我查了一下 当初101的造价391亿
楼板421500平方公尺
把它换算成 每坪的单价31.5万
这个还是20年前的价格
当时盖房子，建商计算成本是用总造价/销售坪，也就是车位的成本算在房子造价内
在这个时空背景下也才5-9万
认真说101造价是一般建案6倍
如果用现在造价25算
101现在一坪要150万
简单说要快1500亿造价，还不含土地权利金，内部装修
有哪个企业做得到？？？？

合资阿

现在建照会发这么高的吗？

对照双子星跟富邦A25/天空树/世贸三馆台北双子星 楼地板17万坪 工程造价606亿

https://imgur.com/HTE0Rqg之前刚好有研究，真的是世界奇观欸

不行吧，那时候的建照也不该发那么高。机场限高问题，开后门过的，因为加一根会变亚洲第一高楼。现在就算加了也不是最高，应该没人会帮他开后门吧

台北双子星 还不用坐地下室喔而且楼层这一半

也是 双子星地基已经挖好了 难怪这么便宜

台积现在盖一个厂就要6-7千亿.....

台机盖厂的钱大多数是拿去买设备不是土建啊

很多都要银行联贷吧，双子星也贷2~3百亿

不懂就问，为什么双星地基是挖好的啊

机场捷运

双子星跟机捷A1共构...算是A7利多之一他最后一句有几间企业可以投资1500亿...很多都有吧在台积眼里，双子星或101就，1/10的先进晶圆厂而已....

嗯 晶圆厂其实是世界奇观级的重大建设 全世界都在抢只有台湾人还在那里嫌弃

双子星是叠在机捷上面的 所以先挖好了

天空塔造价和土地三百多亿，楼地板面积是101的五分之一所以现在盖101 大盖一千四百亿到一千五亿跑不掉但101是地上权，土地打个八折开发的量体就是接近南山人寿在信义区所有的商办

可能会盖比较快就是了 钢构技术成熟很多

现在的南山广场+世贸三改建+信义区区公所改建这三个加起来 想像一下就是一个101量体所以，绝对会有金控等级企业会投资

近年金控都兆级的 大到不能倒那几间拿1500亿不难

晶圆厂大家都在抢，谁在嫌弃啦

这什么鸟问题

那个 先进制程厂日本照图施工好像没问题不过德国跟美国看起来 大概都没办法其实其他板很多人说话都看起来很幽默 所谓的先进制程厂里面的液体和气体管线分布 排污处理都是很大的工程EUV机台说是机台 实际上尺寸大概3间国小教室大把他想成跟车子差不多大的机台真是严重小看了

南山信义区不就盖了两栋超高大楼了，有什么难的

这20年通膨这么严重富邦国泰市值都破兆了怎么可能拿不出1500亿富邦A25不也才刚盖好你是不是太小看金控财力

绝对盖得出来，而且只快不慢

https://i.imgur.com/GsMng1y.jpeg台塑大楼一坪33万

重点不是建价每坪多少，而是建完后有多少的效益

富寿 国寿 光帐上现金就超过2000多亿 不用你烦恼

只要就算后租金回报是有利可图的，多贵都盖得起啊，你的眼界也太小了吧，台湾企业很强的只要精算后