分享一些浅见
我猜大大买新市镇退休 可能是想一样的钱
新市镇可以住大坪数+新房子
我当初流浪到淡水的原因有一半就是这样QQ
本来我觉得 淡水买10年内成屋最划算
其实可以考虑先买 租给别人 之后自己住
不过既然你有说要预售为主 那就先跳过
我借用一下乐居的分类
https://i.imgur.com/wt3QoIY.jpeg
首先行政中心区的预售可以跳过 现在开价就像你说的
都开到36以上 中古屋也不便宜
滨海路南侧基本上也可以跳过
现在预售大概就台北湾银河 已经快盖完了
对不上你退休的时间
而且符合你预算价位的 都是比较低楼层或跟隔壁很近
住起来可能不是很舒服
其实我会先推沙仑区跟海科大区
主要因为退休 选淡水相信你应该也会喜欢没事去海边走走
或者去马场骑个马什么的
沙仑可以参考水天靓、兆美万海
沙仑生活机能算OK 有全联 没事去老街散步 去海边走走也方便
最近为了之后的淡江大桥进行道路拓宽 开车骑车都比较方便了
海科大区有鼎禾琢渼跟鸿沣COMO
价格应该也都还在你的预算内
那边缺点就是真的没啥机能
仰赖零星大楼一楼的便利商店跟便当店
不过我相信你选择淡水 应该是会开车或骑车
新市镇内的移动 骑车算蛮方便的
至于美丽新影城区 你不要被乐居平均价格蒙蔽了
之所以看起来均价最便宜 是因为海都123期拉低了标准
那边推案大多集中在滨海路跟新市二路之间
轻轨义山站到轻轨沙仑站之间应该都开接近四十了
这边其实算在新市镇所有区域中 算好住的
几乎100%新大楼 街廓整齐 不像沙仑还是有老房子跟窄曲巷
机能也相对方便些 到行政中心区吃喝、家乐福采买方便
往上去影城 往西去海边 往东接淡金路 都算OK
整体比海科大区机能更好 又比沙仑更新 价钱比行政中心区便宜
只是你原文说的那个建案 我猜八成也是这附近....
总之 我觉得既然是已过几年退休为前提
可以看看沙仑、海科大这两区的房子
若你还有十年才要退休
兴富发在沙仑路跟新市二路交叉口
有一个看起来蛮大的案子
工地外面说要盖十年啦= =
可以过两年再去看看 兴富发可能价格会更实惠些？
以上一点浅见跟你分享
不用上班或上班地点在士林以北 住淡水真的蛮爽的