是有可能让人不买转观望 所以被嘘爆 你应该在那篇文下面说虽然这样 但未来依然会缓涨不会跌 这样文章就没问题 听到还会涨还观望就是自己的问题了不过改变供给与需求不解释成供过于求我还真的不知道怎么解读 原本供不应求 改变了会变什么 这部分讲一下吧

https://i.imgur.com/jYL3tlO.png写这么白了还断章取义 护航你们教主护航得很累齁

好了啦，硬凹什么出大事

我怀疑你在学史味说高雄台积电你也信

说实在的 我也向身边的人推荐过你的文章 你的应该是我推荐第3多的 以二分法而已我也算你信徒？ 这世界不是二元对立的(应该国中就知道了吧) 你看到不合你意的言论就先二分法真的挺幼稚然后我的意见就是你不要害任何人原本要买的变成观望 这点你不知道能不能听进去 那些杠杆到搞死自己的 死了谁在乎你的文章下面加个未来还是缓涨就好了 搞这么多 出大事到底是什么大事 你的这个讲法真的挺烂的然后我还是想知道那句话不是供过于求不然是？

反正炒房越来越难获利了，要靠炒房发财或翻身的，就别做梦了

稻草人扎够了没

发现他们真的很厉害，到现在还在倡导增贷买房，凡正增贷金额当生活费薪水拿去买房即可。换汤不换药作法真的把银行当白痴把挂四贷款时间点一拉、缴交工程期款、头期一拉有没有猫腻难道不知道吗只是要抓不抓、要不要睁一只眼闭一只眼的问题现在人人都要贷款，普罗大众这种有疑虑到窗口时候，光做正常金流的首购都做不完了

真的笑死欸，资本社会人家有本事从银行搬钱出来创造负债也不行？共产国家？圣母？小小代销把自己当圣人了。别人有本事借，那他也要有本事还，没本事那就断头违约法拍，后果自负。他们就是要赚更多钱当然他们也承受更高风险，跟股票杠杆一样。有人借不出来贷款，那很抱歉因为本事不够银行不爽借你，我借给我的vip，贷不满那就去找人借或者信贷。社会就是这么现实，你说这些话真不知道是哪一个世界的人，不过柯粉是这样的。

通常都给软钉子，或者直接人治认定扣掉金额进行核贷哪里来保证没问题啊，真的很疯狂

这篇是什么鬼….

还100%保证没问题耶，真的是有够会讲

==最后还是逃避问题 你每次讲输就说我赢了你输了 到底你真的只能二元分类欸

下半年出大事 定义好了没

然后什么卖250户阴德 要是看了你的文章有100个转而观望不就剩150阴德值了 不过你到底是讲认真还是讲好玩我也看不出来 你的言论逻辑都太奇怪了

这个人就逻辑不好啊，人家有能力增贷赚钱承担风险是本事，他在那边整天喊要出大事，没本事的人银行才不会借钱给你咧然后讲不赢就要跳针删文啦，没担当又玻璃心

开杠杆，风险自负，违法了吗?

第二间限贷公告好几年了，只是去年才实行(应该是去年吧？)年轻人本来就是经济弱势，买房想赢过年长的人本来就不实际那为什么我们要去思考这么不实际的问题呢我支持国家有政策照顾年轻人，来强大国力但是住的问题，并不是只有"买房"可以解决所以我反对无差别的让年轻人轻松买房有能力的年轻人可以早早买是他的本事赚钱能力比较差的 本来就不该轻松买房 不然天理何在

跳针王，你真的很努力刷存在感

当然你说的那个买房的情感，我非常认同或许政府可以把社宅搞得像车子一样，有条件的先租后卖？

房版良心推

首购哪有影响？？你客户很多也都投客吧？

首购如果刚好负担的起被这样一搞房价涨了 买不了怎么会没影响