楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-07 17:36:06※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 5:超强会馆
: 台北市有大型会馆的案子
: 就我知道就帝宝
: 还有最近的台北之星
台北就没几个大基地社区，
的确没几个有大型公设的，
不过公设这个事情都有好有坏就是，
很看管理能力了
: 6:元利品牌
: 7:北市退休换屋族可以接受木栅
不是北市退休族可以接受木栅
是木栅本身就一堆退休族了XDD
: 台北市的价格
: 本来就不是用常理能推断的
: 这个产品就是要卖这个价
: 觉得贵去北市再找一个万坪基地来看看
应该没有了
看看松山机场拆迁会不会有吧
元利这个产品这个地点，
卖得好是正常
卖不好才奇怪
不过木栅主要道路真的窄
作者:
moocow (void)
2024-08-07 17:57:00我觉得大社区反而是缺点吧 台湾又不爱花钱维护
这也未必 国家一号院的餐厅 篮球场 KTV经营得非常好还是要回归到社区住户的sense,文山区完全不用担心
重点是会用这价格买木栅的住户，你不用担心他们会在公设维护上吝啬。而且别忘了元利自己会是永久住户之一（因为会有全联旗舰店），所以不太需要担心建商完工后丢包。
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-07 19:50:00这个就难说，这个坪数的，多半还是手上有点小钱的北市换屋族跟待退休族不会是什么大富人家，看多了，有时候觉得最小气的也常常是这种人
作者:
jerrry (jerry)
2024-08-07 19:58:00确实 有点小钱 三四千万的案子 荒废的案例很多
作者:
wowojj (ffffff)
2024-08-07 20:10:00口袋不深的中产应该不会买管理费要150的，就算是小坪数
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-07 20:34:00就有点担心 户数比较多 工设使用会有争议
作者:
F1ower (花)
2024-08-07 20:46:00户数多就pass了，退休族不会在意这些吗
户数多才可以摊公设开销，除非你是非常高资产的富豪每个月管理费五位数缴了也不会眨眼，否则要住设施丰富管理良好的社区，还是需要比较多人一起分摊！
万坪1600户是还好不过退休人士不会住2x坪的小两房吧两房至少要住30以上才比较舒服
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-07 23:33:00世界明珠吧 不过总价带差很多新隆国宅都更案3800坪
作者:
haopig (豪猪)
2024-08-08 09:34:00整天云台湾不爱花钱维护的真的很好笑，用一般社区的眼界在看真正的顶级社区，笑死人
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-08 11:38:00台北市这个单价的房子在讲什么顶级社区？
作者:
haopig (豪猪)
2024-08-08 14:06:00要看区域啊，那个地方卖120还不顶级吗？
作者:
uuss (野人)
2024-08-08 15:10:001600户的真正顶级社区呵呵
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-09 10:32:00台北现在到处一百万以上啊